Дело № 2-150/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июня 2011 г р.п.Беково Бековский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Лёвиной Л.В., при секретаре Тараевой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании р.п.Беково гражданское дело по иску Макушкина А.И. к администрации р.п.Беково о включении в состав наследственного имущества <данные изъяты> доли домовладения после смерти ФИО2, <данные изъяты> доли домовладения после смерти ФИО4, УСТАНОВИЛ: Макушкин А.И. обратился в суд с иском к администрации р.п.Беково о включении в состав наследственного имущества <данные изъяты> доли домовладения после смерти ФИО2, <данные изъяты> доли домовладения в состав наследства после смерти ФИО4. В заявлении указал, что его родители ФИО2 и ФИО1 вступили в брак. После регистрации брака им была присвоена фамилия ФИО2. Зарегистрировав брак, не имея жилплощади, с разрешения <адрес> на выделенном им для строительства земельном участке <данные изъяты> построили жилой дом в <адрес> в котором постоянно проживали. ДД.ММ.ГГГГ родители умерли. После их смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка с расположенным на нем жилым домом. Единственным наследником на наследственное имущество родителей является он - их сын Макушкин А.И.. Других наследников нет, так как он был их единственным сыном. Жилой дом был построен родителями в период их нахождения в совместном браке и находился в их общей долевой собственности, в равных долях. Им было подано заявление о вступлении в наследство на наследственное имущество умерших родителей. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, который он зарегистрировал на свое имя. В настоящее время он хотел вступить в наследство на жилой дом, но не может реализовать свое право из-за отсутствия правоустанавливающих документов. По сообщению архивного отдела, в протоколах заседаний <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ не значится решение о выделении земельного участка или разрешения на строительство дома ФИО2, постановлением главы администрации р.п.Беково № от ДД.ММ.ГГГГ ранее значившемуся адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> В связи с этим просит включить в наследственное имущество, принадлежавшее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умершим ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности на день открытия наследства по <данные изъяты> доле домовладения каждому, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании Макушкин А.И. поддержал заявленные требования и подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснил, что родители после заключения брака на отведенном сельсоветом земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ построили своими силами и на свои средства жилой дом, в котором проживали по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в данном доме никто не проживает. Сам он периодически занимался оформлением документов на дом, но за отсутствием времени и в связи с проживанием в другом населенном пункте оформление документов на дом у него затянулось. Нумерация домов и название улицы было изменено, по каким причинам- не известно. Просит заявленные требования удовлетворить. Представитель ответчика - администрации р.п.Беково в суд не явился, однако от главы администрации поступило заявление о рассмотрении заявления в отсутствие представителя администрации. Третье лицо - нотариус Бековского нотариального округа Пензенской области Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, однако от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Свидетель ФИО3 показала, что ФИО2 знала с <данные изъяты>, т.к. они проживали по соседству, в построенном на отведенном сельсоветом земельном участке, на свои средства и силы жилом доме. В указанном доме проживали постоянно, по день совей смерти до ДД.ММ.ГГГГ с момента смерти и по сей день в доме никто не проживает. В семье у них был один ребенок - Макушкин А.И., который после выхода на пенсию планирует проживать в родительском доме. Право собственности на дом и участок ни кем не оспаривалось. Свидетель ФИО5 показала, что ФИО2 и ФИО4 знала, проживали на одной улице, по- соседству, в собственном доме, который был построен ими на свои средства с разрешения сельсовета на отведенном им участке, нумерация дома и название улицы были изменены и их дому был присвоен адрес: <адрес>, т.е. место жительства они не меняли, постоянно проживали в этом построенном жилом доме, в семье был один ребенок. Споров, скандалов относительно права собственности на дом не возникало. Выслушав мнение истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему: Согласно данным свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и (до замужества) ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, после заключения брака супругам была присвоена фамилия ФИО2. Сыном ФИО2 и ФИО4 является: Макушкин А.И., ДД.ММ.ГГГГ Согласно данным свидетельств о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО4 умерли ДД.ММ.ГГГГ По сообщению архивного сектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде Нарышкинского сельсовета в похозяйственной книге по <адрес> не значится ФИО2. В протоколах заседаний исполкома <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ не значится решение о выделении земельного участка или разрешение на строительство жилого дома ФИО2. В архивном фонде <адрес> в похозяйственной книге по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значился следующий состав семьи: ФИО2 - глава семьи, жена ФИО4, Макушкин А.И.- сын. Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, в целях упорядочения адресного хозяйства домовладению, ранее принадлежащему ФИО2, присвоен адрес: <адрес> взамен ранее значившегося: <адрес>. По сообщению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на жилой дом по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Из кадастровой выписки о земельном участке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по названному адресу, площадью <данные изъяты> присвоен кадастровый номер №, правообладателем значится ФИО2 Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником после смерти ФИО2 на имущество, состоящего из земельного участка, площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> является сын Макушкин А.И. ДД.ММ.ГГГГ За Макушкиным А.И. зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена соответствующая запись регистрации (свидетельство о гос.регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ). В техническом паспорте на указанный объект недвижимости, год постройки домовладения значится ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> из хоз.построек имеются <данные изъяты> сведения о правообладателях отсутствуют. Техническим заключением о состоянии жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что строение расположено в пределах линии застройки улицы. Несущие и ограждающие строительные конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии (требуется текущий ремонт). Обследованное здание построено в соответствии с правилами производства работ, принятые технические решения соответствуют требованиям строительных норм и правил. Обследованное здание представляет собой капитальное строение. По своему состоянию строительных конструкций может эксплуатироваться для проживания. Согласно справок администрации р.п.Беково, по адресу <адрес> настоящее время в период ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным по месту жительства и проживающим никто не значится. В период ДД.ММ.ГГГГ значились зарегистрированными: ФИО2 и жена ФИО4 и зарегистрированы были по день смерти ДД.ММ.ГГГГ По сообщению нотариуса Бековского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, в делах нотариуса открыто наследственное дело к имуществу ФИО4. и ФИО2. Завещаний в наследственном деле не имеется. С заявлением после смерти наследодателей обратился сын - Макушкин А.И., которому выданы: свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства со всеми причитающими процентами и компенсациями по ним, принадлежащие наследодателям, находящиеся на хранении в филиале № <адрес> и свидетельства о праве на наследство по закону на компенсацию на оплату ритуальных услуг, свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из права пожизненно наследуемого владения на земельный участок, расположенный в <адрес>. В материалах дела имеются квитанции об уплате за водоснабжение ДД.ММ.ГГГГ энергоснабжение ДД.ММ.ГГГГ газоснабжение ДД.ММ.ГГГГ плательщиком значится Макушкин И.И. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии с ч. 1 ст. 20 ранее действовавшего КоБС РСФСР, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии под. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основано на принципах, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статьей 1112 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В ч.1 ст. 17 ЖК РФ, ч.2 ст. 228 ГК РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч.4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В данном случае по делу установлено, что одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес> не является самовольной застройкой, то есть был построен супругами ФИО2 и ФИО4 на законных основаниях, с разрешения исполкома Бековского сельсовета, однако соответствующих документов не сохранилось. В дальнейшем данному дому был присвоен адрес: <адрес>. С момента постройки дома супруги ФИО2 и ФИО4 владели, пользовались жилым помещением по назначению, на праве собственности для проживания в нем, поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдая права и законные интересы соседей и правила пользования жилыми помещениями. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 умерли. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли дома, принадлежащих по праву собственности каждому. Наследником на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2 является единственный сын Макушкиных А.И, который в настоящее время хотел вступить в наследство после смерти родителей, но реализовать свое право не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Домовладение зарегистрировано в установленном порядке не было, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним соответствующая запись отсутствует. В соответствии с действовавшим и действующим законодательством имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли каждого из супругов признаются равными, то есть после строительства дома каждому из супругов ФИО2 и ФИО4 принадлежит по <данные изъяты> его части. Земельный участок, расположенный по указному адресу, находился в частной собственности ФИО2, то есть прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, что также позволяет сделать вывод о принадлежности супругам ФИО2 по <данные изъяты> доле дома. В ходе судебного разбирательства установлено, что удовлетворение заявленных требований охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушают, и не создают угрозы жизни и здоровью людей. Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. Представленные доказательства не противоречивы, доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах дела, и опровергающих требования истца, ответчиками не представлено. Поэтому иск Макушкина А.И. должен быть удовлетворен и в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ФИО4 включено, как принадлежавшее каждому из них ко дню смерти на праве собственности по <данные изъяты> доле домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Макушкина А.И. к администрации р.п.Беково о включении в состав наследственного имущества <данные изъяты> доли домовладения после смерти ФИО2, <данные изъяты> доли домовладения в состав наследства после смерти ФИО4 удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. умершей ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежавшие каждому их них ко дню смерти на праве собственности по <данные изъяты> доле домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения. Судья