Дело № 2-148/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июня 2011 г р.п.Беково Бековский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Лёвиной Л.В., при секретаре Тараевой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании р.п.Беково гражданское дело по иску Манисовой Л.И. к Манисову В.А., Манисову Ю.А. о включении домовладения в состав наследственного имущества, УСТАНОВИЛ: Манисова Л.И. обратилась в суд с иском к Манисову В.А., Манисову Ю.А. о включении домовладения в состав наследственного имущества. В заявлении она указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с разрешения <адрес> был снесен старый дом, в котором она проживала ранее, и на этом же месте был построен новый дом, где она проживала постоянно по день своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома. Единственным наследником на данное наследственное имущество являлся её сын ФИО1, других детей у неё не было, так как замуж она не выходила, родила сына от отца ФИО1 - ФИО10, не находясь с ним в браке, и который уехал в <адрес> до рождения ребенка. После отъезда ФИО10 - ФИО3 его больше не видела, общее хозяйство с ним не вела и о его дальнейшей судьбе ей ничего не известно. ФИО1 наследство после смерти матери в установленном порядке не оформлял, но совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности - вступил в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению и защите от притязаний третьих лиц, производил за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 земельный участок, на котором был расположен жилой дом матери, оформил на свое имя, так как мать отказалась оформлять документы на себя. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка размером <данные изъяты> в <адрес> на данное наследственное имущество являются: его жена Манисова Л.И. и его сыновья Манисов В.А и Манисов Ю.А.. Других наследников нет. В настоящее время она хотела вступить в наследство на причитающуюся ей долю наследственного имущества, однако не может этого сделать, так как на дом нет правоустанавливающих документов. Она обратилась в <адрес> с заявлением о выдаче ей правоустанавливающих документов, на что получила ответ, что в <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ не значится решения о выделении земельного участка под строительство дома или разрешения на снос старого дома и строительство нового дома ФИО3. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению присвоен юридический адрес: <адрес>. В связи с этим просит включить в наследственное имущество, расположенное по адресу: <адрес> домовладение, принадлежавшее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умершему ДД.ММ.ГГГГ на день открытия наследства на праве собственности. Истец Манисова Л.И. поддержала заявленные требования о включении домовладения в состав наследственного имущества и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснила, что после заключения брака с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ они стали проживать совместно со свекровью. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снесла старый дом и на месте этого дома построила новый жилой дом, в котором они все вместе стали проживать. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, в доме осталась проживать она и супруг. После смерти свекрови коммунальные платежи, налоги были переведены на ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, в доме осталась проживать она, и проживает там сейчас одна, оплачивая от своего имени налоги и коммунальные платежи. Земельный участок был оформлен в частную собственность на супруга - ФИО1. Право собственности на дом и земельный участок он при жизни не заявлял. Ответчик Манисов В.А. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и просьбой вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Ответчик Манисов Ю.А. заявленные требования матери нашел подлежащими удовлетворению. Пояснил, что он родился и рос в оспариваемом доме с родителями и бабушкой и проживал с ним до ДД.ММ.ГГГГ, затем приобрел собственное жилье. После смерти ФИО3 в доме остались проживать родители, в ДД.ММ.ГГГГ умер отец, после его смерти в доме проживает мать. Споров относительно права собственности на дом ни у кого никогда не возникало. Третье лицо нотариус нотариального округа Бековского района Пензенской области Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, однако от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Выслушав мнение представителя истца, третьих лиц, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему: Свидетель ФИО2 показала, что у ФИО3 был сын - ФИО1, который постоянно со своей семьей проживал совместно с матерью - ФИО3 на <адрес>. Дом был построен ФИО3 на месте старого, с разрешения сельсовета, в данном доме она проживала по день своей смерти. После её смерти в доме оставались проживать сын с семьей, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, и сейчас в доме проживает его супруга -Манисова Л.И.. Право собственности на дом никто не оспаривал, кто являлся отцом ФИО1, ей не известно, но проживала ФИО1 одна. Свидетель ФИО9 показала, что ФИО3 и её сын ФИО1 со своей семьёй проживали в одном доме на <адрес>. Дом был построен матерью ФИО1 - ФИО3 на месте старого ветхого дома, на свои средства. После строительства дома мать и сын с семьей проживали в нем постоянно, ФИО3 по день совей смерти. После её смерти в доме проживал ФИО1 и супруга Манисова Л.И.. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, в доме осталась проживать ФИО7. Ссор, скандалов относительно права собственности на дом не возникало, члены семьи жили мирно. Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном ФИО3. Согласно данным свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно свидетельству о браке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 состоял в браке с истцом по делу - до замужества ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака им была присвоена фамилия Манисовы. Детьми ФИО1 и Л.И. являются: Манисов В.А., ДД.ММ.ГГГГ и Манисов Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ По сообщению <адрес>, в архивном фонде <адрес> в протоколах заседаний исполкома данного сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ не значится решение о выделении земельного участка или разрешение на строительство жилого дома ФИО3. В состав семьи в период с ДД.ММ.ГГГГ входили: ФИО3 - глава семьи; ФИО1- сын, сноха Манисова Л.И. и внук - ФИО5. В период с ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи входили: ФИО3 - глава семьи; ФИО1, Манисова Л.И., Манисов В.А. и внук Манисов Ю.А.. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>. По сообщению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на жилой дом по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. В выписке из реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, год постройки дома не указан, общая площадь <данные изъяты> жилая <данные изъяты>, сведения о правообладателях отсутствуют. Техническим заключением о состоянии жилого дома, расположенного по названному адресу от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что обследуемый жилой дом расположен по линии застройки улицы. Несущие и ограждающие строительные конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии. Обследованное здание построено в соответствии с правилами производства работ, принятые технические решения соответствуют требованиям строительных норм и правил. По своему состоянию строительных конструкций дом может эксплуатироваться для проживания. Согласно справок администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> в состав семьи входили ФИО3 - глава хозяйства до ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО1 значился главой хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ, Манисова Л.И., Манисов В.А., Манисов Ю.А. С ДД.ММ.ГГГГ значились: ФИО1 - глава хозяйтсва, жена Манисова Л.И., мать ФИО3, сын Манисов Ю.А., выбыл в ДД.ММ.ГГГГ сноха ФИО6 - выбыла в ДД.ММ.ГГГГ внук - ФИО8 - выбыл в ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ значились зарегистрированными: ФИО1 - глава хозяйства, жена Манисова Л.И., мать ФИО3- умерла ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ значились: ФИО1 - глава хозяйства, жена Манисова Л.И., в настоящее время последняя по указанному адресу проживает <данные изъяты> В паспорте истца место регистрации значится <адрес>. Согласно справке <адрес> службы сбыта, по адресу: с. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован абонент ФИО1 и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по лицевому счету № не имел. В материалах дела имеются квитанции об оплате земельного налога за ДД.ММ.ГГГГ плательщиком налога значится ФИО1, за электроэнергию ДД.ММ.ГГГГ-абонентом значится ФИО7, природный газ ДД.ММ.ГГГГ абонентом значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ- абонентом значится Манисова Л.И. По сообщению нотариуса Бековского нотариального округа Бакановой Н.Я, в делах нотариуса открыто наследственное дело в отношении ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Завещания в наследственном деле не имеется. С заявлением о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ обратилась жена наследодателя- Манисова Л.И.. С заявлением об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся доли наследственного имущества в пользу Манисовой Л.И обратился сын Манисов В.А. и Манисов Ю.А.. Манисовой Л.И. выданы: свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства со всеми причитающими процентами и компенсациями по ним, хранящиеся в филиале <адрес> и свидетельство о праве на наследство по завещательному распоряжению на денежные средства со всеми причитающими процентами по ним, принадлежащие наследодателю, находящиеся на хранении в филиале № <адрес> В делах нотариуса Бековского района Пензенской области наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии под. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основано на принципах, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статьей 1112 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В ч.3 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В ч.1 ст. 17 ЖК РФ, ч.2 ст. 228 ГК РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч.4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В судебном заседании установлено, что одноэтажный жилой дом, расположенный в <адрес> не является самовольной застройкой, то есть был построен ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях, с разрешения исполкома <адрес>, однако соответствующих документов не сохранилось. В дальнейшем данному дому был присвоен адрес: <адрес>. С момента постройки дома ФИО3 владела, пользовалась жилым помещением по назначению, на праве собственности, для проживания в нём. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследниками на имущество после смерти ФИО3 является её единственный сын - ФИО1, который фактически принял наследство,принял меры по сохранению наследственного имущества: пользовался домовладением на праве собственности, оплачивал коммунальные платежи и поддерживал домовладение в надлежащем состоянии, соблюдая права и законные интересы соседей и правила пользования жилыми помещениями. Таким образом, он стал собственником целого домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу.Других наследников, фактически принявших наследство, судом не установлено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из целого домовладения, расположенного по указанному адресу. Наследником на данное имущество ФИО1 является его супруга - Манисова Л.И. и дети Манисов В.А. и Манисов Ю.А.. В настоящее время истец по делу Манисова Л.И. хотела вступить в наследство после смерти супруга, но не может реализовать свое право из-за отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Земельный участок, расположенный по указному адресу был передан наследодателю ФИО1 в частную собственности, площадью <данные изъяты> (свидетельство о праве собственности №), то есть прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, что также позволяет сделать вывод о принадлежности данного домовладения после смерти ФИО3 сыну - ФИО1. В ходе судебного разбирательства установлено, что удовлетворение заявленных требований охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушают, и не создают угрозы жизни и здоровью людей. Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. Представленные доказательства не противоречивы, последовательны, доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах дела, и опровергающих требования истца, ответчиками не представлено. Поэтому иск Манисовой Л.И. должен быть удовлетворен и в состав наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО1 включено, как принадлежавшее ему ко дню смерти на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Манисовой Л.И. к Манисову В.А., Манисову Ю.А. о включении домовладения в состав наследственного имущества удовлетворить. Включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежавшее ему ко дню смерти на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения. Судья