Дело № 2-169 /2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июля 2011 г. р.п.Беково Бековский районный суд Пензенской области, в составе: председательствующего судьи Буйлова И.Ю., при секретаре Кудиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бековского райсуда гражданское дело по иску Зотовой Н.А., действующей так же в интересах Зотова А.С., к администрации Сосновского сельсовета об определении долей в общей собственности и включении в состав наследства <данные изъяты> доли домовладения. УСТАНОВИЛ: Зотова Н.А., действующая так же в интересах Зотов А.С., обратилась в суд с иском к администрации Сосновского сельсовета <адрес> об определении долей в общей собственности и включении в состав наследства <данные изъяты> доли домовладения. В заявлении она указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО1., и у них от проживания родились дети: А., ДД.ММ.ГГГГ, и В., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с совхозом <адрес> был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, на основании которого они в составе членов семьи из <данные изъяты> человек приобрели квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе и жилой -<данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в Сосновской сельской администрации Бековского района за № от ДД.ММ.ГГГГ С момента заключения договора они пользовались и распоряжались квартирой на праве общей совместной долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ она решила зарегистрировать за собой и сыном право собственности за каждым на <данные изъяты> долю квартиры и включить в состав наследственного имущества <данные изъяты> долю квартиры, расположенную на участке земли мерою <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. С этой целью она обратилась в бюро по приватизации жилья в Бековском районе Пензенской области, однако бюро по приватизации жилья ликвидировано. Иным способом, кроме как в судебном порядке, определить доли в общий совместной долевой собственности и включить долю в состав наследственного имущества не представляется возможным. В связи с этим просит определить доли в праве общей совместной собственности и признать за ней и сыном, за каждым право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. <данные изъяты> долю данной квартиры наследственное имущество как принадлежавшую ко дню смерти на праве собственности ФИО1. В судебном заседании Зотова Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Зотова А.С., поддержала заявленные требования и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. От ответчика - администрации Сосновского поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представитель - органа опеки и попечительства Бековского района Пензенской области Ключникова О.И. считает, что иск должен быть удовлетворен, поскольку это не будет являться нарушением прав несовершеннолетнего. Третье лицо нотариус Бековского нотариального округ Пензенской области Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие Согласно данным свидетельств, выданных органами <адрес>, истец Зотова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО1, и их детьми являются Зотов А.С. ДД.ММ.ГГГГ и Зотов В.С. ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер. Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, Зотова Н.А., Зотов А.С. приобрели у совхоза <адрес> квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> в количестве из <данные изъяты> членов семьи. Договор зарегистрирован в местной администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно архивной выписке из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №, Бюро по приватизации жилья в <адрес> ликвидировано. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде <адрес> значится заявление на приватизацию квартиры совхоза <адрес> и количество членов семьи, проживавших на данной жилой площади на то время, включая ответственного нанимателя: ФИО1 - глава семьи, Зотова Н.А. - жена, Зотов А.С.- сын. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> ликвидировано по решению суда ДД.ММ.ГГГГ В техническом паспорте, составленном ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях отсутствуют. В выписке из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного помещения составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м, сведения о правообладателях отсутствуют. Согласно выписке из постановления главы администрации Сосновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, объектам недвижимости присвоена нумерация - ФИО1 жилой <адрес>. Из кадастровой выписки о земельном участке ФГУ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по <адрес> присвоен кадастровый номер №, сведения о правообладателях отсутствуют. Согласно выпискам из пох. книг администрации Сосновского сельсовета, в период с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированными и проживающими значились: ФИО1, Зотова Н.А., Зотов А.С., Зотов В.С. с ДД.ММ.ГГГГ значатся проживающими: Зотова Н.А., Зотов А.С., Зотов В.С. По сообщению <адрес>, сведения о правах на оспариваемый объект недвижимого имущества в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. При таких обстоятельствах суд находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Частью 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции закона от 11.06.2008 N 84-ФЗ), предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от <данные изъяты> лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 6 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 7 Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статьей 1112 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В данном случае по делу установлено, что квартира, расположенная по <адрес> была передана в собственность истцов и умершего ФИО1 в порядке приватизации, то есть принадлежала им на праве общей собственности, и её вид при этом (долевая или совместная) определен не был. В настоящее время истцы изъявили желание установить долевую собственность, что является их законным правом, то есть имеет место соглашение участников совместной собственности, установить на нее долевую собственность. Поэтому иск должен быть удовлетворен, на спорное домовладение установлена долевая собственность, и за каждым из истцов признано право на <данные изъяты> долю домовладения. Поскольку один из участников долевой собственности - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти осталось имущество, состоящее из <данные изъяты> доли домовладения, поэтому в состав наследства после его смерти должна быть включена <данные изъяты> доля данной спорной квартиры. В ходе судебного разбирательства установлено, что удовлетворение заявленных требований охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушают, и не создают угрозы жизни и здоровью людей. Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. Представленные доказательства непротиворечивы и последовательны, доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах дела, и опровергающих требования истца, ответчиком не представлено. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявленные требования Зотовой Н.А. удовлетворить. Установить право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, признав за Зотовой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ Зотовым А.С. ДД.ММ.ГГГГ за каждым право собственности на <данные изъяты> ее долю. Включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умершего ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежавшую ему ко дню смерти на праве собственности <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано в Пензенский облсуд через райсуд в течение 10 суток. Судья