Дело № 2-170/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июля 2011 года р.п.Беково Бековский районный суд Пензенской области, в составе: Судьи Буйлова И.Ю., при секретаре Кудиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серковой Т.Г. к администрации р.п.Беково о признании жилого помещения жилым домом, У С Т А Н О В И Л: Серкова Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации р.п. Беково признании жилого помещения жилым домом. В заявлении указала, что состояла в браке с ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер, и после его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по этому же адресу. <данные изъяты> доля жилого дома принадлежала наследодателю по праву общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ долевые собственники домовладения Помокылавы отделились и сломали принадлежащую им на праве собственности <данные изъяты> долю домовладения и построили отдельно стоящий жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она получила разрешение на реконструкцию данного жилого дома и ДД.ММ.ГГГГ решение на ввод объекта в эксплуатацию. В техническом паспорте объект недвижимости указан как жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью -<данные изъяты> кв.м. Состоит из кухни и <данные изъяты> жилых комнат, расположенный на участке земли мерою - <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ она решила узаконить за собой право собственности на указанное выше имущество в <адрес>, но была предупреждена, что в регистрации ей будет отказано, поскольку технический паспорт изготовлен на жилой дом, выписки из пох. книг администрации р.п.Беково Пензенской области выданы на домовладение, а согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на которое выдано свидетельство состоит из <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> посоветовали обратиться в Бековский районный суд Пензенской области с исковым заявлением о признании жилого помещения жилым домом. Фактически имущество состоит из отдельно стоящего жилого дома. В данном случае, жилое помещение, которое было приобретено по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является индивидуально определенным зданием, состоящим из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, то есть имеет статус жилого дома. В связи с этим в судебном порядке просит признать жилое помещение, приобретенное по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в реестре за № нотариусом Бековского нотариального округа, расположенное по адресу: <адрес> жилым домом. В судебном заседании Серкова Т.Г. поддержала заявленное исковое требование и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Кроме того она уточнила, что изначально этот дом был двухквартирный, и вторая квартира принадлежала Помыкаловым. В ДД.ММ.ГГГГ Помыкаловы сломали свою часть дома, то есть квартиру, и построили другой, отдельно стоящий дом, то есть оставшееся жилое помещение, таким образом, стало домом. Этот дом ее супруг купил для своей матери, после ее смерти унаследовал его, но нотариус указала, что это <данные изъяты> дома. В связи с этим ей так же выдали свидетельство о праве на наследство с обозначением жилого помещения как <данные изъяты> доля дома. От ответчика - администрации р.п.Беково поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ такое рассмотрение суд считает возможным. Третье лицо Помыкалова Н.Ф. пояснила, что действительно спорное жилое помещение ранее являлось частью двухквартирного дома, а вторая его часть, то есть квартира, принадлежала им. В ДД.ММ.ГГГГ они с супругом решили построить дом, поэтому свою часть дома разобрали. В дальнейшем оставшийся дом ФИО1 купил для своей матери. Считает, что иск должен быть удовлетворен. Допрошенный в качестве свидетеля ФИО2 показал, что Серковых знал длительное время. Ему известно, что ФИО1 в начале ДД.ММ.ГГГГ годов купил для своей матери дом, который ранее являлся двухквартирным. К моменту покупки <данные изъяты> его половины уже не было. Свидетель ФИО4 показала, что дак же хорошо знала супругов Серковых. Когда ФИО1 покупал для своей матери дом, <данные изъяты> его половина уже была сломана. Из материалов дела следует, что нотариусом Бековского района Серковой Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по <адрес>. Постановлением администрации р.п.Беково от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению, принадлежавшему ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>. По сообщению <адрес>, сведения о правах на указанный объект недвижимости в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. В техническом паспорте, кадастровом паспорте на жилое помещение, являющееся объектом судебного разбирательства, в описание объекта недвижимого имущества, он значится как жилой дом, состоящий из кухни, жилой комнаты -<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано разрешение на реконструкцию жилого дома, расположенного по <адрес> а ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно справкам администрации Бековского района Пензенской области, по адресу <адрес> по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными по месту жительства и проживающими никто не значится. Согласно данным технической карточки от ДД.ММ.ГГГГ, составленной на домовладение по <адрес>, собственниками домовладения являлись: в <данные изъяты> доли домовладения Помыкалова Н.Ф. и в <данные изъяты> доли я ФИО3 Из наследственного дела № к имуществу ФИО1 следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство про завещанию после смерти ФИО3 на имущество, состоящее из <данные изъяты> доли дома, расположенного в <адрес> по <адрес>. Согласно выписке из <адрес> деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в наследственном дела, объектом недвижимого имущества являющего предметом разбирательства является индивидуальный жилой дом и поэтажный план составлен на жилой дом. При таких обстоятельствах, оценив собранные и представленные доказательства, суд находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению в связи со следующим. В соответствии с ч.2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. (ч.1 ст. 16 ЖК РФ). Согласно ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленно помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В данном случае по делу установлено, что жилое помещение, приобретенное истцом по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является индивидуально-определенным зданием, то есть жилым домом, поэтому иск должен быть удовлетворен, и жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, признано жилым домом. Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Серковой Т.Г. к администрации р.п.Беково о признании жилого помещения жилым домом удовлетворить. Признать жилое помещение, приобретенное Серковой Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский облсуд через Бековский райсуд в течение 10 суток. Судья