Дело № 2-185/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 августа 2011 г р.п.Беково Бековский районный суд Пензенской области, в составе председательствующего судьи Буйлова И.Ю., при секретаре Кудиновой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении райсуда гражданское дело по иску Солнцева И.Я., Солнцевой В.И. к администрации р.п.Беково о признании права общей совместной собственности на домовладение, УСТАНОВИЛ: Солнцев И.Я., Солнцева В.И.. обратились в суд с иском к администрации р.п.Беково о признании права общей совместной собственности на домовладение. В заявлении они указали, что с ДД.ММ.ГГГГ состоят в браке. В ДД.ММ.ГГГГ они обратились с заявлением в поселковый совет <адрес> о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома, и в том же году исполком <адрес> выделил им такой участок, на котором в ДД.ММ.ГГГГ они построили <данные изъяты>, без подвала, жилой дом, общей площадью -<данные изъяты> кв.м., жилой площадью -<данные изъяты> кв.м., на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. С момента постройки домовладения они пользовались и распоряжались им на праве общей совместной собственности. ДД.ММ.ГГГГ за Солнцевым И.Я. был закреплен земельный участок в частную собственность бесплатно с выдачей свидетельства о праве собственности на него, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по указанному адресу. В настоящее время они решили надлежащим образом оформить домовладение, принадлежащее им на праве общей совместной собственности, но в выдаче свидетельства о праве собственности им было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, в частности разрешения на строительство и постановление о выделении земельного участка под строительство жилого дома. Иным способом, кроме как в судебном порядке доказать принадлежность домовладения им на праве общей совместной собственности не представляется возможным, в связи с чем просят суд признать за ними право общей совместной собственности на домовладение общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м, расположенное на участке земли мерою <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. В судебном заседании Солнцев И.Я. и Солнцева А.И подержали заявленное требование и подтвердили изложенные в заявлении обстоятельства. От ответчика - администрации р.п.Беково Пензенской области поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Третье лицо Солнцев С.И., являющийся сыном истцов, заявленные требования находит подлежащими удовлетворению. Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, показала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает на <адрес> <адрес>. Супруги Солнцевы проживают от нее через <данные изъяты> дома, и свой дом они построили в ДД.ММ.ГГГГ Свидетель ФИО1 показала, что хорошо знает супругов Солнцевых и проживает на одной улице с ними. Свой дом они построили в ДД.ММ.ГГГГ, как она считает с разрешния Совета, поскольку без разрешения строить было нельзя. Из материалов дела следует, что брак между истцами был заключен ДД.ММ.ГГГГ Местом их регистрации, согласно паспортным данным, является <адрес>. По сообщению <адрес>, в пох. книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> значились: Солнцев И.Я. - глава семьи; Солнцева В.И. - жена, дети: ФИО2, ФИО3, Солнцев С.И. В протоколах заседаний исполкома названного сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ не значится решение о выделении земельного участка или разрешение на строительство жилого дома Солнцеву И.Я. В техническом паспорте на данный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровом паспорте, год постройки основного строения значится ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв., имеется хоз.постройки: <данные изъяты> сведения о правообладателях отсутствуют. Постановлением администрации р.п.Беково от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладению, принадлежащему Солнцеву И.Я. присвоен адрес: <адрес>. Согласно данным свидетельства о праве собственности на землю №, Солнцеву И.Я. предоставлен в частную собственность земельный участок в <адрес> на основании постановления сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В постановлении главы администрации Бековского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передачи земель в частную собственность» под номером № значится Солнцев И.Я.. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельный участок, расположенный по названному выше адресу, площадью <данные изъяты> кв.м имеет кадастровый номер №, правообладателем значится Солнцев И.Я. По сообщению <адрес> <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно справкам администрации р.п.Беково, в похоз. книгах по адресу <адрес> период ДД.ММ.ГГГГ значились зарегистрированными: Солнцев И.Я., Солнцева В.И., ФИО3, Солнцев С.И., ФИО2, ФИО5. В период с ДД.ММ.ГГГГ значился тот же состав семьи, за исключением ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ значились зарегистрированными: Солнцев И.Я., Солнцева В.И., ФИО3, имеется отметка о смерти в ДД.ММ.ГГГГ, Солнцев С.И., ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ- Солнцев И.Я., Солнцева В.И.., ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными: Солнцев И.Я., Солнцева В.И.. При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, суд находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии с ч. 1 ст. 20 ранее действовавшего КоБС РСФСР, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов. Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии под. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основано на принципах, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В данном случае по делу установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не является самовольной застройкой, было построено супругами Солнцевыми И.Я. и В.И. в ДД.ММ.ГГГГ с разрешения <адрес> т.е. на законных основаниях. С момента постройки дома они владели и пользовались жилым помещением по назначению, на праве совместной собственности, однако надлежащие правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Земельный участок, расположенный по указному адресу, зарегистрирован по праву собственности за Солнцевым И.Я., но приобретен он так же в период брака истцов, а прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, что также позволяет сделать вывод о принадлежности дома истцам на праве обще совместной собственности. В ходе судебного разбирательства установлено, что права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены. Нарушений при реконструкции указанного дома градостроительных норм и правил не установлено. Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. Доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах дела, и опровергающих требования истцов, ответчиком не представлено. Поэтому иск должен быть удовлетворен и за супругами Солнцевыми признано право общей совместной собственности на домовладение. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Солнцева И.Я., Солнцевой В.И. к администрации р.п.Беково о признании права общей совместной собственности на домовладение удовлетворить. Признать за Солнцевым И.Я., ДД.ММ.ГГГГ Солнцевой В.И., ДД.ММ.ГГГГ право общей совместной собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения. Судья