Дело № 2-277/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 г. р.п. Беково Бековский районный суд Пензенской области, в составе председательствующего судьи Лёвиной Л.В., при секретаре Тараевой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении райсуда гражданское дело по иску Буровой Г.И. к Куплянкину В.И., Куплянкину И.И. о включении домовладения в состав наследственного имущества, УСТАНОВИЛ: Бурова Г.И. обратилась в суд с иском к Куплянкину В.И., Куплянкину И.И. о включении домовладения в состав наследства. В заявлении указала, что в ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО1 стала проживать в гражданском браке совместно с ФИО2. Проживала по <адрес> в <адрес> в доме сожителя. В начале ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ушел от матери, построил себе отдельный дом, в котором и проживал. Мать с детьми осталась проживать в старом доме. В ДД.ММ.ГГГГ дом пришел в непригодное для проживания состояние, и с разрешения Волынщинского сельсовета старый дом был снесен, и на этом же месте мать построила новый дом, в котором постоянно проживала по день своей смерти. В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором находился жилой дом был предоставлен в частную собственность, в ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка размером <данные изъяты> с расположенном на нем жилым домом. Наследниками на данное имущество являются она, Куплянкин В.И., Куплянкина И.И.. В настоящее время она хотела вступить в наследство на причитающую ей долю наследственного имущества, однако не может этого сделать, так как на дом нет правоустанавливающих документов. В архивном фонде Волынщинского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ не значится решения о выделении земельного участка под строительство дома или разрешения на строительство дома ФИО1 В связи с этим просит в судебном порядке включить в наследственное имущество домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на день открытия наследства на праве собственности. В судебном заседании Бурова Г.И. заявленные требования поддержала и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Кроме того пояснила, что мать проживала в гражданском браке с ФИО2 в его доме в <адрес>, и он являлся их отцом, но в свидетельствах о рождении он отцом не указан. Впоследствии ФИО2 ушел от них и построил на другой улице собственный дом, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, а они с матерью остались проживать в его доме. Из-за ветхости мать сломала старый дом и с разрешения сельсовета, на этом же месте построила на собственные средства новый дом, где они все проживали, а мать по день своей смерти. Сама она с ДД.ММ.ГГГГ переехала из <адрес> к матери, и стала проживать совместно с ней и ухаживать за ней, и проживает в её доме по настоящее время. Право собственности на дом никто не заявлял. Заявленные требования просит удовлетворить. Ответчик Куплянкин В.И. в судебное заседание не явился, однако от него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен полностью. Ответчик Куплянкин И.И. требования сестры нашел подлежащими удовлетворению. Дополнил, что он сам проживал с матерью до ДД.ММ.ГГГГ, с момента приобретения жилья проживает в <адрес>. Мать постоянно по день смерти проживала в построенном на собственные средства жилом доме в <адрес>. Дом был построен на месте старого, ранее принадлежащего их отцу ФИО 2, который после ухода из семьи оставил дом матери. Право собственности на данный дом никто не заявлял. Третье лицо нотариус Бековского нотариального округа Пензенской области Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. От администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области так же поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Куплянкина В.И. и третьих лиц. Заслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд находит требования Буровой Г.И. полдлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ФИО10 показала, что ФИО1 ранее проживала совместно с мужем ФИО2 в его доме, от совместного проживания у них родилось трое детей. Впоследствии ФИО2 ушел к другой женщине, себе на другой улице построил шведский дом, где проживал и впоследствии умер. ФИО1 осталась проживать в его доме, но затем этот дом из-за ветхости сломала и в границах этого земельного участка построила в ДД.ММ.ГГГГ новый, собственный дом, в котором стала проживать с детьми и проживала по день своей смерти. Претензий по праву собственности на дом и участок никто не предъявлял. Свидетель ФИО11. пояснила, что ФИО1 проживала с ФИО2 в его маленьком доме на <адрес>. Впоследствии ФИО2 ушел из семьи, а она осталась проживать с детьми в этом доме, который потом из-за ветхого состояния сломала и построила на этом же участке на свои средства новый дом, где проживала и по день смерти. В последнее время жила совместно с дочерью Буровой Г., которая после смерти матери проживает в доме одна. Из материалов дела следует, что детьми ФИО1 являются: Куплянкин В.И., Куплянкин И.И. и Куплянкина Г.И., которая ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак и после заключения брака ей была присвоена фамилия Бурова. Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ По сообщению архивного сектора администрации Бековского района, разрешение на строительство ФИО1 за ДД.ММ.ГГГГ в протоколах заседаний исполкома отсутствует. В период ДД.ММ.ГГГГ значились проживающими: глава семьи ФИО2, жена – ФИО1, Куплянкина Г.И., Куплянкин В.И., Куплянкин И.И.. За ДД.ММ.ГГГГ значился состав семьи: ФИО1 – глава семьи, сын Куплянкин И.И. Согласно справке о смерти территориального отдела ЗАГС, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ В техническом паспорте на указанный объект недвижимости, сведения о правообладателях отсутствуют, год постройки значится ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет <данные изъяты> жилая <данные изъяты> Техническим заключением о состоянии жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что несущие и ограждающие строительные конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии. Здание было построено в соответствии с правилами производства работ, принятые технические решения соответствуют требованиям строительных норм и правил, представляет собой капитальное строение. По своему состоянию строительных конструкций может эксплуатироваться для проживания. По сообщению Сердобского отдела Управления Росреестра по Пензенской области, сведения о правах на указный объект недвижимости в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Постановлением администрации Волынщинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, домовладению, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес>. По сообщению администрации Бековского района, в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ по названному адресу главой хозяйства значится ФИО1 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значилась ФИО1 и дочь Бурова Г.И.. В настоящее время значится Бурова Г.И. которая проживает одна. Согласно свидетельству о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в частную собственность предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> по указанному адресу, и имеется выписка из постановления главы Волынщинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за гражданами фактических земельных участков, под номером № значится ФИО1, участок площадью <данные изъяты>. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем участка, расположенного по указанному адресу, значится ФИО1, площадь земельного участка значится <данные изъяты> По сообщению нотариуса Бековского нотариального округа Бакановой Н.Я. в делах нотариуса открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1, завещания в наследственном деле не имеется. С заявлением о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь – Бурова Г.И. С заявлениями об отказе от причитающейся по закону доли наследственного имущества обратились Куплянкин И.И. и Куплянкин В.И.. Свидетельство о праве на наследство наследникам не выдавалось. В материалах дела имеются квитанции об уплате коммунальных платежей за электроснабжение и газоснабжение ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ и водоснабжение ДД.ММ.ГГГГ – плательщиком значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ – плательщиком указана Бурова Г.И., и налоговое уведомление о перерасчете земельного налога, где также плательщиком указана ФИО1 При таких обстоятельствах суд находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статьей 1112 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес>, не является самовольной застройкой, то есть был построен ФИО1 на законных основаниях в ДД.ММ.ГГГГ, с разрешения исполкома Волынщинского сельсовета, однако соответствующих документов не сохранилось. В дальнейшем данному дому был присвоен адрес: <адрес>. С момента постройки дома ФИО1. владела, пользовалась жилым помещением по назначению, на праве собственности для проживания в нем, оплачивала коммунальные платежи и поддерживала домовладение в надлежащем состоянии, соблюдая права и законные интересы соседей и правила пользования жилыми помещениями и оплачивая коммунальные платежи и налоги. Домовладение при жизни ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Земельный участок, расположенный по указному адресу был предоставлен наследодателю ФИО1. в частную собственность площадью <данные изъяты> то есть прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, что также позволяет сделать вывод о принадлежности ФИО1 данного домовладения. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из домовладения, наследником на имущество является Бурова Г.И., Куплянкин В.И. и Куплянкин И.И.. Бурова Г.И. хотела вступить в наследство после смерти матери на причитающую долю наследственного имущества, но не может реализовать свое право из-за отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Других наследников, фактически принявших наследство, не установлено. Поэтому иск должен быть удовлетворен и в состав наследства после смерти ФИО1 включено, как принадлежавшее ей ко дню смерти на праве собственности домовладение, расположенное по указанному адресу. В ходе судебного разбирательства установлено, что удовлетворение заявленных требований охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушают, и не создают угрозы жизни и здоровью людей. Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. Представленные доказательства непротиворечивы и последовательны, доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах дела, и опровергающих требования истца, ответчиком не представлено. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Буровой Г.И. к Куплянкину В.И., Куплянкину И.И. удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежавшее ей ко дню смерти на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения. Судья