Дело № 2-268/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2011 г р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Лёвиной Л.В.,

при секретаре Тараевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании р.п.Беково гражданское дело по иску Панина В.И. к администрации р.п.Беково о включении домовладения в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Панин В.И. обратился в суд с иском к администрации р.п. Беково Пензенской области о включении <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества после смерти матери и <данные изъяты> доли домовладения после смерти отца. Впоследствии отказался от части иска о включении в состав наследства после смерти отца <данные изъяты> доли домовладения, отказ от части иска ДД.ММ.ГГГГ определением суда принят и производство по делу в этой части прекращено. Впоследствии Панин В.И. изменил свои требования, просив включить спорное домовладение в состав наследства, открывшегося после смерти матери.

В заявлении он указал, что ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Панин В.И., истец по делу.

После регистрации брака родители решили построить дом по адресу: <адрес> совместно, вели общее хозяйство. Дом строили с разрешения <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отец. Мать фактически вступила в наследство. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла.

В настоящее время он решил оформить наследство после смерти матери, состоящее из земельного участка, площадью <данные изъяты> с расположенным на нем домовладением по указанному адресу. Единственным наследником на данное имущество является он, других наследников нет. В архивном фонде <адрес> в протоколах заседаний исполкома не значится решение о выделении земельного участка или разрешение на строительство жилого дома ФИО1 по <адрес>.

Здание построено в соответствии с правилами производства работ, принятые технические решения соответствуют требованиям строительных норм и правил и по своему состоянию строительных конструкций может эксплуатироваться для проживания.

Домовладение находится на земельном участке, площадью <данные изъяты> принадлежащем на праве собственности ФИО1

В связи с этим просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти матери, как принадлежавшее ей на праве собственности домовладение, расположенное в <адрес>.

Истец Панин В.И. измененные требования поддержал и подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснил, что когда ему было <данные изъяты> лет, родители начали строить собственный дом, в ДД.ММ.ГГГГ поставили дом-<данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ годах произвели улучшение домовладения, подстроили веранду и постоянно по день своей смерти проживали в данном доме. Он является единственным ребенком в семье ФИО1, других наследников нет. Просит заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации р.п.Беково Пензенской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо- нотариус Бековского нотариального округа Пензенской области Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, однако от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав мнение истца, свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему:

Свидетель ФИО4 показал, что истца знает с детства и был знаком с его родителями, которые проживали по- соседству на одной с ним <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 построили собственный дом, к которому впоследствии –лет через <данные изъяты> производили пристройки. По день смерти они постоянно проживали в нем. После смерти ФИО1 в доме осталась проживать ФИО2, которая ухаживала за домом, следила за земельным участком. Панин В.И. является их ребенком, других детей у них не было. После смерти отца он помогал матери, постоянно её навещал, осуществлял её захоронение. Ссор, скандалов относительно права собственности на домовладение и земельный участок никто не предъявлял.

Свидетель ФИО3 показал, что с истцом знаком с детства и знал его родителей ФИО1 и ФИО2 ФИО1,ФИО2 проживали в <адрес> в собственном доме, который построили в ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно на отведенном земельном участке, постоянно производили ремонт дома, реконструкцию где-то лет через <данные изъяты>. С момента строительства и по день своей смерти проживали в этом доме.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 (до замужества ФИО6) ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супругам была присвоена фамилия ФИО1.

Сыном ФИО1 и ФИО2 являются: Панин В.И., ДД.ММ.ГГГГ– истец по делу.

Согласно данным свидетельств о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению архивного сектора администрации Бековского района, в архивном фонде <адрес> в протоколах заседаний исполкома данного сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ не значится решение о выделении земельного участка или разрешение на строительство жилого дома ФИО1 В похозяйственной книге по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ значились зарегистрированными: ФИО1 – глава семьи, жена ФИО2, сын Панин В.И. В период за ДД.ММ.ГГГГ значились – ФИО1, ФИО2, тот же состав семь значился по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в доме была зарегистрирована и проживала ФИО2.

Постановлением администрации р.п.Беково от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладению, ранее принадлежащему ФИО1 присвоен точный адрес: <адрес>.

В кадастровом и техническом паспорте на указанный объект недвижимости сведения о правообладателях отсутствуют, год постройки значится ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <данные изъяты>

Согласно данным кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка по <адрес> значится ФИО1 В материалах дела на <данные изъяты> имеется выписка из постановления главы администрации р.п.Беково от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельных участков, под номером № значится ФИО1 <адрес>, площадь <данные изъяты>

Согласно квитанций об уплате земельного налога за ДД.ММ.ГГГГ плательщиком значится ФИО1

Согласно справки <адрес>, по адресу <адрес> по счету №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности за электроэнергию не имеется.

По сообщению администрации р.п. Беково, ФИО2 по день смерти проживала и была зарегистрирована одна по указанному адресу.

В техническом паспорте на указанный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях так же отсутствуют.

По сообщению нотариуса Бековского нотариального округа Бакановой Н.Я, в делах нотариуса <адрес> имеется наследственное дело в отношении ФИО1. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась жена наследодателя ФИО2, с заявлением о пропуске <данные изъяты> срока на принятие наследства и отказе от обращения в суд с целью восстановления данного срока обратился сын наследодателя – Панин В.И.. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещательному распоряжению на денежные средства. Кроме того, открыто наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился сын наследодателя Панин В.И., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию за август ДД.ММ.ГГГГ и компенсации по закрытым счетам.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии под. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основано на принципах, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1112 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ч.3 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от <данные изъяты> лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ч.1 ст. 17 ЖК РФ, ч.2 ст. 228 ГК РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ранее действовавшего КоБС РСФСР, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно записано.

По делу установлено, что одноэтажный жилой дом под №, общей площадью <данные изъяты> расположенный в с. <адрес>, не является самовольной застройкой, то есть был построен супругами ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ реконструирован в ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях, с разрешения исполкома <адрес>, однако соответствующих документов не сохранилось. В дальнейшем данному дому был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>. С момента постройки дома супруги владели, пользовалась жилым помещением по назначению, на праве собственности, для проживания в нем, поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдая права и законные интересы соседей и правила пользования жилыми помещениями и оплачивая коммунальные платежи и налоги. Домовладение при жизни ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке не было.

В соответствии с действовавшим и действующим законодательством имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли каждого из супругов признаются равными, то есть после строительства дома каждому из супругов принадлежало по 1/2 части.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти супруга ФИО5 приняла наследство, путем подачи нотариусу заявления и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение на принадлежащую наследодателю <данные изъяты> часть домовладения, постоянно по день смерти проживала в этом доме, оплачивала коммунальные платежи и следила за его техническим состоянием и пользовалась домовладением на праве собственности. Таким образом, она стала собственником целого домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу. Других наследников, фактически принявших наследство, судом не установлено.

Земельный участок, расположенный по указному адресу, был предоставлен наследодателю ФИО1 в частную собственность площадью <данные изъяты>, то есть прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, что также позволяет сделать вывод о принадлежности ФИО1 данного домовладения.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из домовладения, наследником на имущество является их сын Панин В.И., который в настоящее время хотел вступить в наследство после смерти матери, но не может реализовать свое право из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что удовлетворение заявленных требований охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушают, и не создают угрозы жизни и здоровью людей. Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. Представленные доказательства непротиворечивы, доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах дела и опровергающих требования истца, ответчиком не представлено.

Поэтому иск Панина В.И. должен быть удовлетворен и в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, включено, как принадлежавшее ей ко дню смерти на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

<адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Панина В.И. к администрации р.п.Беково о включении домовладения в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умершей ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежавшее ей ко дню смерти на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения.

Судья