Дело № 2-314/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Васильчиковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамасовой Т.П. к Администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области, Минтиян С.П. об определении вида жилого помещения,

установил:

Артамасова Т.П. обратилась в Бековский районный суд с иском к Администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области, Минтиян С.П. об определении вида жилого помещения, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан Артамасова Т.П. приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению присвоен юридический адрес: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ она решила зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение. Однако в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно указали о приобретение в собственность квартиры. Жилое помещение по адресу: <адрес> является жилым домом, а не квартирой, что подтверждается техническим паспортом, кадастровым паспортом. Данная ошибка в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан препятствует реализации права на регистрацию права собственности на жилое помещение.

Просит в судебном порядке признать жилое помещение, приватизированное Артамасовой Т.П. по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>, жилым домом.

В судебном заседании истец Артамасова Т.П. иск поддержал, доводы, изложенные в иске, подтвердил. Пояснил, что при подписании договора на передачу жилого дома в собственность на допущенную ошибку она не обратила внимание. Жилое помещение, по адресу: <адрес>, в котором она проживала и которое было передано ей и ее мужу - ФИО1 по договору приватизации в собственность является жилым домом.. После смерти мужа – ФИО1 она приняла наследственное имущество, в том числе и <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Ранее данное помещение не было квартирой, перепланировку или реконструкцию спорного жилого дома она не проводила. Просит определить вид жилого помещения по адресу: <адрес>, преданного ей по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, как жилой дом.

От ответчика Администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации. В заявлении администрации указала, что с иском согласны и считают его подлежащим удовлетворению.

От ответчика Минтиян С.П. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии. В заявлении ответчик указала, что считает исковые требования подлежащие удовлетворению.

Заслушав истца, изучив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в местной администрации за № ДД.ММ.ГГГГ, следует, что договор заключен между сторонами <адрес> и ФИО1, Артамасовой Т.П., по договору в собственность ФИО1, Артамасовой Т.П. передано жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой – <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В договоре вид жилого помещения указан как квартира.

Постановлением главы администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению, принадлежащему Артамасовой Т.П. присвоен адрес: <адрес>.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и Артамасова (до замужества ФИО2) Т.П. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак; из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании было установлено, что Артамасова Т.П. приняла наследственное имущество, в том числе и <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, как наследник по закону после смерти мужа – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными сообщения нотариуса нотариального округа Бековский район Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании было установлено, что вид жилого помещения переданного в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в местной администрации за № ДД.ММ.ГГГГ, как на момент передачи в собственность, так и на день принятия решения, - жилой дом.

Данное обстоятельство подтверждается данными технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на здание жилой дом по адресу: <адрес> (инвентарный №), кадастрового паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на здание – жилой дом по адресу: <адрес> (инвентарный №), из которых следует, что объект недвижимого имущества, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, - жилой дом.

Так же то обстоятельство, что переданное истцу по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение является жилым домом, подтверждается пояснениями истца, данными справок администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Бековского отделения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что изменение общей площади домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, произошло за счет использования высокоточных измерительных приборов исключающих погрешность измерений.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> ликвидировано по решению суда.

При указанных обстоятельствах, суд находит требования истца об определении вида жилого помещения подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

Иск Артамасовой Т.П. к Администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области, Минтиян С.П. об определении вида жилого помещения удовлетворить.

Определить вид жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, переданного в собственность ФИО1, Артамасовой Т.П. по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в местной администрации за № ДД.ММ.ГГГГ, - жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.

Судья