Дело № 2-302/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2011 года р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Васильчиковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарбатовой Т.У. к Болдыревой Н.А. о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения, включении в состав наследства <данные изъяты> доли домовладения,

установил:

Сарбатова Т.У. обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к Болдыревой Н.А. о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения, включении в состав наследства <данные изъяты> доли домовладения, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО1 по договору купли-продажи приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С момента заключения договора купли-продажи она и муж ФИО1 пользовались и распоряжались данным домовладением на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ она решила зарегистрировать право собственности на <данные изъяты> долю данного домовладения и оформить права на наследство, состоящее, в том числе из <данные изъяты> доли домовладения, открывшееся после смерти мужа ФИО1 Однако в связи с тем, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в администрации, зарегистрировать право собственности и оформить права на наследство она не может. Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ему на праве собственности на день открытия наследства <данные изъяты> долю домовладения.

В судебном заседании истец Сарбатова Т.У. иск поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила. Пояснила, что после заключения брака она и муж ФИО1 приобрели в общую совместную собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данным домом они владели и пользовались совместно. После смерти мужа ФИО1 она приняла наследство. В настоящее время хотела зарегистрировать право собственности на <данные изъяты> долю домовладения и оформить право на наследство, в том числе на <данные изъяты> долю домовладения. Однако в связи с тем, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в администрации, она не может зарегистрировать право собственности и оформить права на наследство. Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ему на праве собственности на день открытия наследства <данные изъяты> долю домовладения.

Ответчик Болдырева Н.А. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявлении указала, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Сарбатов Ю.А. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении указал, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Администрация р.п. Беково Бековского района Пензенской области представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. В заявлении указало, что просит вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо Администрация Бековского района Пензенской области представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо нотариус Бековского нотариального округа Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В заявлении указала, что с решением суда согласна.

Заслушав истца, оценив собранные доказательства, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и Сарбатова (до замужества ФИО35) Т.У. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак; из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец ФИО1, мать – Сарбатова Т.У.; из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 и Болдырева (до замужества –ФИО5) Н.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак; из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сарбатов Ю.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец ФИО1, мать – Сарбатова Т.У..

В судебном заседании было установлено, что домовладение по адресу: <адрес> было приобретено супругами ФИО1 и Сарбатовой Т.У. в период совместного проживания и ведения общего хозяйства в браке, что подтверждается данными дубликата договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Бековский Государственной нотариальной конторы ФИО3 (зарегистрировано в реестре за №), из которого следует, что ФИО1 приобрел в собственность домовладение, состоящее из одного дома общеполезной и жилой площадью <данные изъяты>, находящегося в <адрес>. Данный договор не был зарегистрирован в местной администрации.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный № следует, что общая площадь жилого дома <данные изъяты> из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, справки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что инвентаризационная стоимость домовладения на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Постановлением главы администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в целях упорядочивания адресного хозяйства постановлено присвоить домовладению, принадлежащему ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, точный адрес: <адрес>.

Из архивной справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архивном фонде <адрес> в протоколах заседаний <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ не значится решение о выдаче регистрационного удостоверения на жилой дом ФИО1; из сообщения администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что адрес домовладения, принадлежащего ранее ФИО1, расположенного по адресу: <адрес> не изменился.

Из сообщений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным похозяйственных книги по домовладению по адресу: <адрес> значились зарегистрированными: ДД.ММ.ГГГГ: ФИО1, Сарбатова Т.У., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ: ФИО1, Сарбатова Т.У., ФИО2, Сарбатов Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ: ФИО1, Сарбатова Т.У., Болдырева (ФИО6) Н.А., Сарбатов Ю.А., Бодырева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: Сарбатова Т.У., Сарбатов Ю.А.

Из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по данным похозяйственной книги № лицевой счет № значится земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> государственная собственность на который не разграничена, с расположенным на нем домовладением, ранее принадлежащим ФИО1; из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> местоположением относительно ориентира расположенного в границах участка: <адрес>.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.п. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со ст. 39 СК РФ имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

В судебном заседании было установлено, что супруги ФИО1 и Сарбатова Т.У. брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.

Следовательно, приобретенное супругами ФИО1 и Сарбатовой Т.У. домовладения <адрес> являлось их совместной собственностью, и доли супругов в данной собственности составляют по <данные изъяты> доли.

Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Следовательно, гражданские права и обязанности возникают в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из сообщений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информации о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес> не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на этот объект отсутствует.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения нотариуса нотариального округа Бековский район от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в делах нотариуса Бековского района Пензенской области открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям от ДД.ММ.ГГГГ обратилась жена наследодателя Сврбатова Т.У.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно п. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По делу было установлено, что ФИО1 ко дню смерти владел, пользовался и распоряжался на праве собственности <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При таких обстоятельствах суд находит иск Сарбатовой Т.У. к Болдыревой Н.А. о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения, включении в состав наследства <данные изъяты> доли домовладения подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

Иск Сарбатовой Т.У. к Болдыревой Н.А. о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения, включении в состав наследства <данные изъяты> доли домовладения удовлетворить.

Признать за Сарбатовой Т.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ему на праве собственности на день открытия наследства <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.

Председательствующий судья