Дело № 2-25/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2012 г р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Лёвиной Л.В.,

при секретаре Тараевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании р.п.Беково гражданское дело по иску Лактюшиной Л.Ю. к администрации р.п. Беково, Вихаревой В.Л., Дуванову А.М. о включении домовладения в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Лактюшина Л.Ю,. обратилась в суд к администрации р.п.Беково, Вихаревой В.Л., Дуванову А.М. с иском о включении домовладения в состав наследственного имущества.

В заявлении указала, что в <данные изъяты> г на выделенном <адрес> сельсоветом под строительство жилого дома земельном участке по <адрес> ФИО1. был построен жилой дом, в котором она постоянно проживала со своими детьми по день смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома. Наследником на данное наследственное имущество была дочь – ФИО4, которая заявления о вступлении в наследство не подавала. После смерти матери осталась проживать в данном доме, т.е. фактически совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владении наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению и защите от посягательств третьих лиц, производила за свой счет расходы по его содержанию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Наследниками на данное имущество являются её дети: Лактюшина Л.Ю., Вихарева В.Л. и по праву предоставления внук Дуванов А.М.

В настоящее время истица хотела вступить в наследство на наследственное имущество умершей матери, однако не может реализовать свое право из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом. По сообщению архивного сектора, документы <адрес> сельсовета до ДД.ММ.ГГГГ г на хранение не поступали, т.к. были уничтожены пожаром, который произошел ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы администрации р.п.Беково домовладению был присвоен юридический адрес: <адрес>.

В связи с этим просит включить в наследственное имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из домовладения, принадлежавшего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ на день открытия наследства на праве собственности.

Истец Лактюшина Л.Ю. поддержала заявленные требования и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ г ФИО1 получила земельный участок, на котором построила новый жилой дом. После строительства проживала в нем совместно с дочерью ФИО4. В мае ДД.ММ.ГГГГ г ФИО1 умерла, после её смерти в наследство никто не вступал. В доме продолжала проживать её дочь ФИО4, которая вела хозяйство, платила налоги, следила за домом, то есть фактически вступила в наследство и проживала в этом доме по день своей смерти до ДД.ММ.ГГГГ г.

После смерти ФИО4 она подала нотариусу в установленный срок заявление на принятие наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом. В настоящее время она желает получить свидетельство и распорядиться имуществом по своему усмотрению, просит заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации р.п.Беково Пензенской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Вихарева В.Л. заявленные требования нашла подлежащими удовлетворению. Пояснила, что вступать в наследство она не желает, имеет собственный дом, перед смертью ФИО4 она проживала с ней без регистрации, так как по состоянию здоровья осуществляла уход за матерью и затем, после её смерти, еще какое-то время проживала в этом доме. В настоящее время в доме никто не зарегистрирован и не проживает.

Ответчик Дуванов А.М. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, находя заявленное требование подлежащим удовлетворению.

Третье лицо- нотариус Бековского нотариального округа Пензенской области Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, однако от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав мнение истца, ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему:

Свидетель ФИО13 пояснила, что у неё были дружеские отношения с умершей ФИО26- дочерью ФИО4, она часто бывала у них дома, знала и ФИО1, последние проживали в новом доме. Со слов ФИО26 было известно, что дом построила ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 умерла. После её смерти в доме оставалась проживать ФИО4 и проживала в нем по день своей смерти. Перед смертью с ней проживала Вихарева В.Л, которая ухаживала за матерью. В настоящее время в доме никто не проживает.

Свидетель ФИО14 показала, что ФИО1 знала, т.к. они проживали по соседству, последняя проживала в собственном доме на <адрес>, который построила своими силами, одна, в ДД.ММ.ГГГГ году. После строительства совместно с ней проживала дочь ФИО4.

В ДД.ММ.ГГГГ годах ФИО1 умерла. На момент её смерти в доме также оставалась проживать дочь -ФИО4, которая проживала в этом доме по день своей смерти, перед смертью с ней проживала дочь-Вихарева В.Л., сейчас в доме никто не проживает. Выделялся ли земельный участок под строительство дома, ей не известно. У ФИО26 было трое детей, дочь <данные изъяты> умерла, у неё был один сын- Дуванов А., других детей у нее не было.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Дочерью ФИО1 являлась – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО15, после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО4.

Детьми ФИО4 являются: ФИО22 (после заключения брака Вихарева В.Л., ФИО22 (после заключения брака ФИО26, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла (справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), Бондаренко Л.Ю. ( после заключения брака Лактюшина) – истец по делу.

Согласно данным свидетельств о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению архивного сектора администрации <адрес>, документы нотариальных действий <адрес> сельсовета до ДД.ММ.ГГГГ г на хранение не поступали, т.к были уничтожены пожаром, который произошел ДД.ММ.ГГГГ Ввиду отсутствия на хранении необходимых документов совхоза <данные изъяты> не представляется возможным подтвердить факт выделения земельного участка под строительство жилого дома ФИО1. В архивном фонде <адрес> сельсовета в похозяйственных книгах по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ значился следующий состав семьи: глава семьи ФИО1, дочь ФИО4., внучка ФИО17, ФИО18 – внучка, ФИО19, ФИО3 За ДД.ММ.ГГГГ гг – ФИО1, дочь- ФИО4, внучка ФИО20, ФИО19, Бондаренко Л.Ю.

В ДД.ММ.ГГГГ выбыли в другое хозяйство. За ДД.ММ.ГГГГ г значились: ФИО19, ФИО4 и дочь ФИО3

Согласно данным выписок из похозяйственной книги по указанному домовладению в период с ДД.ММ.ГГГГ гг значились зарегистрированными: ФИО4, ФИО3.В период с ДД.ММ.ГГГГ г – ФИО4 В настоящее время зарегистрированным никто не значится. Земельный участок, расположенный по названному адресу с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> находится в государственной собственности.

Постановлением администрации р.п.Беково от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению, ранее принадлежащему ФИО4, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Техническим заключением о состоянии жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что обследуемый жилой дом находится по <адрес> и расположен по линии застройки улицы. Несущие и ограждающие строительные конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии. Здание построено в соответствии с правилами производства работ, принятые технические решения соответствуют требованиям строительных норм и правил. По своему состоянию строительных конструкций в настоящее время находится в удовлетворительном состоянии, пригодно для проживания после проведения внутренних отделочных работ и замены электропроводки.

В выписке из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности на указанный объект недвижимости, сведения о правообладателях отсутствуют, год постройки неизвестен, общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке администрации р.п.Беково от ДД.ММ.ГГГГ, адрес домовладения, принадлежащего ранее ФИО4,

ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значился: р.<адрес>.

По сообщению Сердобского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, сведения о правообладателях на земельный участок по указному адресу с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> отсутствуют.

По сообщению нотариуса Бековского нотариального округа Бакановой Н.Я, в делах нотариуса Бековского района Пензенской области открыто наследственное дело к имуществу ФИО4. Завещания в наследственном деле не имеется. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя – Лактюшина Л.Ю. Свидетельства о праве на наследство наследнику не выдавались.

Наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось.

Согласно свидетельству о добровольном страховании, квитанции о приеме платежей по гос. обязательному страхованию, ФИО4, проживающая по <адрес>, являлась страхователем данного имущества в ДД.ММ.ГГГГ гг.

В материалах дела имеется талон за ДД.ММ.ГГГГ г на право получения нормы угля <данные изъяты>, брикета <данные изъяты> ФИО4 по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии под. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основано на принципах, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1112 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ч.3 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ч.1 ст. 17 ЖК РФ, ч.2 ст. 228 ГК РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По делу установлено, что одноэтажный жилой дом по<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в р.<адрес>, не является самовольной застройкой, то есть был построен в ДД.ММ.ГГГГ г ФИО1 с разрешения исполкома <адрес> сельсовета, однако соответствующих документов о его строительстве не сохранилось. В дальнейшем данному дому был присвоен адрес: <адрес> С момента постройки ФИО1 владела, пользовалась жилым помещением по назначению, на праве собственности, для проживания в нем, поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдая права и законные интересы соседей и правила пользования жилыми помещениями и оплачивая коммунальные платежи и налоги. Домовладение при жизни ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После её смерти дочь ФИО4 приняла наследство, т.е. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение домовладением, постоянно по день смерти проживал в этом доме, оплачивала коммунальные платежи, производила государственное страхование имущества и следила за его техническим состоянием и пользовалась домовладением на праве собственности. Таким образом, она стала собственником целого домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу. Других наследников, фактически принявших наследство, судом не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из домовладения, наследником на имущество является дети: Лактюшина Л.Ю., Вихарева В.Л., по праву представления внук – Дуванов А.М.. В настоящее время истец по делу хотела вступить в наследство после смерти матери, но не может реализовать свое право из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что удовлетворение заявленных требований охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушают, и не создают угрозы жизни и здоровью людей. Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. Представленные доказательства непротиворечивы, доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах дела и опровергающих требования истца, ответчиком не представлено.

Поэтому иск Лактюшиной Л.Ю. должен быть удовлетворен и в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, включено, как принадлежавшее ей ко дню смерти на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лактюшиной Л.Ю. к администрации р.п. Беково, Вихаревой В.Л., Дуванову А.М. о включении домовладения в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ как принадлежавшее ей ко дню смерти на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья