Дело № 2-33/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2012 г р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Лёвиной Л.В.,

при секретаре Тараевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании р.п.Беково гражданское дело по иску Жигиной Н.В. к администрации р.п.Беково, Рожновой Н.В., Крюковой Е.В., Жигину П.В. о включении домовладения и земельного участка в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Жигина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации р.п. Беково Пензенской области, Рожновой Н.В., Крюковой Е.В., Жигину П.В. о включении домовладения и земельного участка в состав наследственного имущества.

В заявлении указала, что в ДД.ММ.ГГГГ г ФИО1 с разрешения Нарышкинского сельсовета на выделенном ему земельном участке построил жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ г данный земельный участок, расположенный по <адрес> был выделен под строительство согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ По окончании строительства дома в конце ДД.ММ.ГГГГ г, а именно -ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ней и ФИО1. После заключения брака они стали вместе проживать во вновь построенном мужем доме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка размером <данные изъяты> кв.м с расположенным на нем жилым домом. Наследниками на данное наследственное имущество являются она – его супруга, и дети: Рожнова Н.В., Крюкова Е.В., Жигин П.В.. Других наследников нет.

В настоящее время она хотела вступить в наследство, но не может этого сделать, так как на дом нет правоустанавливающих документов, на земельный участок утеряно свидетельство о праве собственности.

В архивном фонде Нарышкинского сельсовета в протоколах заседаний исполкома Нарышкинского сельсовета значится протокол № от ДД.ММ.ГГГГ о ходатайстве перед совхозом «Новобековский» о выделении земельного участка ФИО1. Документы совхоза «Новобековский» о выделении земельных участков не хранение не поступали.

Постановлением главы администрации р.п.Беково № домовладению был присвоен юридический адрес: <адрес>

В связи с этим в судебном порядке просит включить в наследственное имущество, расположенное по адресу: <адрес> состоящее из земельного участка, площадью <данные изъяты>м, с расположенным на нем домовладением, принадлежавшим ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ на день открытия наследства на праве собственности.

Истец Жигина Н.В. заявленные требования поддержала и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснив при этом, что весной ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 один, собственными силами начал осуществлять строительства жилого дома, на отдельном земельном участке по <адрес>. Строительство дома было завершено осенью ДД.ММ.ГГГГ г, а в декабре этого же года они зарегистрировали с ним брак, и она стала проживать в его доме. Родители супруга проживали в отдельном доме, живых из них в настоящее время никого не осталось. Перед смертью с супругом она не проживала, но была зарегистрирована в доме, брак они не расторгали. В настоящее время хотела вступить в наследство, так как дети не желают этого делать, но не может реализовать свое право из-за отсутствия правоустанавливающих документов и подлинника свидетельства о праве собственности на землю. В настоящее время с ней в доме супруга проживает сожитель без регистрации.

Представитель ответчика - администрации р.п.Беково Бековского района в судебное заседание не явился, от главы администрации поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Рожнова Н.В. не явилась, но от нее поступила телеграмма, в которой она просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Крюкова Е.В. находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Пояснив при этом, что она ранее проживала и была зарегистрирована в этом доме с родителями. Права собственности на дом не предъявляет, вступать в наследство не желает. Мать с отцом на момент смерти не проживала, пришла жить в дом после его смерти и проживает там по настоящее время. Из родственников право собственности на дом никто не предъявлял.

Ответчик Жигин П.В. не явился, но от него поступила телеграмма, в которой он просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус Бековского нотариального округа Пензенской области Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, однако от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав мнение ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему:

Свидетель ФИО13. пояснил, что проживает по соседству с семьей Жигиных. Дом был построен ФИО1 на <адрес> летом в ДД.ММ.ГГГГ г, зимой этого же года он заключил брак с Жигиной Н.В., после свадьбы они стали проживать совместно в его доме, каким образом выделялся земельный участок под строительство, ему не известно. На момент смерти ФИО1 проживал в доме один, в настоящее время в доме проживает Жигина Н.В., около года с ней проживает сожитель. После смерти ФИО1 – Жигина Н.В. обрабатывала огород, следила за состоянием домовладения, поддерживая его в надлежащем состоянии, красила окна.

Свидетель ФИО14 пояснила, что знакома с семьей Жигиных, последние проживали на улице <адрес>. Дом, в котором проживали супруги, построил ФИО1 в начале ДД.ММ.ГГГГ годов, строительство вел один, после постройки дома зарегистрировал брак с Жигиной Н.В, они стали проживать вместе, у них было <данные изъяты> детей. Примерно ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 умер, после его смерти в доме стала проживать Жигина Н.В.. На момент смерти он проживал один, в настоящее время в доме проживает Жигина Н.В. с сожителем. Споров, скандалов относительно права собственности земельного участка и домовладения между родственниками не возникало.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и Жигина (до замужества Горшкова) Н.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супругам была присвоена фамилия Жигины.

Детьми Жигиных ФИО1. и Н.В. являются: Жигина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жигина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жигин П.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно данным свидетельства о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению архивного сектора администрации Бековского района Пензенской от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде Нарышкинского сельсовета в протоколах заседаний исполкома Нарышкинского сельсовета значится протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, где исполком решил ходатайствовать перед совхозом «Новобековский» о выделении земельного участка ФИО1 в количестве <данные изъяты> га между <адрес> на земле, которая огородами не засевается.

В архивном фонде Нарышкинского сельсовета в похозяйственных книгах по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ гг значился состав семьи: ФИО15 – глава семьи, жена – ФИО16, сын ФИО1, сын ФИО5, дочь – Жигина Н.П., сын – ФИО18. В период за ДД.ММ.ГГГГ гг значились: глава семьи – ФИО1., жена – Жигина Н.В., дочь Жигина Н.В.. В период за ДД.ММ.ГГГГ гг значились: ФИО1 – глава семьи, жена Жигина Н.В., дочь Жигина Н.В, дочь Жигина Е.В., сын Жигин П.В., тёща – ФИО19.

В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, в кадастровом паспорте на указанный объект недвижимости, сведения о правообладателе отсутствуют, год постройки значится ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м, из хоз. построек имеются сарай, площадью <данные изъяты> кв.м.

Техническим заключением о состоянии жилого дома по указанному адресу установлено, что жилой дом расположен в пределах линии застройки улицы <адрес>. Несущие и ограждающие строительные конструкции дома находятся в удовлетворительном состоянии. Обследованный жилой дом построен в соответствии с правилами производства работ, принятые технические решения соответствуют требованиям строительных норм и правил. Обследованный дом представляет собой капитальное строение, в настоящее время может эксплуатироваться для проживания.

Постановлением администрации р.п.Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в целях упорядочения адресного хозяйства домовладению, ранее принадлежащему ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ присвоен точный адрес: <адрес>, взамен ранее значившегося адреса: <адрес>.

По сообщению Сердобского отдела Управления Росреестра по Пензенской области УФСГР кадастра и картографии по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на указанный жилой дома в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно справки администрации р.п.Беково от ДД.ММ.ГГГГ, домовладению расположенному по адресу: <адрес> на перио<адрес> гг значился состав семьи: ФИО1- умер ДД.ММ.ГГГГ, Жигина Н.В., Жигин П.В., Жигина (Крюкова) Е.В., ФИО20, в настоящее время значится Жигин П.В..

В паспорте истца местом регистрации значится <адрес>.

Согласно данным кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> значится ФИО1, земельному участку присвоен кадастровый номер №.

В материалах дела имеется выписка из постановления главы администрации р.п.Беково от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении земельных участков, под номером <данные изъяты> значится ФИО1, <адрес>, площадью <данные изъяты> га. На основании чего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю серии №, площадью <данные изъяты> кв.м (копия свидетельства о праве собственности на землю).

По сообщению нотариуса Бековского нотариального округа Бакановой Н.Я, в делах нотариуса Бековского района Пензенской области открыто наследственное дело к имуществу ФИО1, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась жена наследодателя Жигина Н.В.. Указав, что согласно правки администрации р.п.Беково по день смерти с наследодателем были зарегистрированы и проживали сын – Жигин П.В. и дочь Крюкова Е.В., которые не выразили своей воли в отношении наследственного имущества умершего отца в установленный законом срок посредством подачи нотариусу заявления, однако считаются наследниками по закону, фактически принявшим наследство умершего отца ФИО1 Свидетельства о праве на наследство наследникам не выдавались.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии под. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основано на принципах, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1112 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ч.3 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В ч.1 ст. 17 ЖК РФ, ч.2 ст. 228 ГК РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ранее действовавшего КоБС РСФСР, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

По делу установлено и подтверждается материалами дела, что одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес> не является самовольной застройкой, то есть был построен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году на законных основаниях, с разрешения исполкома Нарышкинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем данному дому был присвоен адрес: <адрес> С момента постройки дома ФИО1 владел, пользовался жилым помещением по назначению, на праве собственности, для проживания в нем, поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдая права и законные интересы соседей и правила пользования жилыми помещениями и оплачивая коммунальные платежи и налоги.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из целого домовладения и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по указанному адресу. Наследниками на данное имущество являются: Жигина Н.В., Рожнова Н.В., Крюкова Е.В., Жигин П.В.. В настоящее время Жигина Н.В. решила вступить в наследство на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1. Однако не может реализовать свое право из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и подлинника свидетельства о праве собственности на земельный участок.

Земельный участок, расположенный по указному адресу, был предоставлен наследодателю ФИО1 на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым были закреплены фактические участки земли в пожизненно наследуемое владение бесплатно, согласно прилагаемых списков, под номером № значится ФИО1, площадь земельного участка <данные изъяты> га, и на основании данного постановления было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га серии № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют данные из копии свидетельства о праве собственности, подлинник которого утерян.

Указом Президента РФ от 27.10.93 г. N 1767 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю и установлено (в ч. 5 п. 3 Указа), что "государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом".

Согласно ч. 1 п. 3 Указа собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной поземельной книге. При этом в соответствии ч. 2 п. 3 Указа "свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок и служит основанием при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком".

Указ Президента РФ от 25.01.99 г. N 112 гарантировал в целях защиты конституционных прав граждан на землю до принятия ЗК РФ, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 г. и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, сохраняются за гражданами в полном размере.

Согласно ч.1 ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 г № 374-1 (в редакции Закона РСФСР от 27.12.90 N 460-1), в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. В соответствии с ч.ч. 3,4 ст. 8 названного закона, для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов. Для ведения садоводства и животноводства в собственность граждан бесплатно передаются все ранее предоставленные земли, а также малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.

Таким образом, свидетельство о праве собственности на землю от серии № от ДД.ММ.ГГГГ выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. N 177, которым был утвержден документ, называемый "Свидетельство о праве на землю". Указанное свидетельство выдавалось лицам, получившим земельный участок в собственность, пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса от 25.04.91 г., земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Таким образом, ФИО1 земельный участок был передан в собственность на законных основаниях, в частную собственность, бесплатно, площадью <данные изъяты> кв.м, которым он пользовался и распоряжался, то есть, в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством. Свидетельство о праве собственности на землю никем никогда не оспаривалось, не недействительным не признано, площадь земельного участка не уменьшалась. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв. по адресу: <адрес>, которому в дальнейшем постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес: <адрес> принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО1 на день смерти.

В ходе судебного разбирательства установлено, что удовлетворение заявленных требований охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушают, и не создают угрозы жизни и здоровью людей. Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение, земельный участок, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. Представленные доказательства не противоречивы, доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах дела и опровергающих требования истца, ответчиком не представлено.

Поэтому иск Жигиной Н.В. должен быть удовлетворен и в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 включено, как принадлежавшее ему ко дню смерти на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м га, расположенный по этому же адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жигиной Н.В. к администрации р.п.Беково, Рожновой Н.В., Крюковой Е.В., Жигину П.В. о включении домовладения и земельного участка в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ как принадлежавшее ему ко дню смерти на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м га расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Мотивированное решение вынесено 20 февраля 2012 г.

Судья