№ 2-46/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2012 г р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Лёвиной Л.В.,

при секретаре Тараевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании <адрес> гражданское дело по иску Паршина А.Н. к Паршину В.Н. о включении домовладения в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Паршин А.Н. обратился в суд к Паршину В.Н. с иском о включении домовладения в состав наследственного имущества.

В заявлении указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу Бековского нотариального округа Бакановой Н.Я. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО2 на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Однако в выдаче такого свидетельства было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.

Жилой дом был построен родителями ФИО1 и ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ Строительство жилого дома производилось родителями с разрешения исполкома Вертуновского сельсовета на выделенном земельном участке. Однако по сообщению архивного отдела, данного решения в протоколах заседаний исполкома Вертуновского сельсовета не значится. Указанный дом являлся совместной собственностью супругов, в Вертуновском сельсовете был открыт лицевой счет, они были прописаны в этом доме, главой хозяйства значился отец.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. На день смерти с отцом проживала мать – ФИО2, брат Паршин В.Н. и он - Паршин А.Н. После смерти отца исполком Вертуновского сельсовета внес изменения в лицевой счет похозяйственной книги, указав главой хозяйства мать. Таким образом, мать фактически приняла имущество, принадлежащее отцу, владела, управляла им, платила соответствующие платежи.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> был передан в частную собственность матери, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после её смерти в доме остался проживать он со своей семьей.

После смерти матери никто в наследство не вступал и право собственности на себя не зарегистрировал.

В судебном порядке просит включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежавшее ей по день смерти на праве собственности жилой дом, площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>.

Истец Паршин А.Н. поддержал заявленные требования и подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснив, что дом на <адрес> родители построили своими силами в ДД.ММ.ГГГГ. С момента постройки постоянно по день своей смерти проживали в нем. После смерти отца в доме остались проживать он, брат-Паршин В.Н и мать- ФИО2, которая в сельском совете переписала дом на себя, став главой хозяйства. В ДД.ММ.ГГГГ умерла мать, в доме остался проживать он со своей семьей и проживает там по настоящее время, оплачивая коммунальные платежи и налоги, брат снялся с регистрационного учета и уехал проживать в <адрес>. В наследство после смерти родителей никто не вступал. В настоящее время он решил вступить в наследство, но не может реализовать свое право из-за отсутствия правоустанавливающих документов, поэтому заявленные требования просит удовлетворить.

Представитель истца, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – Деменков В.Ф. поддержал заявленные требования и подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства.

Ответчик Паршин В.Н. заявленные требования брата находит подлежащими удовлетворению. Пояснив, что претензий материального характера не имеет, вступать в наследство не желает, имеет собственное жилье в <адрес>. Действительно, родители построили жилой дом по <адрес> собственными силами и постоянно в нем проживали по день своей смерти, после смерти отца в наследство никто из них не вступал.

Представитель третьего лица администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо- нотариус Бековского нотариального округа Пензенской области Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, однако от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему:

Свидетель ФИО3 пояснила, что семью ФИО1 и ФИО2 знала, ФИО2 являлась ей сестрой. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали брак, от совместного проживания родились двое сыновей В. и А.. Паршины проживали по <адрес> в собственном доме, который построили своими силами, на свои средства в ДД.ММ.ГГГГ, по день своей смерти проживали в этом же доме. Затем умер ФИО1, после его смерти в доме осталась проживать супруга и <данные изъяты> сыновей, но в последствие В. уехал жить в <адрес>. После смерти ФИО2 в доме остался проживать сын А. со своей семьей, где проживает и по сей день.

Свидетель ФИО4 показала, что семью ФИО1 и ФИО2 знал с детства, проживали на одной улице, помнит, что они осуществляли строительство собственного дома на <адрес>, после строительства проживали в доме с <данные изъяты> детьми В. и А.. Первым умер ФИО1, после его смерти в доме проживала супруга и сыновья, потом ФИО2 примерно около ДД.ММ.ГГГГ лет назад умерла. В доме после её смерти остался проживать сын Паршин А. со своей семьей, В. уехал в <адрес>. Споров и скандалов относительно права собственности на земельный участок, жилой дом никогда не возникало.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 (до замужества ФИО7) ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супругам была присвоена фамилия Паршины.

Детьми ФИО1 и ФИО2. являются: Паршин В.Н. и Паршин А.Н..

Согласно данным свидетельств о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению архивного сектора администрации <адрес>, в архивном фонде <адрес> в протоколах заседаний исполкома данного сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ не значится решение о выделении земельного участка, разрешение на строительство жилого дома ФИО1. В архивном фонде Вертуновского сельсовета в пох. книге по <адрес> в период ДД.ММ.ГГГГ значился следующий состав семьи: Паршин Н.П.- глава семьи, Паршина Н.С. – жена, Паршин В.Н.- сын, Паршин А.Н. – сын.

По сообщению администрации Вертуновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 постоянно по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала согласно регистрации по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживал и был зарегистрирован сын – Паршин А.Н., который проживает по данному адресу в настоящее время.

Согласно данным справок администрации Вертуновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ № в хозяйстве по адресу: <адрес> в период ДД.ММ.ГГГГ значились: ФИО1 – глава хозяйства, ФИО2 – жена, Паршин В.Н.- сын, Паршин А.Н. – сын. В период с ДД.ММ.ГГГГ значились: ФИО2 – глава хозяйства, Паршин В.Н. – сын имеется отметка о выбытии и прибытии в июне ДД.ММ.ГГГГ, Паршин А.Н.- сын. В период с ДД.ММ.ГГГГ значились: ФИО2, Паршин В.Н. – выбыл в другое хозяйство, Паршин А.Н – сын. В период ДД.ММ.ГГГГ значились: ФИО2 – умерла ДД.ММ.ГГГГ, Паршин А.Н., ФИО5- сноха прибыла ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6- внук. В период ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значатся: Паршин А.Н.- глава хозяйства, ФИО5, ФИО6

Согласно данным свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в частную собственность бесплатно земельный участок, площадью <данные изъяты>, на основании постановления Вертуновской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно данным названного постановления л.д<данные изъяты>, в списке граждан получивших земельные участки для садоводства, огородничества и ведения личного подсобного хозяйства значится ФИО2 по <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты>

В кадастровой выписке о земельном участке УФАКОН по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, площадью <данные изъяты>, расположенному по <адрес> присвоен кадастровой №, правообладателем значится ФИО2

Постановлением администрации Вертуновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладению, ранее принадлежащему ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>.

По сообщению Сердобского отдела <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Техническим заключением о состоянии данного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что обследуемый жилой дом расположен по линии застройки улицы. Несущие и ограждающие строительные конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии. Обследованное здание построено в соответствии с правилами производства работ, принятые технические решения соответствуют требованиям строительных норм и правил. Здание представляет собой капитальное строение, может эксплуатироваться для проживания.

В техническом паспорте на указанный объект недвижимости сведения о правообладателях отсутствуют, год постройки значится ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <данные изъяты>

Согласно данным копий квитанций по оплате коммунальных платежей за ДД.ММ.ГГГГ земельного налога водоснабжение за ДД.ММ.ГГГГ плательщиком значится Паршин А.Н.

По сообщению нотариуса Бековского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, в делах нотариуса наследственные дела к имуществу ФИО1 и ФИО2 не открывались.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии под. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основано на принципах, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1112 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ч.3 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ч.1 ст. 17 ЖК РФ, ч.2 ст. 228 ГК РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ранее действовавшего КоБС РСФСР, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно записано.

По делу установлено, что <данные изъяты> жилой дом по<адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенный в с. <адрес> не является самовольной застройкой, было построено супругами ФИО2 и ФИО1 в период брака, за счет совместных доходов, в ДД.ММ.ГГГГ с разрешения исполкома Вертуновского сельсовета, однако соответствующих документов не сохранилось. С момента постройки дома супруги владели, пользовалась жилым помещением по назначению, на праве собственности, для проживания в нем, поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдая права и законные интересы соседей и правила пользования жилыми помещениями и оплачивая коммунальные платежи и налоги, что также подтверждается и свидетельскими показаниями не доверять которым у суда нет оснований. Домовладение при жизни ФИО2 и ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке не было.

В соответствии с действовавшим и действующим законодательством имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли каждого из супругов признаются равными, то есть после строительства дома каждому из супругов принадлежало по <данные изъяты> части.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти ФИО2 приняла наследство, т.е. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение на принадлежащую наследодателю <данные изъяты> часть домовладения, постоянно по день смерти проживала в этом доме, оплачивала коммунальные платежи и следила за его техническим состоянием и пользовалась домовладением на праве собственности. Таким образом, она стала собственником целого домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Земельный участок, расположенный по указному адресу, был предоставлен наследодателю ФИО2 в частную собственность, то есть прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, что также позволяет сделать вывод о принадлежности супругам Паршиным данного домовладения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из целого домовладения, наследником на имущество является их дети: Паршин А.Н и Паршин В.Н. В настоящее время Паршин А.Н. хотел вступить в наследство после смерти матери, но не может реализовать свое право из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что удовлетворение заявленных требований охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушают, и не создают угрозы жизни и здоровью людей. Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. Представленные доказательства непротиворечивы, доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах дела и опровергающих требования истца, ответчиком не представлено.

Поэтому иск Паршина А.Н. к Паршину В.Н. о включении домовладения в состав наследственного имущества должен быть удовлетворен и в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, включено, как принадлежавшее ей ко дню смерти на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Паршина А.Н. к Паршину В.Н. о включении домовладения в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ как принадлежавшее ей ко дню смерти на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенный на участке земли мерою <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Мотивированное решение внесено 15 марта 2012 г.

Судья