Дело № 2-67/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 марта 2012 года р.п. Беково Бековский районный суд Пензенской области в составе судьи Смысловой М.В., при секретаре Балашовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой В.П., Коробовой Е.В. к Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области об определении долей в общей собственности на жилое помещение, признании права собственности на долю квартиры, включении доли квартиры в состав наследственного имущества, установил: Еремеева В.П., Коробова Е.В. обратились в Бековский районный суд Пензенской области с иском к Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области об определении долей в общей собственности на жилое помещение, признании права собственности на долю квартиры, включении доли квартиры в состав наследственного имущества, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО11 заключили брак, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Еремеева Е.В.. По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, Еремеева В.П. и Коробова (до замужества Еремеева) Е.В. приобрели право общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Постановлением администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № данному жилому помещению был присвоен адрес: <адрес>. С момента заключения договора они владели и пользовались данной квартирой на праве общей собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти ФИО2 истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После его смерти открылось наследство состоящее в том числе из доли в праве общей собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан не указаны доли собственников общей собственности на жилое помещение. Просят определить доли и признать право общей долевой собственности за Еремеевой В.П., Коробовой Е.В. – каждой по 1/3 доли на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включить в состав наследства открывшегося со смертью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ принадлежащую ему на праве собственности на день открытия наследства <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Еремеева В.П. иск поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила. Пояснила, что на дату заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартир (домов) в собственность граждан в квартире, распложенной по адресу: <адрес> были зарегистрированы по месту жительства и проживали: она, Еремеева В.П., муж – ФИО2, дочь – Коробова Е.В.. Все они выразили свое желание на приобретении квартиры распложенной по указанному адресу в собственность бесплатно, никто из них от участия в приватизации не отказывался. В договоре от ДД.ММ.ГГГГ покупателем указан ФИО2 и состав семьи – три человека. В настоящее время в связи с принятием наследства открывшегося со смертью ФИО2 и регистрации принадлежащего ей и Коробовой Е.В. права собственности на долю в указанной квартире необходимо определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> включить долю в состав наследства. Истец Коробова Е.В. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. В заявлении указала, что исковые требования поддерживает. От ответчика Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя. В заявлении ответчик казал, что просит вынести решение на усмотрении суда. Третье лицо нотариус Бековского нотариального округа Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В заявлении указала, что с решением суда согласна. Заслушав истца, изучив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему. Из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и Еремеева (до замужества Демидова) В.П. ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак; из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Еремеева Е.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец – ФИО2, мать – Еремеева В.П.; из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, в архиве территориального отдела ЗАГС Бековского района Управления ЗАГС Пензенской области Российской Федерации имеется запись о заключении брака между ФИО4 и Коробовой (до замужества Еремеевой) Е.В. № от ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов дела, в частности договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в местной администрации за № ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 в составе семьи из трех человек в собственность передана квартира по адресу: <адрес>. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Часть 3 ст. 244 ГК РФ предусматривает, что образование общей совместной собственности может иметь место лишь в случаях, предусмотренных законом. Из содержания указанной нормы следует, что помимо двух видов общей совместной собственности, прямо предусмотренных ГК РФ, собственность супругов и членов крестьянского (фермерского) хозяйства, закон допускает образование общей совместной собственности и в других случаях. Как предусмотрено ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23 декабря 1992 года № 4199-1; Федеральных законов от 11 августа 1994 № 26-ФЗ, от 28 марта 1998 года № 50-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании было установлено, что на дату заключение договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире были зарегистрированы и проживали: ФИО2, Еремеева В.П., Коробова (Еремеева) Е.В., которые выразили свое желание на приобретение в общую собственность жилого помещения по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается данными заявления о приватизации жилья (входящий № от ДД.ММ.ГГГГ) и выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств о том, что кто-либо из граждан указанных в заявлении отказался от участия в приватизации лицами, участвующими в деле, суду не представлено и об истребовании доказательств лица, участвующие в деле, ходатайствовали. Из постановления администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О точном адресе домовладения» следует, что домовладению, принадлежащему ранее ФИО2 на основании договора на передачу домов (квартир) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № постановлено присвоить адрес: <адрес> взамен ранее значившегося: <адрес>. Из выписки № из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вид жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - квартира, общая площадь 56,2 кв.м., жилая -47,9 кв.м., инвентаризационная стоимость на 2011 года – 80921 руб. Из уведомления Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о жилом доме, адрес: <адрес> В соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В судебном заседании было установлено, что ФИО2, Еремеева В.П., Коробова Е.В. не определяли доли в общем имуществе, а в настоящее время в связи с принятием наследства открывшегося со смертью ФИО2 возникла необходимость в определении долевого участия в праве собственности на указанный жилой дом. Указанное обстоятельство подтверждается данными договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями истца. Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 26.11.2002 года № 153-ФЗ) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение было передано в собственность (приватизировано) ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из сообщения нотариуса Бековского района Пензенской области Бакановой Н.Я. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в делах нотариуса открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №, обратилась жена наследодателя Еремеева В.П., с заявление о пропуске установленного законом срока на принятие наследства от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №, обратилась дочь наследодателя – Коробова Е.В.. Свидетельства о праве на наследство наследнику не выдавались. При указанных обстоятельствах суд находит, что доли ФИО2, Еремеевой В.П., Коробовой Е.В. в общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равны и составляют по <данные изъяты> доли. Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МУП «Новобековский» ликвидировано вследствие банкротства. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании было установлено и суд признает, что наследодатель ФИО2 ко дню смерти владел, пользовался и распоряжался на праве собственности <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> При указанных обстоятельствах исковые требования Еремеевой В.П., Коробовой Е.В. к Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области об определении долей в общей собственности на жилое помещение, признании права собственности на долю квартиры, включении доли квартиры в состав наследственного имущества подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, решил: Иск Еремеевой В.П., Коробовой Е.В. к Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области об определении долей в общей собственности на жилое помещение, признании права собственности на долю квартиры, включении доли квартиры в состав наследственного имущества удовлетворить. Определить доли и признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> переданную в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в местной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих долях: за Еремеевой В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Коробовой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, – каждой по <данные изъяты> долей. Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ему по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в местной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности на день открытия наследства <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 03 апреля 2012 года. Судья