№ 2-113/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2012 г р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Лёвиной Л.В.,

при секретаре Тараевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании р.п.Беково гражданское дело по иску Мироновой А.Н. к администрации р.п.Беково о включении квартиры в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Миронова А.Н. обратилась в суд к администрации р.п.Беково с иском о включении домовладения в состав наследственного имущества.

В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № ФИО1 и ФИО3 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> которой они постоянно проживали. Договор на передачу квартиры в собственность был оформлен на имя ФИО1. квартира была приобретена супругами в браке и находилась в их совместной долевой собственности. Доли в договоре указаны не были, т.о. согласно закону имущество, приобретенное супругами в браке, делится между ними поровну.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Наследниками на наследственное имущество умершего являлись его жена ФИО3 и дочь Миронова А.Н.. Других наследников не было. Сама она после смерти отца на наследственное имущество не претендовала. Фактически наследство приняла мать, вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследниками на данное наследственное имущество является она-ее родная дочь.

В настоящее время она хотела вступить в наследство на наследственное имущество умершей, однако не может реализовать свое право, так как документально не определено наследственное имущество наследодателя. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара были уничтожены документы, в т.ч. и правоустанавливающие документы на квартиру, имеется лишь архивная копия договора №.

В связи с этим в судебном порядке просит включить в состав наследства имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обшей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м, принадлежавшей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ на день открытия наследства на праве собственности.

Истец Миронова А.Н. поддержала заявленные требования и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснив, что после смерти отца в квартире осталась проживать мать- ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Единственной наследницей на наследственное имущество является она, других наследников нет. Дедушка и бабушка умерли. После смерти матери первоначально в квартире проживали квартиранты, в настоящее время никто не проживает. После смерти отца коммунальные платежи приходили на имя ФИО3. Перед смертью мать проживала у внучки по <адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в котором сгорела и сама ФИО3, а так же подлинники правоустанавливающих документов на квартиру по <адрес>. В материалах дела договор приватизации квартиры представлен в копии с архивного сектора. В связи с отсутствием подлинных правоустанавливающих документов на спорную квартиру она не может вступить в наследство после смерти матери, поэтому просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации р.п.Беково Пензенской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо- нотариус Бековского нотариального округа Пензенской области Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, однако от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав мнение истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему:

Свидетель ФИО7 пояснила, что Миронову А.Н. знает более тридцати лет, знала и её родителей - ФИО1ФИО3, последние проживали по <адрес> в бывшей конторе лесничества, которая им была предоставлена в <данные изъяты> годах, в данной квартире они проживали по день своей смерти. Была ли квартира приватизирована, ей не известно, но полагает, что да. Из детей у ФИО1ФИО3 была только одна дочь- Миронова А.Н. Первым умер ФИО1, после его смерти в квартире осталась проживать супруга - ФИО3, которая умерла в августе прошлого года, сгорела в пожаре, который произошел в доме у внучки по <адрес>, где перед смертью проживала ФИО3

Свидетель ФИО8 пояснил, что Миронову Е.А. знает около <данные изъяты> лет. Ранее он работал мастером цеха и являлся председателем цехового комитета Бековского лесничества, в котором работал в качестве станочника отец Мироновой А.Н. – ФИО1. Когда стали распределять квартиры, ФИО1 выделили квартиру в бывшей конторе лесничества по <адрес>. После предоставления данной квартиры, ФИО1 проживал в ней с супругой по день смерти, первым умер ФИО1, ФИО3 умерла год назад. Кроме Мироновой А.Н. других детей у них не было.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супругам была присвоена фамилия ФИО1ФИО3.

Детьми ФИО1 и ФИО3 являются: Сосенкова А.Н. – истец по делу, которой после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ была присвоена фамилия Миронова.

Согласно данным свидетельств о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению начальника ОНД Бековского района от ДД.ММ.ГГГГ №, в строении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> произошел пожар ДД.ММ.ГГГГ В результате пожара огнем повреждено строение жилого дома, уничтожено имущество находившееся в нем и документы, перечисленные в справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной дознавателем УНД ГУ МЧС России по Пензенской области ФИО10, а также правоустанавливающие документы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из копии договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрел в собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, в составе семьи из <данные изъяты> человек.

Согласно данным заявления о приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, на жилой площади на момент приватизации проживали по <адрес> ФИО1 и ФИО3

В техническом паспорте на указанный объект недвижимости сведения о правообладателях отсутствуют, общая площадь 43,8 кв.м, жилая 34,0 кв.м.

Постановлением администрации р.п. Беково от ДД.ММ.ГГГГ №, квартире, принадлежащей ранее ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: р.<адрес>.

По сообщению Сердобского отдела Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно справок администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственных книгах названной администрации р.п.Беково по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг значились зарегистрированными ФИО1 и ФИО3 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г значилась ФИО3 В настоящее время зарегистрированным по месту жительства и проживающим никто не значится.

По сообщению нотариуса Бековского нотариального округа Бакановой Н.Я., в делах нотариуса открыто наследственное дело к имуществу ФИО1. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО3, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на общее совместное имущество, состоящее из квартиры по указанному адресу и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из <данные изъяты> доли квартиры по этому - же адресу. Кроме того, открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3, с заявлением о принятии наследство обратилась дочь наследодателя Миронова А.Н, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1112 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ч.3 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ч.1 ст. 17 ЖК РФ, ч.2 ст. 228 ГК РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ранее действовавшего КоБС РСФСР, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно записано.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции закона от 11.06.2008 N 84-ФЗ, с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 N 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 N 316-О, постановлением Конституционного суда от 15.06.06 № 6-П,ФЗ от 29.12.2004 г. № 189ФЗ (в редакции от 01.02.2010 г.)) предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В статье 7 этого же закона указано, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По делу установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является самовольной застройкой, была приобретена супругами ФИО1ФИО3 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ, в период брака. На момент приватизации данной квартиры зарегистрированными и проживающими значились ФИО1 и ФИО3 Однако подлинник договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был уничтожен пожаром, что подтверждается справкой ОНД от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем право собственности на указный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном порядке зарегистрировано не было.

С момента приобретения квартиры супруги ФИО1ФИО3 владели, пользовалась жилым помещением по назначению, на праве собственности, для проживания в нем, поддерживая квартиру в надлежащем состоянии, соблюдая права и законные интересы соседей и правила пользования жилыми помещениями, оплачивая коммунальные платежи и налоги, что также подтверждается и свидетельскими показаниями не доверять которым у суда нет оснований.

В соответствии с действовавшим и действующим законодательством имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли каждого из супругов признаются равными, и согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть каждому из супругов ФИО1ФИО3 принадлежало по <данные изъяты> части указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти супруга ФИО3 вступила во владение на принадлежащую наследодателю <данные изъяты> часть квартиры, получив свидетельство о праве собственности по закону на имущество, состоящее из <данные изъяты> доли квартиры, постоянно по день смерти проживала в ней, оплачивала коммунальные платежи и следила за техническим состоянием и пользовалась квартирой на праве собственности. Таким образом, она стала собственником всей квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры по указанному адресу, наследником на имущество является её дочь – истец по делу. В настоящее время Миронова А.Н. хотела вступить в наследство после смерти матери, но не может реализовать свое право из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что удовлетворение заявленных требований охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушают, и не создают угрозы жизни и здоровью людей. Лиц, заявляющих о правах на указанный объект недвижимости, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. Представленные доказательства непротиворечивы, доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах дела и опровергающих требования истца, ответчиком не представлено.

Поэтому иск Мироновой А.Н. к администрации р.п.Беково о включении квартиры в состав наследственного имущества должен быть удовлетворен и в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 включено, как принадлежавшее ей ко дню смерти на праве собственности имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мироновой А.Н. к администрации р.п.Беково о включении квартиры в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ как принадлежавшее ей ко дню смерти на праве собственности имущество, состоящее из <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Мотивированное решение внесено 26 апреля 2012 г.

Судья