№ 2-144/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 мая 2012 г р.п.Беково Бековский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Лёвиной Л.В., при секретаре Тараевой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании р.п.Беково гражданское дело по заявлению администрации Волынщинского сельсовета о признании права муниципальной собственности на безхозяйные объекты недвижимости, УСТАНОВИЛ: Администрация Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на безхозяйные объекты недвижимости. В заявлении указала, что на территории Волынщинского сельсовет в ДД.ММ.ГГГГ г были выявлены объекты недвижимости: - водопроводные сети <адрес>), протяженностью <данные изъяты> п/м, находящиеся по адресу: <адрес>; - водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>; - скважина <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>; - водопроводные сети <адрес>), протяженностью <данные изъяты> п/м, находящиеся по адресу: <адрес>; - каптаж, расположенный по адресу: <адрес>; - куст водонапорных башен, расположенных по адресу: <адрес>,- у которых отсутствует собственник (безхозяйная вещь). Согласно ответам органов, осуществляющих учет федерального имущества, имущества Пензенской области, имущества муниципального образования Бековский район, указанное недвижимое имущество в реестрах федерального имущества, имущества Пензенской области, имущества Бековского района не значится. Право собственности иных лиц на объекты недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению администрации Волынщинского сельсовета указанные объекты недвижимого имущества были приняты на учет под соответствующими номерами как безхозяйные, что также подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ В течение года с момента постановки объектов на учет как безхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав недвижимого имущества и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Фактически бремя содержания объектов недвижимости (осуществление их ремонта) в настоящее время несет муниципальное образование «Волынщинский сельсовет». Спор о праве на объекты недвижимого имущества отсутствует. В соответствии со ст. 225 ГПК РФ просит в судебном порядке признать право муниципальной собственности Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области на безхозяйные объекты недвижимого имущества: - водопроводные сети <адрес>), протяженностью <данные изъяты> п/м, находящиеся по адресу: <адрес>; - водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>; - скважина <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>; - водопроводные сети <адрес>), протяженностью <данные изъяты> п/м, находящиеся по адресу: <адрес>; - каптаж, расположенный по адресу: <адрес>; - куст водонапорных башен, расположенных по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель заявителя – и.о главы администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области Селиверстова Н.В. поддержала заявленные требования и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ г т.е. с того момента как она стала исполнять обязанности главы администрации, она сразу же обратила внимание, что указанные объекты недвижимости не зарегистрированы и ни за кем не числятся, после чего изготовила технический паспорта, кадастровый паспорт и обратилась в управление Росреестра по Пензенской области Сердобский отдел с заявлением о постановке на учет объектов как безхозяйных, в течении года собственник указанных объектов недвижимости не объявился. Все это время обслуживанием объектов занимается администрация, в последнее время заключен договор аренды с администрацией ООО «Водный мир». Общалась с бывшим директором ГУП «Беково», который утвердительного ответа о том, что указные объекты принадлежали ГУП «Беково» не дал, в администрацию документы не передавались, право муниципальной, федеральной собственности на перечисленные объекты недвижимости не зарегистрировано. Поэтому просит заявленные требования удовлетворить. Представитель заинтересованного лица – администрация Бековского района Пензенской области не явился, представив заявление о рассмотрение дела в отсутствие их представителя. Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Пензенской области Сердобский отдел в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором указал, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ Сердобский отдел просит рассмотреть дело без их участия. Согласны с решением на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц. Выслушав мнение истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Из устава Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области (ст. 1 устава) следует, что Волынщинский сельсовет Бековского района Пензенской области является муниципальным образованием. Границы Волынщинского сельсовета установлены Законом Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О границах муниципальных образований Пензенской области». В состав территории Волынщинского сельсовета входят следующие населенные пункты: <адрес> (ст. 2 устава). Из материалов дела следует, и судом установлено, что на территории муниципального образования «Волынщинский сельсовет» расположены следующие объекты недвижимого имущества: - водопроводные сети <адрес>), протяженностью <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>; - водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>; - скважина <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>; - водопроводные сети <адрес>), протяженностью <данные изъяты> п/м, находящиеся по адресу: <адрес>; - каптаж, расположенный по адресу: <адрес>; - куст водонапорных башен, расположенных по адресу: <адрес>. В силу п.3 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 06.12.2011, с изм. от 07.12.2011) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. Согласно ч. 1 ст. 34 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения. Администрация Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области является исполнительно-распорядительным органом Волынщинского сельсовета, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Волынщинского сельсовета федеральными законами и законами Пензенской области (п. 1 ст. 23 устава Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области). Администрация в соответствии с действующим законодательством в порядке, установленном Комитетом местного самоуправления, решает вопросы, связанные с владением пользованием и распоряжением имуществом Волынщинского сельсовета (п. 14 ст. 23 данного устава. Комитетом местного самоуправления Волынщинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью Волынщинского сельсовета, где предусмотрено, что Волынщинский сельсовет в соответствии с законодательством самостоятельно и свободно осуществляет правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества. Таким образом, недвижимое имущество, находящееся на территории муниципального образования «Волынщинский сельсовет» управляется администрацией Волынщинского сельсовета. Следовательно, заявителем правомерно предъявлено данное требование. В соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В судебном заседании установлено, что перечисленное недвижимое имущество в реестре государственного имущества Пензенской области, реестре федерального имущества и в реестре муниципальной собственности Бековского района Пензенской области не значится, что подтверждается сведениями соответствующих органов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст. 225 ГК РФ). Из имеющихся в деле доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ означенные объекты недвижимости в установленном порядке приняты на учет Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в качестве безхозяйных объектов недвижимости под соответствующими номерами, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) и выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). Заявитель- администрация Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области обратилась в суд по истечении года со дня постановки указанных объектов на учет. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в течение года с момента постановки данного недвижимого имущества, на которое заявлено требование, как безхозяйного, его правообладатель – собственник, зарегистрированный в установленном федеральном законом порядке, не установлен, ограничения (обременения) права, притязания, заявленные в судебном порядке, отсутствуют. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №; №; №; №; №; №, доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Согласно данным технических и кадастровых паспортов, объекты недвижимости - водопровод, протяженностью <данные изъяты> п/м введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ г; водонапорная башня, расположенная по <адрес> введена в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ; скважина, расположенная в <адрес> введена в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ; водопроводные сети <адрес>, протяженностью <данные изъяты> п/м введены в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, каптаж, расположенный в <адрес>, площадью <данные изъяты>, высотой <данные изъяты> объемом <данные изъяты> куб.м. введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ г; куст водонапорных башен, расположенных в п. «Плодосовхоз Беково», <адрес> в введены в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях отсутствуют. Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ч.1 ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 (ред. от 12.11.2004) "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", в соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учет этого объекта недвижимого имущества на основании вступившего в силу решения суда. В соответствии со ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. При таких обстоятельствах заявленное требование администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-,198, 293 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление администрации Волынщинского сельсовета о признании права муниципальной собственности на безхозяйные объекты недвижимости удовлетворить. Признать право муниципальной собственности Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области на безхозяйные объекты недвижимого имущества: - водопроводные сети <адрес>), протяженностью <данные изъяты> п/м, находящиеся по адресу: <адрес>; - водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>; - скважина <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>; - водопроводные сети <адрес>), протяженностью <данные изъяты> п/м, находящиеся по адресу: <адрес>; - каптаж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий инвентарный номер № - куст водонапорных башен, расположенных по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения. Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2012 г. Судья