№ 2-146/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 мая 2012 г р.п.Беково Бековский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Лёвиной Л.В., при секретаре Тараевой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании р.п.Беково гражданское дело по иску Бузиной А.А. к Бузину А.В., Любиной В.В. о включении <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества и признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения, УСТАНОВИЛ: Бузина А.А. обратилась в суд с иском к Бузину А.В., Любиной В.В. о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения и включении <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества. В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО7. После регистрации брака они стали проживать в семье родителей супруга по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г у них родился сын Бузин А.В., в ДД.ММ.ГГГГ г дочь Бузина В.В.. ДД.ММ.ГГГГ им был выделен земельный участок в размере <данные изъяты> исполкомом Бековского районного совета, на земельном участке ФИО4. В ДД.ММ.ГГГГ с согласия ФИО4, на что имеется решение райисполкома, она и супруг ФИО7 построили кирпичный одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилая площадь - <данные изъяты>, который был зарегистрирован по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, после его смерти она продолжала пользоваться и распоряжаться домовладением на праве личной собственности, так как на день смерти они проживали вдвоем. После смерти супруга она обратилась к нотариусу Бековского нотариального округа Бакановой Н.Я. с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, но ей было отказано и предложено обратиться в суд с данным заявлением. В связи с этим просит признать за ней, Бузиной А.А., право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, одноэтажного, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>; включить в наследственное имущество <данные изъяты> долю домовладения, принадлежащую на день открытия наследства на праве собственности ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, расположенного по этому- же адресу. В судебном заседании истец Бузина А.А. поддержала заявленные требования и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснив при этом, что после замужества они с супругом стали проживать в доме его родителей по <адрес>. После того, как увеличился их состав семьи, и когда они стали подбирать участок земли для строительства дома, свекор предложил им часть своего земельного участка под строительство дома, и обратился с таким заявлением в исполком, после чего в ДД.ММ.ГГГГ году было вынесено решение о разрешении на строительства дома на этом земельном участке, и после установления архитектором границ земельного участка они стали осуществлять строительство своего дома. Строили его своими силами, на свои денежные средства, в течение трех лет. Пока велось строительство, проживали у родителей. После завершения строительства дома стали с семьей проживать в новом доме и постоянно в нем проживали, супруг по день смерти, а она проживает и сейчас. Дому был присвоен адрес <адрес>, у дома свекра адрес остался прежний- <адрес>, дом свекра и свекрови существует и в настоящее время, но в нем никто не проживает и не зарегистрирован. Споров, скандалов по поводу права собственности на земельный участок и дом не возникало. В настоящее время она решила оформить документы на дом в надлежащем порядке, в соответствии с действующим законодательством, но выяснилось, что правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости отсутствуют. Поэтому просит заявленные требования удовлетворить. Ответчик Бузин А.В. заявленные требования находит подлежащими удовлетворению. Пояснил, что претензий материального характера не имеет, на дом не претендует, вступил в наследство на причитающую долю наследства после смерти деда, родительский дом был построен родителями в период брака и на их средства. Ответчик Любина В.В. также находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Пояснила, что вступать в наследство не желает, обеспечена собственным жильем, претензий материального характера не имеет. Родительский дом был построен по соседству с домом деда, строительство дома родители осуществляли своими силами и на свои средства. Споров либо скандалов относительно границ земельного участка и права собственности на дом не было. Отец по день смерти проживал в этом же доме, а мать проживает в нем по настоящее время. Представитель третьего лица администрации р.п.Беково Пензенской области в суд не явился, однако от главы администрации поступило заявление о рассмотрении заявления в его отсутствие. Третье лицо -нотариус Бековского нотариального округа Пензенской области Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, однако от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. Выслушав мнение истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Свидетель ФИО15 пояснила, что Бузину А.А. знает с ДД.ММ.ГГГГ года, последняя проживала в доме свекра и свекрови на <адрес>. Затем на земельном участке, с разрешения свекра построили с супругом собственный дом по <адрес>, в котором постоянно проживают, ФИО7 по день смерти, а Бузина А.А. и по сей день. Споров, скандалов относительно права собственности на земельный участок и дом не возникало. Свидетель ФИО16 пояснила, что Бузину А.А. знает с ДД.ММ.ГГГГ. Первоначально семья Бузиной А.А. проживала в семье свекра, потом на участке свекра с супругом построили своими силами и на свои денежные средства дом, в котором проживали постоянно. ФИО7 по день смерти, а Бузина А.А. проживает по настоящее время. Споров, скандалов относительно права собственности на земельный участок и дом не возникало. Истец по делу Бузина (до замужества Суходолова) состояла в зарегистрированном браке с ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супругам была присвоена фамилия Бузины, что подтверждается копией свидетельства о браке. Детьми Бузиной А.А. и ФИО7. являются: Бузин А.В., Бузина В.В., которой после заключения брака присвоена фамилия Любина – ответчики по делу, ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно данным выписки из протокола № заседания исполкома Бековского районного Совета трудящихся Пензенской области, решением исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № было решено выделить для строительства нового дома гр. ФИО7. земельный участок по <адрес> размере <данные изъяты>. По сообщению архивного сектора администрации Бековского района от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге Бековского поселкового совета по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ гг значился следующий состав семьи: ФИО7 – глава семьи, Бузина А.А. – жена, Бузин А.В. – сын, Бузина В.В. – дочь, ФИО6. – дочь. За ДД.ММ.ГГГГ гг сведения отсутствуют. В частично сохранившихся похозяйственных книгах по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ г не значится ФИО7. и состав его семьи. Согласно данным выписок из похозяйственных книг администрации р.п.Беково, по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ значились зарегистрированными: ФИО7, Бузина А.А., Бузин А.В., Бузина В.В., ФИО6., ФИО18, ФИО19. В период с ДД.ММ.ГГГГ г – ФИО7, Бузина А.А., ФИО6.. В период с ДД.ММ.ГГГГ г значились: ФИО7, имеется отметка о его смерти ДД.ММ.ГГГГ, Бузина А.А., ФИО20, ФИО21. С ДД.ММ.ГГГГ гг – Бузина А.А., ФИО20, ФИО22. В настоящее время значится зарегистрированной по этому же адресу Бузина А.А. и правнук ФИО23, внучка ФИО24 и внучка ФИО22 Постановлением администрации р.п.Беково от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладению, принадлежащему Бузиной А.А. присвоен точный адрес: <адрес> взамен ранее значившегося адресу <адрес>. Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на спорный объект недвижимости, год постройки жилого дома значится ДД.ММ.ГГГГ г, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> жилая <данные изъяты> сведения о правообладателях отсутствуют. Техническим заключеним о состоянии жилого дома, расположенного по названному адресу от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что обследуемый жилой дом расположен по линии застройки улицы. Несущие и ограждающие строительные конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии. Обследованное здание построено в соответствии с правилами производства работ, принятые технические решения соответствуют требованиям строительных норм и правил. По своему состоянию строительных конструкций может эксплуатироваться для проживания. Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7. предоставлен земельный участок в частную собственность по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства. Из кадастровой выписки о земельном участке ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> присвоен кадастровый номер №. По сообщению Сердобского отдела Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на жилой дом по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Согласно данным справки МИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по земельному налогу у Бузиной А.А. по <адрес> не имеется. Согласно данным квитанций об уплате коммунальных платежей (водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение) за декабрь 2011 г, январь-февраль 2012 г., они выписаны на имя Бузиной А.А., истицы по делу, с указанием адреса абонента – <адрес>. По сообщению нотариуса Бековского нотариального округа Бакановой Н.Я. от ДД.ММ.ГГГГ, в делах нотариуса открыто наследственное дело к имуществу ФИО7., умершего ДД.ММ.ГГГГ С заявлением о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ обратилась жена наследодателя – Бузина А.А. Завещания в наследственном деле не имеется. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии с ч. 1 ст. 20 ранее действовавшего КоБС РСФСР, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии под. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основано на принципах, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. На основании ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статьей 1112 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В ч.1 ст. 17 ЖК РФ, ч.2 ст. 228 ГК РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч.4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В судебном заседании установлено, что одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ранее имевший №, не является самовольной застройкой, был построен супругами Бузиными на совместные средства, с разрешения исполкома Бековского районного Совета депутатов трудящихся Пензенской области, что подтверждается выпиской из решения от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть на законных основаниях. В дальнейшем данному дому был присвоен адрес: <адрес>. С момента постройки дома супруги Бузины владели, пользовались жилым помещением по назначению, на праве собственности, для проживания в нем. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. После его смерти и до настоящего времени в доме зарегистрирована и проживает истец Бузина А.А., которая поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдая права и законные интересы соседей и правила пользования жилыми помещениями. В соответствии с действовавшим и действующим законодательством имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли каждого из супругов признаются равными, то есть после строительства дома каждому из супругов принадлежит по 1/2 его части. Земельный участок, расположенный по указному адресу, был предоставлен ФИО7. в частную собственности (свидетельство о праве собственности ПЕО-03-01-0560 ), то есть прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, что также позволяет сделать вывод о принадлежности супругам Бузиным по <данные изъяты> доле дома. После смерти ФИО7. осталось наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли данного дома. В настоящее время Бузина А.А. хотела вступить в наследство после смерти супруга и зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей <данные изъяты> долю, но не может реализовать свое право по указанным выше причинам. В ходе судебного разбирательства установлено, что удовлетворение заявленных требований охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушают, и не создают угрозы жизни и здоровью людей. Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. Поэтому иск Бузиной А.А. должен быть удовлетворен и в состав наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО7., включена, как принадлежавшая ему ко дню смерти на праве собственности <данные изъяты> доля дома, расположенная по адресу: <адрес> признано право собственности за Бузиной А.А. на <данные изъяты> долю дома, расположенного по этому же адресу. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Бузиной А.А. к Бузину А.В., Любиной В.В. о включении <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества и признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежавшую ему ко дню смерти на праве собственности <данные изъяты> долю дома, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в т.ч. жилой – <данные изъяты>.. Признать за Бузиной А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю дома, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в т.ч. жилой – <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения. Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2012 г. Судья