№ 2-255/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03ноября 2010 года р.п. Беково Бековский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Лёвиной Л.В., при секретарях Тараевой Е.В., Подшибякиной Г.В., с участием представителя ответчика адвоката Бековского филиала Пензенской областной коллегии адвокатов Бурачкова В.М, представившего удостоверение Номер обезличен Дата обезличена ордер Дата обезличена Номер обезличен, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда в ... гражданское дело по исковому заявлению Гацук И.А. к Гацук В.И. о включении Номер обезличен доли домовладения в состав наследственного имущества, УСТАНОВИЛ: Гацук И.А. обратился в Бековский районный суд Пензенской области с исковым заявлением к Гацук В.И. о включении Номер обезличен доли домовладения в состав наследственного имущества, указав в заявлениях, Дата обезличена Гацук И.А. и ФИО1 заключили между собой брак .... Дата обезличена у них родился сын Александр, Дата обезличена родился второй сын Владимир. Дата обезличена он заключил договор купли продажи, на основании которого купил домовладение, состоящее из жилого деревянного одноэтажного дома, находящегося в ..., расположенное на участке земли мерою Номер обезличен кв.м. Договор был зарегистрирован в ... за Номер обезличен. С момента покупки дома они с супругой пользовались и распоряжались им на праве общей совместной собственности. Впоследствии он произвел реконструкцию дома, за счёт чего увеличилась общая площадь дома до Номер обезличен кв.м.. Дата обезличена Постановлением главы администрации р.п. Беково Номер обезличен за ним был закреплен земельный участок в пожизненное наследуемое владение с выдачей свидетельства о праве собственности на землю площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: .... Дата обезличена он получил такое свидетельство о праве собственности на землю для ведения подсобного хозяйства и строительство жилого дома. Дата обезличена он подарил сыну - Гацуку А.И. Номер обезличен долю домовладения по указанному адресу, договор дарения удостоверен нотариусом в реестре за Номер обезличен. Дата обезличена умерла его супруга ФИО5 После её смерти он фактически принял наследство на Номер обезличен долю домовладения и по настоящее время распоряжается данной долей на праве личной собственности, платит коммунальные услуги и налоги. Дата обезличена он получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: .... Дата обезличена решил оформить право собственности на Номер обезличен долю домовладения, однако в регистрации ему отказали ввиду того, что изменилась площадь дома и нет правоустанавливающих документов - разрешения на реконструкцию дома и разрешение на ввод в эксплуатацию и предложили обратиться в суд с иском об установлении права собственности на Номер обезличен долю домовладения. В связи с изложенным просил суд вынести решение о признании за ним права собственности на Номер обезличен долю домовладения, расположенного по адресу: .... В судебном заседании истец Гацук И.А. изменил свои исковые требования. Основываясь на фактических обстоятельствах, изложенных в первоначальном заявлении, уточнил, что Дата обезличена он обратился к нотариусу с просьбой выдать ему свидетельство о праве на наследство после смерти супруги ФИО5, но в этом ему нотариусом было отказано в связи с тем, что увеличилась площадь дома, а правоустанавливающих документов нет и предложено обратиться в суд с исковым заявлением о включении Номер обезличен доли домовладения в состав наследственного имущества. Поэтому во изменение исковых требований просит включить в наследственное имущество Номер обезличен долю домовладения, принадлежащую на день открытия наследства на праве собственности ФИО5, умершей Дата обезличена расположенную на участке земли мерою Номер обезличен кв.м. по адресу: ... Кроме того истец Гацук И. А. показал, что данный жилой дом они приобрели с супругой находясь в зарегистрированном браке по договору купли-продажи у ФИО3, договор купли-продажи был оформлен на него. Дом был недостроенным, совместно с супругой они делали пристройку к дому. Впоследствии он свою Номер обезличен часть дома подарил сыну Гацук В.И., а в другой части дома они стали проживать с супругой. Дата обезличена умерла супруга, после её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из Номер обезличен доли домовладения, в настоящее время он решил вступить в наследство после супруги, но не может это сделать, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. В связи с этим просит заявленные требования удовлетворить. Ответчик Гацук В.И. в судебное заседание не явился. Третье лицо Гацук А.И. в судебное заседание не явился. От третьего лица нотариуса по Бековскому району поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. От администрации р.п.Беково поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации р.п.Беково, нотариуса Бакановой Н.Я. не явившихся в судебное заседание. Ответчику Гацук В.И. в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Бековского филиала Пензенской областной коллегии адвокатов Бурачков В.М.. Адвокат Бурачков В.М., выступающий в интересах ответчика Гацук В.И. требования Гацук И.А. нашел подлежащими удовлетворению. Выслушав мнение истца, представителя ответчика и третьего лица, изучив материалы дела в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Свидетель ФИО7 показал, что Гацука И.А. знает, проживают по соседству Дата обезличена Данный дом они с супругой купили у ФИО3, после этого делали к дому пристройку. После реконструкции постоянно проживали в этом доме с супругой и детьми. Около Номер обезличен назад его супруга умерла. Сын Гацук В.И. проживает в другой половине этого же дома. Никто из детей не претендует на наследство и отказались от вступления в наследство. Свидетель Гацуку А.И. показал, что Гацука И.А. знает Дата обезличена то есть с того момента как стал проживать на той же улице, что и Гацук И.А., последний уже проживал в своем доме, он помогал еще ему при возведении пристройки. Проживал он супругой и детьми. Потом Номер обезличен часть дома родители отдали сыну- Гацуку В.И., который стал проживать в этом же доме через стенку, в другой Гацук И.А. с супругой. Более Номер обезличен назад супруга умерла, Гацук И.А. проживает один. Споров относительно права собственности на земельный участок и жилой дом ни у кого из соседей, родственников не возникало. Из материалов дела следует, что Гацук И.А. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, актовая запись Номер обезличен Дата обезличена после заключения брака супругам была присвоена фамилия Гацук. Детьми Гацук являются: Гацук А.И., Дата обезличена Гацук В.И., Дата обезличена Согласно свидетельству о смерти Номер обезличен Дата обезличена ФИО5 умерла Дата обезличена По сообщениям архивного отдела администрации Бековского района Дата обезличена Номер обезличен, в архивном фонде ... в похозяйственной книге ... за периоды Дата обезличена значились Гацук И.А., ФИО5, Гацук В.И., Гацук А.И. Согласно сообщениям администрации р.п. Беково Дата обезличена в похозяйственных книгах по домовладению ... за периоды Дата обезличена значится следующий состав семьи: Гацук И.А., ФИО5, Гацук В.И., Гацук А.И., ФИО4 -сноха, ФИО2 - внук, ФИО5 - внук, с периода Дата обезличена по настоящее время зарегистрированным значится Гацук И.А.. Согласно содержанию договора Дата обезличена, зарегистрированного ... в реестре за Номер обезличен, Гацук И.А. купил у ФИО3 домовладение, состоящее из жилого одноэтажного деревянного дома площадью Номер обезличен кв.м., находящееся ... на участке земли мерою Номер обезличен кв.м. Согласно содержанию договора дарения Дата обезличена зарегистрированного нотариусом ФИО6 в реестре за Номер обезличен, Гацук И.А. подарил сыну Гацуку А.И. Номер обезличен долю домовладения, состоящего из одного жилого дома площадью Номер обезличен кв.м с надворными постройками. В кадастровом паспорте Дата обезличена на жилой дом, расположенный по названному адресу, год ввода в эксплуатацию дома значится Дата обезличена общая площадь жилого дома Номер обезличен кв.м. Из содержания «Разрешения на строительство» Дата обезличена администрация р.п. Беково разрешает реконструкцию жилого дома, расположенного .... Из содержания «Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» Дата обезличена администрация р.п. Беково разрешает ввод в эксплуатацию реконструкцию жилого дома, расположенного ... Согласно справке Бековского ... от Дата обезличена Номер обезличен, в плане строения жилого дома, расположенного по адресу ..., изменения в площади произошло за счёт реконструкции общая площадь Номер обезличен кв.м, жилая Номер обезличен Постановлением администрации р.п. Беково от Дата обезличена Номер обезличен, домовладению, принадлежащему Гацуку И.А. и Гацуку А.И. в равных долях, присвоен точный адрес ..., .... В материалах дела имеется архивная выписка постановления главы администрации р.п. Беково Дата обезличена Номер обезличен о закреплении фактических земельных участков и выдаче свидетельств о праве собственности на землю гражданам, под Номер обезличен значится Гацук И.А., площадь участка Номер обезличен га, .... Согласно свидетельству о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения Номер обезличен Дата обезличена Гацук И.А. предоставлен в собственность для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства земельный участок, площадью Номер обезличен га. Из кадастровой выписки о земельном участке Дата обезличена ..., земельный участок, расположенный по адресу ..., площадью Номер обезличен кв.м. имеет кадастровый Номер обезличен сведения о правообладателях отсутствуют. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Дата обезличена Номер обезличен, Гацук И.А. имеет право собственности на земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, расположенный по адресу ... Согласно сообщению нотариуса Бековсокого района Бакановой Н.Я. Дата обезличена Номер обезличен, в делах нотариуса открыто наследственное дело Номер обезличен Дата обезличена к имуществу ФИО5 умершей Дата обезличена Завещания не имеется. С заявлением о принятии наследства обратился муж наследодателя Гацук И.А., которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад и на компенсации по свадебному страхованию жизни. Согласно сообщению государственного регистратора ... Дата обезличена Номер обезличен, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: ... Согласно сообщению ...у Дата обезличена Номер обезличен Дата обезличена Номер обезличен, розыскные дела на Гацук В.И. и Александра Ивановича не заводились, местонахождение их в настоящий момент не установлено. Согласно справке администрации р.п.Беково Дата обезличена Номер обезличен доля дома, принадлежащая Гацук И.А. находящаяся по означенному адресу имеет структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме, состоит из нескольких комнат, а также вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Из домовой книги следует, что по Дата обезличена значится зарегистрированным Гацук И.А.. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии с ч. 1 ст. 20 ранее действующего КоБС РСФСР, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии под. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основано на принципах, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством Согласно п. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьей 1112 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В ч.3 ст. 1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу ... не является самовольной застройкой: оно было приобретено Гацук И.А. Дата обезличена на основании договора, зарегистрированного в ... в реестре за Номер обезличен то есть на законных основаниях. Впоследствии Гацук И.А. с разрешения администрации р.п. Беково произвел реконструкцию, за счёт чего увеличилась общая площадь дома до Номер обезличен кв.м. Данному домовладению был присвоен точный адрес: ... С момента приобретения дома супруги Гацук владели, пользовались жилым помещением по назначению, на праве собственности. В соответствии с действовавшим и действующим законодательством имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли каждого из супругов признаются равными, то есть после приобретения дома каждому из супругов принадлежит по Номер обезличен части. Дата обезличена Гацук И.А. на основании договора дарения подарил сыну Гацуку А.И. Номер обезличен долю домовладения, состоящую из одного жилого дома площадью Номер обезличен кв.м с надворными постройками. Дата обезличена ФИО5 умерла, после её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из Номер обезличен доли домовладения, расположенного на земельном участке по указному адресу, который согласно свидетельству о праве собственности на землю предоставлен Гацуку И.А. на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства. Прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратился супруг наследодателя Гацук И.А., однако в выдаче свидетельства о праве собственности на долю домовладения нотариусом ему отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данное домовладение. В ходе судебного разбирательства установлено, что включение в состав наследственного имущества Номер обезличен доли домовладения после смерти ФИО5 не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью людей. Поэтому иск должен быть удовлетворен, в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5 должна быть включена Номер обезличен доля домовладения, расположенного по адресу: .... Руководствуясь ст. ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Гацук И.А. к Гацук В.И. о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 Номер обезличен доли домовладения - удовлетворить. Включить в наследственное имущество Номер обезличен долю домовладения, расположенного по адресу: ... принадлежащую на день открытия наследства на праве собственности ФИО5, Дата обезличена рождения, умершей Дата обезличена Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 суток со дня вынесения. Судья О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 03 ноября 2010года р.п. Беково Бековский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Лёвиной Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Беково заявлению Гацук И.А. к Гацук В.И. о включении Номер обезличен доли домовладения в состав наследственного имущества, У С Т А Н О В И Л А: Гацук И.А. обратился в Бековский районный суд Пензенской области с исковым заявлением к Гацук В.И. о включении Номер обезличен доли домовладения в состав наследственного имущества. В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик Гацук В.И. по адресу регистрации не проживает. Согласно сообщению ... в отношении Гацука В.И. заведено розыскное дело, и местонахождение Гацука В.И. не установлено. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В данном случае суд считает, что для защиты интересов ответчика Гацука В.И. в качестве его представителя должен быть назначен адвоката Бековского филиала Пензенской областной коллегии адвокатов Бурачкова В.М., представивший удостоверение Номер обезличен. Руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, 224 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Назначить ответчику Гацук В.И. представителя в лице адвоката Бековского филиала Пензенской областной коллегии адвокатов Бурачкова В.М., представившего удостоверение Номер обезличен. Судья