Дело № 2-289/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 9 ноября 2010 года р.п.Беково Бековский районный суд Пензенской области, в составе: Судьи Буйлова И.Ю., при секретаре Кудиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уткиной Н.А., Уткина С.Н., Уткина В.С. к администрации Вертуновского сельсовета о признании жилого помещения жилым домом, У С Т А Н О В И Л: Уткина Н.А., Уткин С.Н., Уткин В.С. обратились в суд с иском к администрации Вертуновского сельсовета о признании жилого помещения жилым домом. В заявлении они указали то, Дата обезличена заключили договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан с совхозом ... по данному договору ими было приобретено жилое помещение в совместную долевую собственность, состоящее из трех комнат общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м. по адресу: ... Договор приватизации был зарегистрирован в реестре Номер обезличен Дата обезличена в администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области. Дата обезличена они пользовались и распоряжались жилым помещением на праве совместной долевой собственности. Дата обезличена они решили зарегистрировать за собой право совместной долевой собственности на жилое помещение, однако обнаружилось, что в договоре оно указано как квартира, хотя фактически ими был приобретен жилой дом. Совхоз ... к настоящему время ликвидирован, поэтому исправить допущенную ошибку не представляется возможным. В связи с этим просят суд признать приватизированное ими жилое помещение, расположенное по адресу: ... жилым домом. В судебном заседании Уткина Н.А., Уткин В.С. поддержали заявленное требование и подтвердили изложенные в заявлении обстоятельства. От Уткина С.Н. поступило заявление в котором он указал, что исковое требование поддерживает и просит его удовлетворить, рассмотрев дело в его отсутствие. От ответчика - администрации Вертуновского сельсовета поступило заявление, о рассмотрении дела в отсутствие представителя, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу. Из материалов дела следует, что Дата обезличена между совхозом ... и истцами по делу был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан по которому они приобрели в собственность жилое помещение в виде квартиры, состоящей из Номер обезличен комнат, общей площадью Номер обезличен кв.м, в том числе жилой Номер обезличен кв.м по адресу: ... в составе и семьи из Номер обезличен человек. Договор зарегистрирован в администрации Вертуновского сельсовета Дата обезличена Номер обезличен Постановлением главы администрации Вертуновского сельсовета Дата обезличена Номер обезличен домовладению принадлежащему Уткиным присвоен адрес: ... Согласно справе администрации Вертуновского сельсовета в домовладении, расположенном по означенному адресу были зарегистрированы и проживали: Уткина Н.А., Уткин В.С., Уткин А.С.. В кадастровом паспорте, техническом паспорте на жилое помещение, являющееся объектом судебного разбирательства, Дата обезличена в описании объекта недвижимого имущества, оно обозначено как жилой дом, при котором имеются надворные постройки. Техническим заключением установлено, что объектом обследования недвижимости истцов по ... ... ... являлся одноквартирный жилой дом. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Дата обезличена Госудасртвенное унитарное предприятие «Вертуновское» ликвидировано по решению суда Дата обезличена При таких обстоятельствах, оценив собранные и представленные по делу доказательства, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению в связи со следующим: В соответствии с ч.2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. (ч.1 ст. 16 ЖК РФ). Согласно ч.ч. 2,3 ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В данном случае по делу установлено, что жилое помещение, приобретенное истцами по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан Дата обезличена является индивидуально-определенным зданием, то есть жилым домом, и в договоре приватизации тип жилого помещения был определен не верно. Поэтому иск должен быть удовлетворен, и жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, признано жилым домом. Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Уткиной Н.А., Уткина С.Н., Уткина В.С. к администрации Вертуновского сельсовета о признании жилого помещения жилым домом жилым домом удовлетворить. Признать жилое помещение, приобретенное Уткиной Н.А., Уткиным С.Н., Уткиным В.С. по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена г, расположенное по адресу: ... ... ..., ... ..., жилым домом. Решение может быть обжаловано в Пензенский облсуд через Бековский райсуд в течение 10 суток. Судья