Дело № 2-291/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 ноября 2010 года р.п.Беково Бековский районный суд Пензенской области, в составе: Судьи Буйлова И.Ю., при секретаре Тараевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грязновой А.А. к Грязнову А.П., Грязновой Н.М. о признании права собственности на домовладение, У С Т А Н О В И Л: Грязнова А.А. обратилась в суд с иском к Грязнову А.П., Грязновой Н.М. о признании права собственности на домовладение. В заявлении она указала, что ДД.ММ.ГГГГ по свидетельству о праве на наследство по закону № получила в собственность жилой дом, общеполезной и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Свидетельства о государственной регистрации права собственности не получала. Дом был маленьким, проживала она в нем со своим сыном, поэтому было необходимо произвести реконструкцию дома для увеличения его площади, и в связи с этим она обратилась с заявлением в Бековский исполнительный комитет районного совета народных депутатов Пензенской области. ДД.ММ.ГГГГ она получила разрешение на снос старого дома и строительство нового срубового дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., однако старый дом не снесла, а в <данные изъяты> г к основной его части сделала пристрой. Таким образом, в результате реконструкции дома его общая площадь увеличилась до <данные изъяты> кв.м. В настоящее время она решила зарегистрировать свое право собственности на дом, но не может этого сделать ввиду увеличения его общей площади. В соответствии с техническим заключением, дом построен в соответствии с правилами производства работ и соответствует требованиям строительных норм и правил. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению присвоен адрес: <адрес>., расположено оно на земельном участке, принадлежащем ей. В связи с этим просит суд признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> В судебном заседании Грязнова А.А. поддержала заявленное требование и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Ответчик Грязнов А.П. просит заявленное исковое требование удовлетворить. От ответчика Грязновой Н.М. поступило заявление, в котором она указала, что с исковым заявлением Грязновой А.А. ознакомлена, претензий не имеет. Дело просит рассмотреть в ее отсутствие. От третьего лица - администрации р.п.Беково поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Третье лицо Коновалов А.И. показал, что проживает в доме <адрес> с <данные изъяты> года, и дом № <данные изъяты>, в котором проживали и проживают Грязновы, является соседним. Супруг Грязновой А.А. умер примерно в <данные изъяты> году, и после его смерти в доме производились какие-то строительные работы. Его права при этом нарушены не были. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика Грязновой Н.М. и представителя третьего лица. Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 показала, что супругов Грязновых знала на протяжении длительного времени и с 60-х годов прошлого столетия проживали они в <адрес>. Муж Грязновой А.А. умер в <данные изъяты> году и после его смерти она в своем домовладении что-то строила. ФИО2 будучи допрошенной в качестве свидетеля, показала, что так же длительное время знает Грязновых, которые проживают он нее через 2 дома. После смерти супруга Грязнова А.А. что-то перестраивала в доме, но что именно ей не известно. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ, Грязновой А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состояло из целого дома, расположенного в р.п.Беково, по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Решением Бековского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, Грязновой А.А. разрешено произвести снос старого дома, принадлежащего ей на праве личной собственности, и на его месте построить срубовой дом жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и разрешить построить хозяйственные сараи для скота и птицы площадью <данные изъяты> кв.м, и гаража, площадью <данные изъяты> кв.м. Техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что обследованное здание по <адрес> <адрес> по своему состоянию строительных конструкций в настоящее время находится в удовлетворительном состоянии, пригодно для проживания. В техническом паспорте на домовладение расположенное по указанному адресу, годом постройки указан <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. Постановлением администрации р.п.Беково от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению, принадлежащему Грязновой А.А. присвоен адрес: <адрес> Согласно данным справок администрации р.п.Беково, Грязнова А.А. проживает по означенному адресу и совместно с ней проживали: по состоянию на <данные изъяты> г - сын Грязнов А.П., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ он же и Грязнова Н.М.. В собственности Грязновой А.А. находится земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается свидетельство о праве собственности на землю №. Согласно кадастровой выписке о земельном участке ФГУ «Земельной кадастровой палаты», данный земельный участок имеет кадастровый номер №, правообладателем значится Грязнова А.А. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на жилой дом по <адрес> <адрес>, отсутствуют. При таких обстоятельствах, оценив собранные доказательства, суд находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению в связи со следующим: В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии под. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основано на принципах, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст. 288 названного кодекса, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В данном случае в ходе судебного разбирательства было установлено, что домовладение, расположенное по <адрес> <адрес>, было получено Грязновой А.А. в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруга, и с момента приобретения она пользовалась и распоряжалась им по назначению. ДД.ММ.ГГГГ Грязновой А.А. компетентным органом было выдано разрешение на снос старого дома и строительство нового срубового дома, и, таким образом, суд считает, что у нее имелись законные основания для производства пристроя и перепланировки, при этом нарушений градостроительных норм и СНиП при реконструкции домовладения допущено не было. Поэтому заявленное исковое требование должно быть удовлетворено и за Грязновой А.А. признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Грязновой А.А. к Грязнову А.П., Грязновой Н.М. о признании права собственности на домовладение удовлетворить Признать за Грязновой А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения. Судья