Дело № 2-261/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 ноября 2010 года р.п. Беково Бековский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Смысловой М.В., при секретаре Подшибякиной Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калякиной И.Ю. к Калякину А.Ю. о включении домовладения в состав наследства, установил: Калякина И.Ю. обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к Калякину А.Ю. о включении домовладения в состав наследства, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ ее бабушка ФИО2 и дедушка ФИО1 заключили брак, ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын - Юрий ДД.ММ.ГГГГ - сын Сергей, ДД.ММ.ГГГГ сын Александр. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 построили домовладение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ее (Калякиной И.Ю.) отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После смерти бабушки ФИО2 фактически наследство принял ФИО1. Просит включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ему на праве собственности на день открытия наследства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании Калякина И. Ю. иск поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила. Пояснила, что ее бабушка ФИО2 и дедушка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, выделенном под строительство, с разрешения сельсовета построили жилой дом с надворными постройками. В данном доме они проживали постоянно. После смерти бабушки ФИО2 наследство никто не принимал. После смерти дедушки ФИО1 в доме проживал ФИО3. Она как наследница по праву представления не инициирует выделение доли бабушки ФИО2 в общем совместном имуществе с дедушкой ФИО1. Просит включить в состав наследства открывшегося со смертью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик Калякин А.Ю. нашел иск подлежащим удовлетворению. Пояснил, что наследство после смерти бабушки ФИО2 и дедушки ФИО1 не принимал, не инициирует выделении доли ФИО2 из совместно нажитого имущества с ФИО1 Третье лицо Агеев А.В. пояснил, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Он проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Со слов ФИО1 знает, что жилой дом с надворными постройками по <адрес> он (ФИО1) строил с супругой ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 в доме проживал сын - ФИО3 Споров по границам земельного участка нет. Третье лицо нотариус Бековского нотариального округа Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В заявлении указала, что с решением суда согласна. От третьих лиц - Администрации Бековского района Пензенской области, Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствии представителей администраций. Третье лицо Голдова Л.И. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, на явилась, не сообщила о причинах не явки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заслушав истца, ответчика, третье лицо, оценив собранные доказательства, суд приходит к следующему. Свидетель ФИО6 пояснила, что проживает в доме, расположенном в <адрес> с детства. Семью ФИО2 и ФИО1 знает хорошо. ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО2 проживала по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на пустом земельном участке по <адрес> с разрешения исполкома сельсовета супруги ФИО1 и ФИО2 построили жилой дом с надворными постройками. Строительство дома осуществляли сами, в данном доме проживали постоянно. После смерти ФИО1 в доме проживал сын - ФИО3. Свидетель ФИО5 показала, что ФИО1 знает хорошо. После заключения брака с ФИО2 ФИО1 проживали в доме на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ годах на <адрес> на пустом земельном участке, выделенном под строительство супруги ФИО2 построили жилой дом с надворными постройками. Строительство жилого дома супруги осуществляли сами и проживали в данном доме. После смерти отца ФИО1 в доме проживал до дня смерти сын - ФИО3 Из копии свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, и после регистрации брака ФИО8 была присвоена фамилия - ФИО1. Из копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, родители отец: ФИО1, мать - ФИО2; из копии справки о рождении № ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, родители отец: ФИО1, мать - ФИО2. Из копии справки о смерти № ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ; из копии свидетельства о смерти № ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ; из копии свидетельства о смерти № ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ; из копии свидетельства о смерти № ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ; из копии свидетельства о смерти № ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из копии свидетельства о расторжении брака № ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО4 и ФИО9 расторгнут, о чем произведена запись в книге актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ №; из копии свидетельства о рождении № ДД.ММ.ГГГГ следует, что Калякина И.Ю. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец: ФИО4, мать ФИО9; из копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Калякин А.Ю. родился ДД.ММ.ГГГГ, родители: родители: отец: ФИО4, мать ФИО9. Из сообщения архивного сектора администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архивном фонде <адрес> отсутствуют протоколы заседаний исполкома ДД.ММ.ГГГГ. В виду чего не представляется возможным документально подтвердить факт выделения земельного участка или разрешения на строительство жилого дома ФИО1. Из копии архивной справки архивного сектора администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в похозяйственной книге по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ значится следующий состав семьи: ФИО1- глава семьи, ФИО2- жена, ФИО4- сын, ФИО3- сын, ФИО7 - сын. Дата возведения дома указана ДД.ММ.ГГГГ В похозяйственных книгах по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ не значится ФИО1. Из справок Администрации р.п. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными в период ДД.ММ.ГГГГ: ФИО1 - записан первым, ФИО2 -жена, ФИО3 - сын (похозяйстванная книга №); ДД.ММ.ГГГГ: ФИО1 - записан первым, ФИО2 -жена, ФИО3 - сын (похозяйстванная книга №, счет №); ДД.ММ.ГГГГ: ФИО1 - записан первым, ФИО2 -жена, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - сын (похозяйстванная книга №, счет №); ДД.ММ.ГГГГ: ФИО1 - записан первым, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - сын (похозяйстванная книга №, счет №). Техническим заключением ОАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что обследуемый жилой дом находится в <адрес> расположен по линии застройки улицы; в настоящее время в доме никто не проживает; отдельные несущие и ограждающие строительные конструкции здания нуждаются в замене (ремонте кровли, замене полов и внутренней отделке); обследованное здание было построено в соответствии с правилами производства работ, принятые технические решения соответствовали требованиям строительных норм и правил, в настоящее время требуется проведение ремонта; обследованное здание представляет собой капитальное строение. Электроснабжение временно отключено от бетонной уличной опоры. На вводе в дом имеются стандартные изоляторы марки № счетчик установлен устаревший модели с классом точности № (подлежит замене), электропроводка выполнена без установки разветкоробок, по стенам и потолкам открытая на скобах (требуется замена). Обследованное здание по своему состоянию строительных конструкций в настоящее время может нуждается в ремонте; из копии постановления главы р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О точном адресе домовладения» следует, что домовладению принадлежащему ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ присвоен точный адрес: <адрес>. Из копии справки администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным похозяйственной книги № лицевой счет № значится земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым №, государственная собственность на который не разграничена. На земельном участке расположено домовладение, ранее принадлежащее ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ; из копии кадастровой выписки о земельном участке ФГУ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ земельному участку местоположением: <адрес> присвоен кадастровый № площадь земельного участка составляет № кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют. Из копии сообщения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствуют. Из сообщения нотариуса Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в делах нотариуса Бековского района Пензенской области открыто наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлениями о принятии наследства по всем основаниям обратились сын наследодателя Калякин А.Ю. (заявление от ДД.ММ.ГГГГ), дочь наследодателя - Калякина И.Ю. (заявление от ДД.ММ.ГГГГ). Свидетельства о праве на наследство наследникам не выдавались. В делах нотариуса Бековского района Пензенской области открыто наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлениями о принятии наследства по всем основаниям обратились по праву представления (после смерти своего отца и брата наследодателя - ФИО4) племянник Калякин А.Ю. и племянница Калякина И.Ю.. Свидетельство о праве на наследство наследникам не выдавались. В делах нотариуса Бековского района Пензенской области наследственных дел к имуществу ФИО2 и ФИО1 нет. В судебном заседании было установлено, что домовладение по адресу: <адрес> был построен супругами ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО5, допрошенных в судебном заседании, не доверять которым у суда нет оснований, а так же пояснениями истца. Кроме того, факт строительства домовладения <адрес> и пользование данным домовладением на праве собственности супругами ФИО1 и ФИО2 до дня смерти ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ подтверждается данными справки архивного отдела администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № и справок Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 10 главы 3 Кодекса законов о браке, семье и опеке, утвержденном Постановлением ВЦИК от 19.11.1926 года «О введении в действие Кодекса законов о браке, семье и опеке» (действующим на дату приобретения супругами ФИО1 и ФИО2 спорного жилого дома) имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, остается раздельным их имуществом. Имущество, нажитое супругами в течение брака, считается общим имуществом супругов. Размер принадлежащей каждому супругу доли в случае спора определяется судом. В соответствии со ст. 39 СК РФ имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Следовательно, приобретенное (построенное) супругами ФИО1 и ФИО2 домовладение <адрес> являлось их совместной собственностью. В судебном заседании было установлено, что наследники к имуществу ФИО2, ФИО3 - Калякина И.Ю. и Калякин А.Ю. отказались инициировать выделение доли в совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО2, что подтверждается пояснениями наследников Калякиной И.Ю., Калякина А.Ю. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. Согласно п. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п.5 ч.1 ст. 5 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. По делу было установлено, что наследодатель ФИО1 ко дню смерти владел, пользовался и распоряжался на праве собственности домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем данное домовладение должно быть включено в состав наследства. Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. При таких обстоятельствах суд находит иск Калякиной И.Ю. к Калякину А.Ю. о включении домовладения в состав наследства подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, решил: Иск Калякиной И.Ю. к Калякину А.Ю. о включении домовладения в состав наследства удовлетворить. Включить в состав наследства открывшегося со смертью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ему на праве собственности на день открытия наследства домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий судья