Дело № 2-274/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 октября 2010 года р.п.Беково Бековский районный суд Пензенской области, в составе: Судьи Буйлова И.Ю., при секретаре Тараевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Метлова В.Н. к администрации р.п.Беково о признании права собственности на домовладение и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Метлов В.Н. обратился в суд с иском к администрации р.п.Беково о признании права собственности на домовладение и земельный участок. В заявлении он указал, что Дата обезличена его родители ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке и проживали в принадлежащем им на праве общей совместной собственности жилом доме, расположенном по ... Дата обезличена мать ФИО1 умерла, и после её смерти отец фактически принял наследство и распорядился домовладением на праве личной собственности. Дата обезличена отец получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м и свидетельство о праве собственности на жилой дом, общей площадью Номер обезличен кв.м. Дата обезличена по нотариально удостоверенному договору земельный участок и жилой дом, находящиеся по вышеуказанному адресу, отец подарил ему, и с того момента он пользуется и распоряжается домовладением и земельным участком на праве личной собственности. Дата обезличена его отец ФИО2 умер. В настоящее время он решил зарегистрировать за собой право собственности на указанные объекты, но при сборе документов выяснилось, что ФИО2 не было подано заявление о переходе права собственности, поэтому он (истец) не может зарегистрировать за собой такое право. В связи с этим просит суд признать за ним право собственности на домовладение и земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: .... В судебном заседании Метлов В.Н. поддержал заявленные требования и подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства. От ответчика - администрации р.п.Беково поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, и суд счел такое рассмотрение возможным. Третье лицо Метлов В.Н. показал, что является братом истца, просит заявленное исковое требование удовлетворить. Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 Дата обезличена состояли в зарегистрированном браке (справка о заключении брака Номер обезличен), и истец является их сыном. ФИО1 умерла Дата обезличена ФИО2 Дата обезличена (свидетельство о смерти от Дата обезличена Дата обезличена). Дата обезличена за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м. и хоз. постройки, расположенные по адресу: ... Согласно кадастровой выписке о земельном участке ФГУ ... Дата обезличена земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу имеет кадастровый Номер обезличен Из договора дарения Дата обезличена следует, что ФИО2 подарил своему сыну Метлову В.Н. земельный участок, площадью Номер обезличен с кадастровым Номер обезличен и жилой дом, площадью Номер обезличен кв.м., принадлежавшие ему на праве собственности. Техническим заключением о состоянии жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, установлено, что обследованное здание по своему состоянию строительных конструкций может эксплуатироваться для проживания. (требуется замена части кровли и замена электропроводки). Постановлением главы администрации р.п. Беково Дата обезличена домовладению, принадлежащему истцу по договору дарения от Дата обезличена присвоен точный адрес: ... Согласно выпискам из похозяйственных книг администрации р.п.Беково, по вышеозначенному адресу (...) по состоянию Дата обезличена значились зарегистрированными: ФИО2, умерший Дата обезличена и Метлов В.Н.. Последний значится зарегистрированным в данном домовладении по настоящее время. При таких обстоятельствах, оценив собранные и представленные доказательства, суд находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению в связи со следующим: В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В данном случае по делу установлено, что домовладение и земельный участок, площадью Дата обезличена кв.м., расположенные по адресу: ... подарены истцу Метлову В.Н. по договору дарения Дата обезличена с момента передачи указанных объектов по акту передачи, он пользовался и распоряжался ими на праве собственности, однако переход права собственности в Едином государственном реестре зарегистрирован не был. В настоящее время произвести регистрацию не представляется возможным ввиду смерти дарителя, умершего Дата обезличена поэтому иск должен быть удовлетворен и за Метловым В.Н. признано право собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м. и домовладение, расположенные по вышеуказанному адресу. Руководствуясь ст. ст. 194, 197,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Метлова В.Н. к администрации р.п.Беково о признании права собственности на домовладение и земельный участок удовлетворить Признать за Метловым В.Н., Дата обезличена право собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м и домовладение, расположенные по .... Решение может быть обжаловано в Пензенский облсуд через Бековский райсуд в течение 10 суток. Судья