Дело № 2-257/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2010 года р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Подшибякиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутузовой В.Д. Бутузова Е.М. действующего в своих интересах и в интересах Крячко Е.Ю. к Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения,

установил:

Бутузова В.Д., Бутузов Е.М. действующий в своих интересах и в интересах Крячко Е.Ю. обратились в Бековский районный суд с иском к Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, указав в иске, что Дата обезличена по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан Бутузов Е.М., Бутузова В.Д., Крячко Е.Ю. приобрели в собственность жилое помещение по адресу: .... Постановлением главы администрации ... Номер обезличен Дата обезличена домовладению во изменении номера ... присвоен юридический адрес: ... В настоящее они (Бутузова В.Д., Бутузов Е.М., Крячко Е.Ю.) хотели зарегистрировать право общей долевой собственности на данное жилое помещение. Однако в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан Дата обезличена ошибочно указали о приобретение в собственность квартиры. Жилое помещение по адресу: ... является жилым домом, а не квартирой, что подтверждается технически паспортом, кадастровым планом и заключением на данное жилое помещение. Данная ошибка в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан препятствует реализации права на регистрацию права общей долевой собственности на жилое помещение. Просит в судебном порядке изменить статус жилого помещения, признав жилое помещение, приобретенное в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан Дата обезличена расположенное по адресу: ... жилым домом.

В судебном заседании истец Бутузова В.Д. иск поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила. Пояснила, что при подписание договора на передачу жилого дома в собственность на допущенную ошибку она не обратила внимание. Жилое помещение, по адресу: ... в котором она и ее супруг проживают и которое было передано им по договору приватизации в собственность является жилым домом. Ранее данное помещение не было квартирой, перепланировку или реконструкцию спорного жилого дома они не проводили. Просит определить вид жилого помещения по адресу: ... преданного им по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан Дата обезличена как жилой дом.

Истец Бутузов Е.М. иск поддержал, доводы, изложенные в иске, подтвердил. Пояснил, что жилое помещение по адресу: ... всего было жилым домом. На описку в договоре приватизации ни он, ни его супруга внимание не обратили. В настоящее время данная ошибка препятствует им зарегистрировать право собственности на данный жилой дом. Просит определить вид жилого помещения по адресу: ... преданного им по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан Дата обезличена как жилой дом.

Истец Крячко Е.Ю. представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении указал, что иск поддерживает.

Бутузов Е.М. действующий в интересах Крячко Е.Ю. иск поддержал. Просил определить вид жилого помещения по адресу: ..., преданного им по договору на передачу квартир (домов) в собственность гарждан Дата обезличена как жилой дом.

От ответчика Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

Заслушав истцов, изучив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из копии договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Дата обезличена зарегистрированного в Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области Номер обезличен Дата обезличена следует, что Бутузов Е.М. Бутузова В.Д. Крячко Е.Ю приобрели в собственность квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м. по адресу; ...

Из копии постановления главы администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области Дата обезличена Номер обезличен следует, что постановлено в связи с инвентаризацией жилищного фонда р.п. Беково присвоить домовладению Бутузова Е.М. адрес: ... во изменение Номер обезличен

Техническим заключением ОАО ... Дата обезличена о состоянии жилого дома, расположенного по адресу: ... установлено, что обследуемый жилой дом находится ... по ... дом расположен по линии основной застройки улицы. Несущие и ограждающие строительные конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии. Обследованное здание было построено в соответствии с правилами производства работ, принятые технические решения соответствуют требованиям строительных норм и правил. Обследованное здание представляет собой капитальное строение. Электроснабжение выполнено от внешней уличной бетонной опоры, ввод выполнен на стандартных изоляторах марки Номер обезличен Электропроводка выполнена скрытая, внутри щитовых стен алюминиевым двухжильным проводом с установкой распредкоробок. Электросчетчик заменен Дата обезличена класс точности - Номер обезличен. Обследуемое здание по своему состоянию строительных конструкций может эксплуатироваться для проживания.

Из копии технического паспорта составленного по состоянию Дата обезличена на здание - жилой дом по адресу: ... (Номер обезличен следует, что жилой дом используется по назначению, год постройки -Дата обезличена общая площадь жилого дома Номер обезличен жилая -Номер обезличен из копии кадастрового паспорта Дата обезличена на здание -жилой дом по адресу: ..., следует, что назначение здания - жилой дом, год ввода в эксплуатацию - Дата обезличена

Из справки Бековского отделения Пензенского филиала ФГУП ... от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что изменения общей площади домовладения расположенного по адресу: ... произошло в связи с изменениями порядка расчета общей площади домовладения на основании Жилищного кодекса Российской Федерации (перепланировка и пристройки отсутствуют).

Из справки Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области Дата обезличена Номер обезличен следует, что Бутузов Е.М. проживает в ... в состав семьи входит жена -Бутузова В.Д.. Дата обезличена рождения.

Из справки ... Номер обезличен ... Дата обезличена Номер обезличен следует, что предприятие по обеспечению нефтепродуктами ООО ... не состоит на учете на подведомственной территории.

Из материалов дела, в частности копии договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Дата обезличена зарегистрированного в Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области Номер обезличен Дата обезличена следует, что Бутузову Е.М. Бутузовой В.Д. Крячко Е.Ю. передано в собственность жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м. по адресу; ... В договоре вид жилого помещения указан как квартира.

Постановлением главы администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области Дата обезличена Номер обезличен жилому помещению, расположенному по адресу: ... во изменении Номер обезличен присвоен номер дома Номер обезличен

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании было установлено, что вид жилого помещения переданного истцам в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан Дата обезличена как на момент передачи в собственность, так и на день принятия решения, - жилой дом.

Данное обстоятельство подтверждается данными технического заключения ОАО ... Дата обезличена о состоянии жилого дома, расположенного по адресу: ... копии технического паспорта составленного по состоянию Дата обезличена на здание - жилой дом по адресу: ... (Номер обезличен и копии кадастрового паспорта Дата обезличена на здание по адресу: ... из которых следует, что здание (жилое помещение) расположенное по адресу: ...

Так же то обстоятельство, что переданное истцам по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан Дата обезличена жилое помещение является жилым домом, подтверждается пояснениями истцов, данными похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен.

При указанных обстоятельствах, суд находит требования истцов об определении вида жилого помещения подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

Иск Бутузовой В.Д. Бутузова Е.М. действующего в своих интересах и в интересах Крячко Е.Ю. к Администрации р.п. Беково Бековского района ... об определении вида жилого помещения удовлетворить.

Определить вид жилого помещения, расположенного по адресу: ... переданного в собственность Бутузову Е.М. Бутузовой В.Д. Крячко Е.Ю. по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан Дата обезличена зарегистрированного в Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области Дата обезличена Номер обезличен - жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения.

Председательствующий судья