№ 2-224/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 августа 2010 г. р.п.Беково Бековский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Лёвиной Л.В., при секретаре Подшибякиной Г.В. рассмотрев в открытом судебном заседании р.п.Беково гражданское дело по исковому заявлению Ромашина Е.Н. к Ромашиной Е.Ю. и Соколовой Т.Н. о включении домовладения в состав наследственного имущества, УСТАНОВИЛ: Ромашин Е.Н. обратился в Бековский районный суд Пензенской области к Ромашиной Е.Ю., Соколовой Т.Н. с исковым заявлением о включении домовладения в состав наследственного имущества. В заявлении он указал, что Дата обезличена г умер ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из домовладения расположенного по адресу: ... .... Наследниками на данное имущество являются: Ромашин Е.Н., Соколова Т.Н., внучка Ромашина Е.Ю. по праву представления. Других наследников нет. Он хотел вступить в наследство на наследственное имущество умершего, однако выяснилось, что на дом нет правоустанавливающих документов. Дата обезличена г ФИО1. и ФИО2 заключили между собой брак, супругам была присвоена фамилия - Ромашины. В 1947 г с разрешения Бековского поселкового Совета на выделенном ФИО1. земельном участке супругами Ромашиными был построен жилой дом, в котором они проживали совместно с другими членами семьи. В 1954 г выделенный земельный участок под строительство жилого дома был оформлен надлежащим образом в исполкоме Бековского райсовета депутатов трудящихся от Дата обезличена г, после этого семья была зарегистрирована в похозяйственной книге. В 1970 г к дому были пристроены жилая комната и холодный пристрой. Согласно техническому паспорту, 1/2 доля домовладения принадлежала супругам Ромашиным, 1/2 доля дома принадлежала ФИО3. В 1991 г умерла ФИО3 После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: .... Единственным наследником на наследственное имущество умершей является её дочь ФИО2 которая фактически приняла наследство, хотя документально его не оформила. Дата обезличена г умерла ФИО2 После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 3/4 долей домовладения (1/2 доля после смерти матери и 1/2 доля 1/4 доля от своего имущества). Наследниками на данное имущество являлись: муж ФИО1., дети - Ромашин Е.Н., Соколова Т.Н., ФИО4 Так как из детей никто на наследственное имущество умершей не претендовал, то наследственное имущество принял её муж ФИО1., который совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, т.е. вступил во владение наследственным имущество, принял меры к его сохранению и защите от притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы по его содержанию. Дата обезличена г умер ФИО1.. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из домовладения, расположенного в .... Наследниками на его имущество являются: Ромашин Е.Н., дочь Соколова Т.Н., внучка Ромашина Е.Ю. по праву представления. Постановлением администрации р.п.Беково Номер обезличен от Дата обезличена г домовладению присвоен юридический адрес: ..., ... .... В связи с этим просит включить в наследственное имущество, открывшее после смерти ФИО1, Дата обезличена г.р., умершего Дата обезличена г, принадлежавшего ему на праве собственности на день открытия наследства домовладение, расположенное по адресу: ... .... В судебном заседании истец Ромашин Е.Н. поддержал заявленные требования и подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснив при этом, что его родители- ФИО2 и ФИО1. и бабушка ФИО3 построили совместно жилой дом в р.п.Беково по ..., после строительства ФИО3 принадлежала 1/2 доля дома и его родителям принадлежала 1/2 доля. В этом доме они проживали постоянно по день своей смерти. После смерти ФИО3 в наследство вступила ФИО2 после смерти матери - ФИО2 в наследство фактически вступил отец, платил исправно налоги, оплачивал коммунальные платежи. Земельный участок отец ФИО1 на себя не оформлял, по какой причине пояснить не может. В настоящее время в данном доме никто не зарегистрирован, проживают лишь квартиранты, которые хотят купить данный дом. От ответчика Соколовой Т.Н. поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие, согласна на удовлетворении заявленных требований. Ответчик Ромашина Е.Ю. находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Дополнений к изложенному Ромашиным Е.Н. не имеет. От третьего лица нотариуса Бековского района поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. От третьего лица - администрации п. Беково поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя Выслушав истца Ромашина Е.Н., ответчика Ромашину Е.Ю. оценив в совокупности доказательства, суд приходит к следующему: Свидетель ФИО5 показала, что ФИО1. и ФИО2. знала. Около 50 лет назад, когда ходила по ... ... видела, как Ромашины строили свой дом. Строительство вели своими силами, состоя в зарегистрированном браке. После строительства проживали в этом доме по день своей смерти. Споров с соседями, родными о праве собственности на жилой дом и земельный участок не возникало. Свидетель ФИО6 показал, что ФИО1 и ФИО2 знал. Проживали они в ... в своем доме. Ходя в то время по ..., видел, как они строились, строились своей семьей, но лично с их семьейон знаком не был. Строительство дома Ромашиными производилось в 1947-1948 г. О скандалах относительно границ земельного участка и права собственности на дом, не слышал. Согласно свидетельству о заключении брака от Дата обезличена г, ФИО1. и ФИО2. состояли в зарегистрированном браке, актовая запись Номер обезличен от Дата обезличена, после заключения брака супругам присвоена фамилия Ромашины. Детьми ФИО1 и ФИО2 являются: Рамашина Т.Н., Дата обезличена г.р., которая Дата обезличена г заключила брак с ФИО7., после заключения брака ей присвоена фамилия Соколова; Ромашин Е.Н., Дата обезличена г.р.; ФИО4 Дата обезличена г.р., который умер Дата обезличена г. Дочерью ФИО4. является Ромашина Е.Ю., Дата обезличена г.р. Согласно свидетельству о смерти от Дата обезличена г, ФИО3 умерла Дата обезличена г. ФИО2 умерла Дата обезличена г (свидетельство о смерти от Дата обезличена г). Согласно свидетельству о смерти от Дата обезличена г, ФИО1 умер Дата обезличена г. Из архивных справок архивного отдела администрации Бековского района Пензенской области от Дата обезличена г Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена г Номер обезличен следует, что в протоколах заседаний исполкома Бековского поселкового совета за 1947-1949 г не значится решение о выделении земельного участка или разрешение на строительство жилого дома ФИО1 В похозяйственных книгах за 1947-1949 г не значится ФИО1 и состав его семьи. В похозяйственной книге ... за 1955-1957 г значится следующий состав семьи: глава семьи ФИО1 жена ФИО2.; теща -ФИО3 сын ФИО4.; дочь - ФИО15 У всех членов семьи фамилия записана Рамашина. Согласно выписке из протокола Номер обезличен от Дата обезличена г, ФИО1 разрешено отвести земельный участок из ГЗФ ... ... размером Номер обезличен что составляет Номер обезличен га. В п.2 данного протокола указано о том, что ФИО1. обязан производить строительство дома на указанном месте исключительно по стандарту согласно типового проекта Номер обезличен издания Управления по делам архитектуры при СНК РСФСР 1945 года. Техническим заключением от Дата обезличена г установлено, что обследуемый жилой дом расположен в ... по линии застройки улицы. Обследованное здание по своему состоянию строительных конструкций может эксплуатироваться для проживания, требуется замена электропроводки. По сообщению Бековского производственного участка Сердобского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», в архиве названного учреждения нет сведений о постройке домовладения, расположенного по ранее присвоенному адресу: ..., ... ... .... По сообщению архивного отдела, в архивном фонде Нарышкинского сельсовета значится протокол заседания исполкома Нарышкинского сельсовета от Дата обезличена г. Номер обезличен, которым было постановлено переименовать улицы по названию ... в связи с тем, что на данной территории большее количество домов вновь построено. От гр. ФИО8 до ФИО9 и от гр. ФИО10 до гр. ФИО11 присвоить название этой улице Революция. От гр. ФИО12 до гр. ФИО13 и ФИО14именовать .... В техническом паспорте от Дата обезличена г, собственниками домовладения, расположенного по адресу: ..., ... значится: ФИО1 - 1/2 доля, ФИО3 - 1/2 дома, год постройки дома указан Дата обезличена, общая площадь Номер обезличен кв.м, жилая Номер обезличен кв.м., из хоз. построек имеются: сарай, площадью Номер обезличен кв.м.; сарай, площадью Номер обезличен кв.м, погреб кирпичный. Согласно выписке из похозяйственной книги Номер обезличен, л.с. Номер обезличен по адресу: ... дом б/н в период с Дата обезличена по Дата обезличена г значатся зарегистрированными: ФИО1 жена ФИО2 Постановлением от Дата обезличена г Номер обезличен, в целях упорядочения адресного хозяйства домовладению, ранее принадлежавшему 1/2 доля домовладения ФИО1., 1/2 доля ФИО3 присвоен точный адрес: ... ... взамен ранее значившегося номер Номер обезличен Из справок администрации р.п.Беково следует, что ФИО3 по день смерти Дата обезличена г проживала и была зарегистрирована в ... ... и совместно с ней проживали и были зарегистрированы: дочь ФИО2 зять ФИО1 В период с Дата обезличена г значились: глава семьи ФИО1 жена ФИО2. В настоящее время по ... никто не зарегистрирован и не проживает. По сообщению администрации р.п.Беково, по похозяйственной книге Номер обезличен л.с. Номер обезличен ... ... значится земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м, государственная собственность на который не разграничена, с расположенным на нем домовладением, ранее принадлежащим ФИО1., умершему Дата обезличена г. Согласно кадастровой выписке о земельном участке УФАКОН по Пензенской области от Дата обезличена, земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ... ... имеет кадастровый номер Номер обезличен сведения о правообладателях отсутствуют. По сообщению архивного отдела администрации Бековского района, в протоколах заседаний исполкома Бековского поселкового Совета за Дата обезличена г не значится решение о выдаче регистрационного удостоверения на жилой дом ФИО1 По сообщению государственного архива Пензенской области от Дата обезличена г, в документах архивного фонда Бековского райисполкома за Дата обезличена г решения о выдаче регистрационного удостоверения на индивидуальное домовладение ФИО1 не имеется. По сообщению нотариуса Бековского района, в делах нотариуса открыто наследственное дело Номер обезличен за Дата обезличена г к имуществу ФИО1., умершего Дата обезличена г. Завещания в наследственном деле не имеется. С заявлением о принятии наследства от Дата обезличена г обратился сын наследодателя - Ромашин Е.Н. С заявлением об отказе от причитающейся доли наследственного имущества в пользу Ромашина Е.Н. обратилась дочь наследодателя - Соколова Т.Н. Ромашину Е.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. Кроме того, открыто наследственное дело к имуществу ФИО2 умершей Дата обезличена г. С заявлением о принятии обратился супруг наследодателя - ФИО1., которому выдано свидетельство о праве на наследство на денежный вклад. В делах нотариуса открыто наследственное дело к имуществу ФИО3., умершей Дата обезличена г, наследниками на имущество является дочь ФИО2., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли дома, расположенного по адресу: ..., ... .... При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению в связи со следующим: Согласно п.2 ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п.п. 5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании по делу установлено, что домовладение, расположенное по адресу: ..., ... не является самовольной постройкой, было построено ФИО1 и ФИО2, ФИО3. в Дата обезличена г с разрешения Бековского поселкового Совета на выделенном земельном участке. В Дата обезличена г документально закреплено, о чём свидетельствует выписка из протокола Номер обезличен заседания исполкома Бековского райсовета депутатов трудящихся от Дата обезличена г, то есть на законных основаниях. С момента постройки домовладения 1/2 доля домовладения стала принадлежать супругам Ромашиным на праве общей совместной собственности, 1/2 доля ФИО3. - матери ФИО2.. Дата обезличена г ФИО3. умерла. После её смерти в наследство вступила ФИО2, получив свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1//2 доли дома, расположенного по адресу: ..., ... .... ФИО2 умерла Дата обезличена года, после её смерти наследство, состоящее из 3\4 долей домовладения ( 1\2 доля, принадлежащая ФИО3 и унаследованная ФИО2 и 1\2 доля от 1\2 доли дома, принадлежащего им с мужем), которые принял супруг ФИО1., подав Дата обезличена г заявление нотариусу о вступлении в наследство, свидетельство о праве на наследство на имущество после смерти супруги не получил, что подтверждается материалами дела. ФИО1 фактически вступил в наследство после смерти супруги, других наследников, фактически принявших наследство, судом не установлено. Таким образом, он стал собственником всего дома, пользовался им по назначению, оплачивал коммунальные платежи и налоги, принял меры по сохранению наследственного имущества, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. ФИО1. Дата обезличена г умер. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из целого домовладения, расположенного по адресу: ..., .... Наследниками являются: истец по делу - Ромашин Е.Н., который Дата обезличена г обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства; дочь Соколова Т.Н, внучка Ромашина Е.Ю. по праву представления. В настоящее время Ромашина Е.Н. хотел получить свидетельство о праве на наследство после смерти отца, но нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Судом установлено, что включение домовладения, расположенного по вышеозначенному адресу в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1., охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушают, и не создают угрозы жизни и здоровью людей. Поэтому иск должен быть удовлетворен и в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, включено, как принадлежавшее ему ко дню смерти на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: ..., .... Руководствуясь ст.ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Ромашина Е.Н. к Ромашиной Е.Ю., Соколовой Т.Н. о включении домовладения в состав наследственного имущества удовлетворить. Включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1, Дата обезличена г.р., умершего Дата обезличена г как принадлежавшее ко дню смерти на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ... .... Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения. Судья