№ 2-197/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 5 августа 2010 года р.п.Беково Бековский районный суд Пензенской области, в составе: Судьи Буйлова И.Ю., При секретаре Тараевой Е.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бековского райсуда гражданское дело по иску Копыловой Г.С. в интересах Бурцева О.С. к Земцовой Н.В. о включении в состав наследства Номер обезличен доли домовладения, признании права собственности на Номер обезличен долю домовладения, У С Т А Н О В И Л: Копылова Г.С. обратилась в суд с иском в интересах Бурцева О.С. к Земцовой Н.В. о включении в состав наследства Номер обезличен доли домовладения, признании права собственности на Номер обезличен долю домовладения. В заявлении она указала, что Дата обезличена г между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор мены, по которому в собственность ФИО2 перешло жилое помещение, расположенное по ..., а обмениваемая им квартира находилась в долевой собственности, и принадлежала по Номер обезличен доли каждому: ФИО2, ФИО1 и Бурцеву Олегу Степановичу. На вновь приобретенную квартиру доли сособственников в договоре указаны не были, однако считает, что они были равными. Дата обезличена г ФИО1 умерла, и наследниками после ее смерти являлись сын Бурцев О.С., супруг ФИО2, которые фактически приняли наследство, и она сама как дочь, но в наследство не вступала Дата обезличена года умер ФИО2, и после его смерти так же осталось наследственное имущество, состоящее из части того же дома. В настоящее время Бурцев О.С. решил оформить документы на свою долю, однако у него не оказалось правоустанавливающих документов, поскольку по договору мены все документы были оформлены на ФИО2 В связи с этим просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей Дата обезличена года, как принадлежавшую ей ко дню смерти на праве собственности Номер обезличен долю домовладения, расположенного по ..., ..., р.п...., и признать за Бурцевым О.С. право собственности на Номер обезличен долю того же домовладения. В судебном заседании Копылова Г.С. поддержала заявленное требование и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. При этом она уточнила, что сама она на момент приватизации квартиры, которая впоследствии была обменена на жилое помещение по ..., в ней не проживала. Ответчица Земцова Н.В., являющаяся теткой умершего ФИО2, пояснила, что возражений относительно заявленного требования у нее нет, согласна на его удовлетворение. Из материалов дела следует, что Дата обезличена года ФИО2 по договору на передачу квартир в собственность граждан приобрел квартиру, расположенную по ... ..., при количестве членов семьи из трех человек. Дата обезличена г между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор мены жилых помещений, и обмениваемая ФИО2 квартира, расположенная по ... ... принадлежала по договору на передачу квартир в собственность граждан по одной третей доли: ему самому, ФИО1, Бурцеву О.С.. Полученная ФИО2 по договору квартира расположена по ... р.п.... Техническим заключением о состоянии жилого дома, расположенного по ... р.п.... установлено, что в настоящее время в нем никто не проживает. Здание построено в соответствии с нормами СНиП, после проведения ремонта может эксплуатироваться для проживания. По сообщениям администрации р.п..., по состоянию на Дата обезличена года, в домовладении, расположенном по ..., значились зарегистрированными: ФИО2, ФИО1, Бурцев О.С., ФИО3. Последняя, по состоянию на Дата обезличена год, зарегистрированной по указанному адресу не значится, а до настоящего времени зарегистрированы ФИО2 и Бурцев О.С. С Дата обезличена г по Дата обезличена г ФИО2, ФИО1, Бурцев О.С., ФИО3 значились проживающими по ... ... р.п.... Согласно данным свидетельств, выданных органами ФИО5, ФИО1 умерла Дата обезличена г, ФИО2 Дата обезличена г. При таких обстоятельствах, оценив собранные доказательства, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению в связи со следующим: В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно статье 567 названного кодекса, по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Статьей 568 ГК РФ установлено, что если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В данном случае по делу установлено, что квартира Номер обезличен по ... ... была приобретена ФИО2, ФИО1, Бурцевым О.С. по договору приватизации, и они имели на нее равные права. Таким образом, при обмене данной квартиры на жилое помещение (домовладение) расположенное по ..., указанные лица становятся его сособственниками в равных долях, то есть каждому стало принадлежать на праве собственности по Номер обезличен доли приобретенного жилого помещения, однако это не нашло надлежащего документального подтверждения при заключении и оформлении сделки по договору мены жилых помещений. К настоящему времени какие-либо правоустанавливающие документы на спорное домовладение отсутствуют. Поэтому иск должен быть удовлетворен, и в состав наследства после смерти ФИО1 включена, как принадлежавшая ей ко дню смерти Номер обезличен доля домовладения, а за Бурцевым О.С. признано право собственности на такую же долю домовладения. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявленное исковое требование удовлетворить. Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей Дата обезличена г, как принадлежавшую ей ко дню смерти на праве собственности Номер обезличен долю домовладения, расположенного по ..., ... р.п..... Признать за Бурцевым О.С. право собственности на Номер обезличен долю домовладения, расположенного по ..., ... р.п..... Решение может быть обжаловано в Пензенский облсуд через райсуд в течение 10 суток. Судья