Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года р. ...

... суд ... в составе

председательствующего судьи Лёвиной Л.В.,

при секретаре ФИО0

рассмотрев в открытом судебном заседании р.п.Беково гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО14, действующей в его интересах ФИО1, ФИО10 к администрации ... сельсовета ... ... о признании права общей совместной собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5. А.П., действующая в его интересах ФИО1, ФИО10 обратились в ... суд с исковым заявлением к администрации ... сельсовета ... ... о признании права общей совместной собственности на домовладение, мотивируя тем, что ФИО5 Дата обезличена г заключили между собой брак в ... сельсовете ... .... От совместно проживания у них родились дети: Людмила, Дата обезличена и ФИО12 Дата обезличена году они обратились в совхоз «... ... ... с заявлением о выделении земельного участка под строительство жилого дома.

В Дата обезличена году на указанном участке они построили из доброкачественного материала жилой одноэтажный деревянный щитовой дом, общей площадью 50 кв.м в состав дома входят: три жилые комнаты: зал - 14,9 кв.м, спальня - 10,4 кв.м, спальня-11,4 кв.м, прихожая, веранда, кухня, расположенный на участке земли мерою 900 кв.м.

С этого момента они пользовались и распоряжались домовладением на праве общей совместной собственности, документы на дом не оформлялись.

Дата обезличена г им выдали свидетельство о праве собственности на землю общей площадью 900 кв.м по адресу: ... ... ... ....

В 2009 г они решили узаконить за собой право общей совместной собственности на домовладение.

В регистрации права собственности им было отказано в виду отсутствия правоустанавливающего документа на дом.

Признание за ними права общей совместной собственности на домовладение им необходимо для того, чтобы зарегистрировать право собственности за собой в установленном порядке.

Иным способом кроме как в судебном порядке доказать принадлежность домовладения им на праве общей совместной собственности, не представляется возможным.

В связи с этим просят признать за ФИО9 и ФИО10 право общей совместной собственности на домовладение без подвала, площадью застройки 76,6 кв.м., жилой -50 кв.м., расположенное по адресу: ..., ... ... ... ....

В судебном заседании истец ФИО5 А.П. - поддержала заявленные требования и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснил при этом, что в Дата обезличена он обратился в сельский совет с заявлением о выделении земельного участка, который ранее они использовали в качестве огорода. Сельский совет не возражал и выделил данный земельный участок. После того, как был отмерен участок, он начал строительство дома. Дом строили совместно с супругой, на собственные средства. В Дата обезличена вошли в дом и стали проживать и проживают по настоящее время. Дом состоит из трех комнат, является обособленным, отдельно стоящим. Имеются надворные постройки: подвал, гараж, колодец, имеется сад. Исправно платят налог на имущество и земельный налог.

ФИО10 в суд не явилась, от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

От представителя ответчика администрации ... сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

От третьего лица ФИО2 поступила телеграмма о рассмотрении дела в её отсутствие.

От третьего лица ФИО5 поступила телеграмма, в которой просит она рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворение заявленных требований согласна.

Выслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему:

Свидетель ФИО3 пояснила, что семью ФИО5 знает, отношения хорошие. ФИО5 проживают в ... по ... в своем доме, построенном на собственные средства, совместно с супругой, на земельном участке, отведенным сельским советом. Строительство дома велось Дата обезличена г. С момента постройки постоянно проживали в нем. Право собственности на земельный участок и домовладение никто не заявлял. В настоящее время в доме проживают ФИО5 А.П. и ФИО10

Свидетель ФИО4 пояснила, что ФИО5 знает, отношения хорошие, с ФИО10 знакома с 1955 г., работали вместе в школе. Помнит, как ими велось строительство дома, в то время она была студенткой, и приезжая к родителям видела, как рядом с домом родителей, ФИО5 строят новый щитовой дом. ФИО5 строили дом, находясь в зарегистрированном браке, на собственные средства, на отведенном земельном участке. С момента постройки, постоянно проживали в этом доме. В настоящее время проживают в доме вдвоем. Споров относительно земельного участка и права собственности на дом не было.

Из материалов дела следует, что ФИО5 ФИО17 и ФИО5 (до замужества ФИО16) ФИО15 состоят в зарегистрированном браке, актовая запись Номер обезличен. (свидетельство о браке от Дата обезличена г).

Детьми ФИО9 и Е.В. являются: ФИО6,Дата обезличена г.р. (свидетельство о рождении от Дата обезличена), которая Дата обезличена г. заключила брак с ФИО7, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО2 (свидетельство о заключении брака от Дата обезличена г), ФИО5 Дата обезличена г.р. (справка о рождении от Дата обезличена).

По сообщению архивного отдела администрации ... ... от Дата обезличена г, в архивном фонде ... сельсовета в протоколах заседаний исполкома ... сельсовета за Дата обезличена г не значится решение о выделении земельного участка или разрешения на строительство нового домовладения ФИО5 А.П.

В похозяйственных. книгах по ..., ... в период с Дата обезличена г значился следующий состав семьи: глава семьи - ФИО5 А.П., жена ФИО10, дочь ФИО6 В период с Дата обезличена г значились зарегистрированными: ФИО5 А.П. - глава семьи, ФИО10 - жена, дочь- ФИО6, дочь ФИО5. За Дата обезличена г состав семьи не значится из-за неполноты похозяйственных книг. За 1976 похозяйственный книги на хранение не поступали.

Согласно справок администрации ... сельсовета Номер обезличен, в похозяйственной книге за Дата обезличена г значились зарегистрированными: глава семьи - ФИО5 А.П., жена -ФИО8, дочь - ФИО6, дочь -ФИО5 В период с 1980-1982 г значились: ФИО5 А.П., ФИО10, ФИО5 За Дата обезличена значились: ФИО5 А.П. и ФИО10.

Из сообщения администрации названного сельсовета следует, что в похозяйственной книге ... сельсовета Номер обезличен Номер обезличен, по адресу: ..., ... ..., главой хозяйства значится ФИО5 ФИО13., год постройки жилого дома указан Дата обезличена, стены щитовые, деревянные, кровля- шифер, общая площадь 50 кв.м. Дом расположен на земельном участке, площадью 900 кв.м.

Согласно выписке из постановления главы администрации Дата обезличена сельсовета от Дата обезличена Номер обезличен, на территории населенных пунктов ... сельсовета ... ..., жилому дому ФИО5 А.П. присвоен адрес: ..., ... ....

Согласно свидетельству о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена г, ФИО5 А.П. решением ... сельской администрацией от Дата обезличена г. Номер обезличен предоставлен для огородничества земельный участок, площадью 0,09 га.

Согласно кадастровому паспорту ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ... от Дата обезличена г, земельный участок, площадью 900 кв.м, расположенный в ... по ... ..., имеет кадастровый номер Номер обезличен, правообладателем никто не значится. В особых отметках имеется запись о том, что кадастровый номер Номер обезличен равнозначен кадастровому номеру Номер обезличен.

Дата обезличена г за ФИО9 зарегистрировано право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 900 кв.м, по адресу: ..., ..., ..., ... .... В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена произведена запись регистрации Номер обезличен (свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена г).

В техническом паспорте на жилой дом, расположенный по указанному адресу от Дата обезличена г, год постройки сборно-щитового дома указан Дата обезличена, общая площадь составляет 50,0 кв.м, жилая площадь 36,7 кв.м, сведения о правообладателях отсутствуют, имеется сарай, площадью 18,6 кв.м, подвал 125,9кв.м.

В паспорте истцов ФИО5 А.П., ФИО10местом жительства указано ..., ....

Согласно копий квитанций, полисов добровольного страхования, ФИО5 А.П. уплачивал налоги на недвижимость, страховал строение Номер обезличен по ... ... района ....

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ранее действовавшего КоБС РСФСР, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно записано.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии под. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основано на принципах, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., -не является самовольной застройкой, то есть было построено супругами ФИО9 и ФИО20 в 1963 г. на законных основаниях. С момента постройки они владеют и пользуются жилым помещением по назначению, на праве собственности. На основании решения ... сельской администрации от Дата обезличена Номер обезличен, расположенный под домовладением земельный участок, площадью 900 кв.м был предоставлен ФИО5 А.П. на праве собственности (свидетельство о праве собственности от Дата обезличена г). Дата обезличена г за ФИО9 было зарегистрировано право собственности на данный участок (свидетельство о государственной регистрации от Дата обезличена г), то есть прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, что позволяет сделать вывод о том, что собственниками спорного домовладения могут стать истцы. В настоящее время супруги ФИО5 А.П. и ФИО10 хотят узаконить право общей совместной собственности на домовладение, но при сборе документов на регистрацию права собственности выяснилось, что отсутствует разрешение о выделении земельного участка и разрешение на строительство дома. В ходе судебного разбирательства установлено, что права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены.

В соответствии с действовавшим и действующим законодательством имущество, нажитое супругами в период брака, является их общей совместной собственностью, поэтому иск должен быть удовлетворен, и за супругами ФИО5 -ФИО18 и ФИО19 признано право общей совместной собственности на домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 Александра Петровича, действующей в его интересах ФИО1, ФИО10 к администрации ... сельсовета ... ... о признании права общей совместной собственности на домовладение удовлетворить.

Признать за ФИО9, Дата обезличена г.р., уроженцем ... района ... и ФИО10, Дата обезличена г.р. уроженкой ... области право общей совместной собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ..., общей площадью 50 кв. м..

Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 суток со дня вынесения.

Судья