Дело № 2-201/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2012 года пгт Беково

Бековский районный суд Пензенской области, в составе:

судьи Буйлова И.Ю.,

при секретаре Кудиновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бековского райсуда гражданское дело по иску Денисов В.А., Денисова Л.В. к администрации Мошковского сельсовета о признании права общей совместной собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Денисов В.А., Денисова Л.В. обратились в суд с иском к администрации Мошковского сельсовета о признании права общей совместной собственности на домовладение.

В заявлении они указали, что с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке. В 1992 г Денисов В.А. обратился в Мошковскую сельскую администрацию Бековского района Пензенской области с заявлением о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома, и ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы ему был выделен пустующий приусадебный участок, площадью 4100 кв.м.

В 1998 г, они построили одноэтажный жилой дом, общей площадью 67,1 кв.м, жилой площадью 41,4 кв.м, на участке земли мерою 4100 кв.м, по адресу: <адрес>, и с момента постройки пользовались и распоряжались им на праве общей совместной собственности.

В настоящее время они решили зарегистрировать за собой право собственности на домовладение, однако при сборе документов выяснилось, что у них отсутствует разрешение на строительство, поэтому просят признать за ними право общей совместной собственности на домовладение, расположенное по указанному выше адресу.

В судебном заседании Денисов В.А. и Денисова Л.В. поддержали заявленное исковое требование и подтвердили изложенные в заявлении обстоятельства.

От ответчика - администрации Мошковского сельсовета Бековского района Пензенской области поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

От третьего лица - отдела архитектуры и строительства администрации Бековского района Пензенской области так же поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 показала, что хорошо знает супругов Денисовых. В 1992 году Денисову В.А. был выделен земельный участок под строительство дома в <адрес>, однако дом он сразу строить не стал, Денисовы построили его в 1998 году, уже после заключения брака, и постоянно в нем проживают.

Свидетель ФИО6 показала, что земельный участок Денисову В.А. был выделен напротив её дома. В 1998 году на этом участке супруги Денисовы построили дом, в котором проживают по сей день.

Согласно данным свидетельства, выданного органом ЗАГС, истцы Денисов В.А. и Денисова Л.В. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Мошковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ б/н, Денисову В.А. был выделен пустующий участок для строительства нового дома и закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в количестве 0,41 га.

В кадастровом паспорте на указанный земельный участок, сведения о правообладателях отсутствуют, участку присвоен кадастровый номер.

Согласно данным справки МИ ФНС № 4 по Пензенской области, задолженности у Денисова В.А. по земельному налогу нет.

Из сообщения главного архитектора Бековского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что за разрешением на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт индивидуального дома, расположенного по указанному в исковом заявлении адресу никто не обращался.

По сообщению Сердобского отдела Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном Росреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения на указанный объект недвижимого имущества и на земельный участок по этому же адресу отсутствуют.

Согласно справкам администрации Мошковского сельсовета, в похозяйственных книгах в период с 1997 г по настоящее время по указанному адресу значится один и тот же состав семьи Денисовых В.А и Л.В., в том числе зарегистрированы двое их сыновей.

Постановлением администрации Мошковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладению, расположенному на участке земли с кадастровым номером 3 58:03:18 02002:41 присвоен адрес: <адрес>.

В техническом паспорте, кадастровом паспорте на указный объект недвижимости, год постройки дома значится как 1998, его общая площадь составляет 67,1 кв.м, жилая 41,4 кв.м сведения о правообладателях отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с семейным законодательством имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В данном случае по делу установлено, что жилой дом, расположенный по <адрес>, не является самовольной застройкой, был построен супругами Денисовыми на законных основаниях, на выделенном для этой цели земельном участке, однако разрешение на строительство дома отсутствует, что препятствует им зарегистрировать на него право общей совместной собственности. Удовлетворение заявленного требования не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц и не создаёт угрозы жизни и здоровью людей. Возражений против заявленных требований не поступило, представленные доказательства непротиворечивы, доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах дела и опровергающих требования истцов, ответчиком не представлено. Поэтому иск Денисова В.А., Денисовой Л.В. должен быть удовлетворен и за ними признано право общей совместной собственности на указанный в исковом заявлении объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Денисов В.А. и Денисова Л.В. удовлетворить.

Признать за Денисов В.А. и Денисова Л.В. право общей совместной собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья