Дело № 2-231/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 сентября 2012 года пгт Беково Бековский районный суд Пензенской области, в составе: судьи Буйлова И.Ю., при секретаре Тараевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бековского райсуда гражданское дело по иску Суховой Т.Н. к администрации р.п. Беково о признании жилого помещения квартирой, У С Т А Н О В И Л: Сухова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации р.п.Беково о признании жилого помещения квартирой. В заявлении она указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела земельный участок с размещенным на нем жилым помещением, расположенным по <адрес>. В договоре купли-продажи указано, что жилое помещение состоит из <данные изъяты> доли жилого дома, и ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельство о государственной регистрации права на данную долю дома. Фактически, по договору купли-продажи ею была приобретена квартира, поскольку на дом имеется <данные изъяты> лицевых счета, жилое помещение имеет отдельный вход, и дом перегорожен капитальной бревенчатой стеной. В связи с этим просит суд признать жилое помещение, приобретенное по вышеуказанному договору купли-продажи как <данные изъяты> долю дома, квартирой и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии внести изменения в Единый государственный реестр. В судебном заседании Сухова Т.Н. поддержала заявленное требование и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Кроме того она уточнила, что намерена продать принадлежащее ей жилое помещение, однако не может этого сделать, поскольку другое жилое помещение, находящееся в доме, и в котором проживает Агишева Т.Н., судебным решением признано квартирой. Кроме того, просит возвратить излишне уплаченную ею госпошлину. От ответчика – администрации р.п.Беково поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. От третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области, так же поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, и с указанием на то, что принятие решения по делу оставляет на усмотрение суда. Третье лицо Агишева Т.Н., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщив о причинах неявки, однако суд счел возможным рассмотреть дело по существу и приходит к следующему. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Шиянкиной (ныне Суховой Т.Н. был заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по которому истец приобрела, в том числе, как указано в договоре, <данные изъяты> жилого дома, расположенного по <адрес>. На основании данного договора ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области была произведена государственная регистрация права Суховой Т.Н. на <данные изъяты> в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу, о чем ей выдано соответствующее свидетельство. Техническим заключением о состоянии квартиры жилого дома, расположенного по <адрес>, составленного по заявке Суховой Т.Н., установлено, что в целом строение представляет собой двухквартирный жилой дом. Обследованная квартира представляет собой капитальное строение, с общей капитальной срубовой стеной соседней (смежной) квартиры, и отдельным входом с дворовой стороны дома. Земельные участки разделены глухим капитальным забором. Подъезды транспорта (ворота) и проходы (калитки) расположены с разных сторон прилегающего к дому земельного участка. Решением Бековского райсуда Пензенский области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. по делу, по иску Агишевой Т.Н., приобретенное ею по договору купли-продажи жилое помещение, расположенное по <адрес>, является квартирой. Согласно справкам администрации р.п.Беково, по дому, расположенному по <адрес>, имеется два лицевых счета. При таких обстоятельствах суд находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Согласно ч.1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Частью 3 этой же нормы установлено, что квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В данном случае по делу установлено, что приобретенное Суховой Т.Н. по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение как <данные изъяты> доля дома, расположенного по <адрес>, является квартирой, и в договоре тип жилого помещения был определен не верно. Поэтому иск должен быть удовлетворен, и жилое помещение признано квартирой. В ходе судебного разбирательства установлено, что удовлетворение заявленного требования охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушает, и не создаёт угрозы жизни и здоровью людей. Лиц, заявляющих о правах на данное жилое помещение, судом не установлено, возражений относительно заявленного требования не поступило. Представленные доказательства непротиворечивы и последовательны, доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах дела, и опровергающих требования истца, ответчиком не представлено. В соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.19, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а так же искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере <данные изъяты>. Поданное Суховой Т.Н. заявление неимущественного характера, подлежит оплате госпошлиной в размере <данные изъяты>, однако ею уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, то есть размер излишне уплаченной государственной пошлины составляет <данные изъяты>. Учитывая изложенное и принимая во внимание, что в соответствии со ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае ее уплаты в большем размере, чем это предусмотрено указанной главой, излишне уплаченная Суховой Т.Н. государственная пошлина должна быть ей возвращена. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявленное исковое требование Суховой Т.Н. удовлетворить. Установить, что жилое помещение, приобретенное Суховой Т.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО1, как <данные изъяты> жилого дома, расположенного по <адрес>, является квартирой. Существующую в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за № прекратить. Возвратить ФИО2 излишне уплаченную ею по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский облсуд через райсуд в течение одного месяца. Судья