РЕШЕНИЕ

г. Спасск                                                                                                                    31 января 2011 г.

Спасский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Камынина Ю.П.,

при секретаре Основиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мордвинковой В.Н. к администрации Дубровского сельсовета <адрес> о включении в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Мордвинкова В.Н. обратилась с исковым заявлением к администрации Дубровского сельсовета <адрес> мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО1 по договору купли-продажи в <адрес> купила жилой дом общей площадью 32, 0 кв.м. Впоследствии в жилой дом провели газ, неотапливаемые помещения стали отапливаемыми, общая площадь жилого дома увеличилась до 74, 4 кв.м., жилая стала 46, 7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО1 умерла. Она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, на том основании, что имеются различия в площади жилого помещения между договором купли-продажи и техническим паспортом. Она просит включить в наследственную массу имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, состоящего из жилого дома, общей площадью 74, 4 кв.м., жилой 46, 7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Мордвинкова В.Н. исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО1 по договору купли-продажи в <адрес> купила жилой дом общей площадью 32, 0 кв.м. В 1998 г. в жилой дом провели газ, неотапливаемые помещения стали отапливаемыми, общая площадь жилого дома увеличилась до 74, 4 кв.м., жилая стала 46, 7 кв.м. При этом стены не ломались, не перестаивались и не переделывались, просто нежилые помещения были утеплены и стали отапливаемыми. ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО1 умерла. Она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, на том основании, что имеются различия в площади жилого помещения между договором купли-продажи и техническим паспортом. Она просит включить в наследственную массу имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, состоящего из жилого дома, общей площадью 74, 4 кв.м., жилой 46, 7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Дубровского сельсовета <адрес> исковые требования признал полностью и пояснил, что действительно ФИО1 проживала в жилом доме, где отсутствовало газовое снабжение. Когда был подведен газ ФИО1 утеплила нежилые помещения и они стали жилыми, дополнительно ничего не подстраивалось и не перестаивалось.

Заслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав доказательства по делу, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила, а ФИО4 продала жилой дом общей площадью 32, 0 кв.м., в том числе жилой 20, 0 кв.м. расположенный в <адрес>.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из свидетельства о рождении, свидетельства о браке следует, что Мордвинкова В.Н. является дочерью ФИО1.

Согласно кадастрового и технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 74, 4 кв.м., жилая 46, 7 кв.м.

Согласно справки администрации Дубровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № лицевой счет № № за ДД.ММ.ГГГГ внесена запись об объекте недвижимого имущества, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, его общая площадь составляет 74, 4 кв.м.

В судебном заседании установлено, что переоборудование неотапливаемых помещений в отапливаемые, было произведено в 1998 г., в результате чего увеличилась площадь жилого дома, при этом строительство каких-либо пристроев не осуществлялось.

Из справки заведующего сектором архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 74, 4 кв.м., в том числе жилой 46, 7 кв.м. соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и требованиям и не создает угрозы дял жизни при проживании в данном жилом доме.

Нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в выдаче Мордвинковой В.Н. свидетельства о праве на наследство было отказано, на том основании, что фактическая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не соответствует площади дома, зарегистрированного в материалах БТИ.

Статья 1112 ГК РФ прямо предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Поскольку в судебном заседании нашло подтверждение, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым включить указанное имущество в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, состоящего из жилого дома, общей площадью 74, 4 кв.м., жилой 46, 7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в Пензенский областной суд через районный суд.

Судья - Камынин Ю.П.