РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Спасск 23 мая 2011 г. Спасский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Камынина Ю.П., при секретаре Основиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Фирсова Н.Е. к администрации Абашевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилое помещение и включении 1/2 доли жилого помещения в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Фирсов Н.Е. обратился с исковым заявлением к администрации Абашевского сельсовета <адрес> мотивируя тем, что в период брака с ФИО2 ими была приобретена в собственность квартира, которая была предоставлена и в которой они проживали, в настоящее время расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 49,0 кв.м., в т.ч. жилой- 30,0 кв.м., в 2-х квартирном кирпичном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, договор был зарегистрирован в местной администрации, о том, что квартира была оформлена на ФИО2 он не знал и об этом узнал только в ДД.ММ.ГГГГ когда стал оформлять право собственности на квартиру. В квартире он проживал постоянно, из его заработной платы производились вычеты по квартплате, квартирой он пользуется как своим имуществом, несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает все коммунальные услуги, является плательщиком налога на имущество физических лиц на объект недвижимости по адресу: <адрес>. Ему под указанной квартирой на праве собственности принадлежит земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства ( приусадебные участки), общей площадью 6000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Он полагает, что в соответствии с законом в спорной квартире ему принадлежит 1/2 доля на праве собственности, однако в связи со смертью супруги он не может произвести разграничение долей и оформить право собственности на долю, кроме этого необходимо вступить в наследство после смерти супруги. Наследником имущества кроме него является дочь ФИО1, в настоящее время наследственные права не оформлены, ФИО7 ликвидировано. Он просит признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 49,0 кв.м., в т.ч. жилой- 30,0 кв.м., расположенную в 2-х квартирном кирпичном жилом доме, по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, состоящей из 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 49,0 кв.м., в т.ч. жилой- 30,0 кв.м., расположенную в 2-х квартирном кирпичном жилом доме, по адресу: <адрес>. Истец Фирсов Н.Е. исковые требования поддержал по основаниям изложенным в заявлении и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ он был принят на работу механиком в колхоз ФИО9 <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена квартиры в 2-х квартирном доме, в настоящее время расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 49,0 кв.м., в т.ч. жилой- 30,0 кв.м. В период брака квартира за счет жилищного пая была выкуплена в ФИО7, которое являлось правопреемником колхоза ФИО9, он считал, что собственниками квартиры являются он и его жена. ДД.ММ.ГГГГ на почве личных неприязненных отношений он совершил убийство ФИО2 за что был осужден к лишению свободы, освободился из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ и стал проживать в данной квартире. Спорной квартирой он пользуется как своей собственной оплачивает коммунальные услуги, платит налоги, следит за состоянием. В ДД.ММ.ГГГГ он оформил в собственность землю под данной квартирой. Его дочь ФИО1 расходы по содержанию квартиры не несет, налоги не оплачивает, в данной квартире не зарегистрирована и проживает. В соответствии с законом в спорной квартире ему принадлежит 1/2 доля на праве собственности, однако в связи со смертью супруги он не может произвести разграничение долей и оформить право собственности на долю, кроме этого необходимо вступить в наследство после смерти супруги. Наследником имущества кроме него является дочь ФИО1, в настоящее время наследственные права не оформлены, ФИО7 ликвидировано. Он просит признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 49,0 кв.м., в т.ч. жилой- 30,0 кв.м., расположенную в 2-х квартирном кирпичном жилом доме, по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, состоящей из 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 49,0 кв.м., в т.ч. жилой- 30,0 кв.м., расположенную в 2-х квартирном кирпичном жилом доме, по адресу: <адрес>. Представитель ответчика администрации Абашевского сельсовета <адрес>, будучи надлежащим образом уведомлен о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в связи с чем дело было рассмотрено без его участия. Третье лицо ФИО1 пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, считает, что квартира должна полностью перейти ей по наследству, не возражает, чтобы там проживал Фирсов. Она является дочерью истца и ФИО2 В период брака родителей за счет средств имущественного пая была приобретена квартира оформленная на имя матери, договор выкупа зарегистрирован в местной администрации ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Фирсов совершил убийство ФИО2 был осужден к лишению свободы, освободился в ДД.ММ.ГГГГ После убийства матери она жила в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ вместе с отцом в спорной квартире в <адрес>, после этого в квартире не живет, налоги и за коммунальные услуги не платит. Суд, выслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав доказательства по делу считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. ФИО2 являлась супругой истца, брак между ними был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке серии №, выданным ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ В период брака между ФИО7 и ФИО2 был заключен договор выкупа жилого помещения, квартиры, состоящей из 3-х комнат, общей площадью 49,0 кв.м., в т.ч. жилой- 30,0 кв.м., в 2-х квартирном кирпичном жилом доме по остаточной стоимости <данные изъяты>. По акту-договору на передачу квартир в собственность граждан в порядке выкупа данная квартира от ФИО7 была передана ФИО2 Материалами дела подтверждается, что в настоящее время квартира расположена по адресу: <адрес>. Договор о выкупе квартиры был зарегистрирован в местной администрации ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.7 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года N1541-1 право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти и приговором ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Фирсов Н.Е. был признан виновным в совершении убийства ФИО2 по ст. 103 УК РФ и осужден 8 годам лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ Фирсов Н.Е. освободился из мест лишения свободы. Из объяснений истца и третьего лица следует, что со дня освобождения из мест лишения свободы Фирсов Н.Е. проживает в спорном жилом помещении. В суде нашли подтверждения доводы истца о том, что о нарушении имущественных прав он узнал в ФИО17 в ДД.ММ.ГГГГ когда начал заниматься оформлением 1/2 доли квартиры в собственность. Исследовав доказательства по делу следует сделать вывод, что в спорной квартире истец проживает постоянно, из его заработной платы производились вычеты по квартплате, что подтверждается архивной выпиской ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ №, не имеет в собственности иного жилого помещения, что подтверждается справкой администрации Абашевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ; похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ; похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ Фирсов Н.Е. квартирой пользуется как имуществом принадлежащим на праве собственности, следит за её техническим состоянием, оплачивает коммунальные услуги, является налогоплательщиком на имущество физических лиц на объект недвижимости по адресу: <адрес>. Кроме этого истцу под указанной квартирой на праве собственности принадлежит земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общей площадью 6000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Пунктом 6 Постановления Верховного Совета РФ № 1542-1 от 4 июля 1991 г. «О введении в действие Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» было рекомендовано общественным объединениям (организациям) осуществлять передачу и продажу находящегося в их собственности жилья в собственность граждан на условиях, предусмотренных для государственного и муниципального жилищного фонда. Таким образом общественный жилищный фонд колхозов не был объектом приватизации, в отличие от ведомственного жилищного фонда совхозов, где служебные жилые помещения приватизировались, равно как и жилищный фонд других государственных сельскохозяйственных предприятий, приравненных к совхозам (ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Постановлением Верховного Совета РСФСР от 4 июля 1991 г. о введении в действие Закона о приватизации было рекомендовало колхозам осуществлять продажу принадлежащих им жилых помещений, домов гражданам на условиях, установленных для публичных жилищных фондов. Но такого рода продажа уже не носила характер приватизации, а была выкупом. Возникновение права собственности у члена колхоза, выкупившего жилое помещение, не меняет форму собственности: в этом случае происходит переход права на жилое помещение внутри одной формы - частной. В соответствии со ст. 20 КоБС РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка. Согласно ст. 21 КоБС РСФСР в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными. Указанные выше положения сохранены и ныне действующем Семейном Кодексе РФ согласно ст.ст. 33, 34 которого законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Поскольку квартира, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 49,0 кв.м., в т.ч. жилой- 30,0 кв.м., расположенная в 2-х квартирном кирпичном жилом доме, по адресу: <адрес> была нажита Фирсовым Н.Е. и ФИО2 в период брака, сделка по приобретению квартиры являлась возмездной, то данное имущество являлось их общей совместной собственностью. Совершение истцом преступления в отношении супруги не является основанием к лишению его права собственности. Возникновение права собственности лишь одной ФИО2 на приватизируемую квартиру противоречит общегражданским нормам института общей собственности супругов (ст.244 ГК РФ по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения. Однако в связи со смертью ФИО2 Фирсов Н.Е. не может произвести разграничение долей и оформить право собственности на долю. Кроме того разграничение долей необходимо для оформления наследственных прав, наследником имущества также является дочь умершей ФИО1. На основании изложенного суд считает необходимым признать за истцом право собственности на 1/2 долю квартиры, состоящую из трех комнат, общей площадью 49, 0 кв.м., жилой 30, 0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, 1/2 доли квартиры включить в наследственную массу имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Р Е Ш И Л : Признать за Фирсовым Н.Е. право собственности на 1/2 долю квартиры, состоящую из трех комнат, общей площадью 49, 0 кв.м., жилой 30, 0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Включить в наследственную массу имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, состоящей из 1/2 доли квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 49, 0 кв.м., жилой 30, 0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме в Пензенский областной суд через районный суд. СУДЬЯ: Камынин Ю.П.