Дело №2-371/2011

Именем Российской Федерации

19 декабря 2011 года                                             г.Спасск Пензенской области                                                                                                                         

Спасский районный суд Пензенской области в составе:

судьи Кайшевой Л.Н.,

при секретаре Синотовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Нижнеломовского отделения № Сбербанка России к Урозаеву А.Н., Урозаевой Л.В., Жильцовой С.В. и Илькину И.М. о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и досрочном взыскании ссудной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

                                                   Установил:

Открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице Нижнеломовского отделения № Сбербанка России обратилось в суд с иском к Урозаеву А.Н., Урозаевой Л.В., Жильцовой С.В. и Илькину И.М. о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и досрочном взыскании ссудной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что между Сбербанком России в лице Нижнеломовского отделения № Сбербанка России и созаёмщиками Урозаевым А.Н., Урозаевой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключён кредитный договор №. В соответствии с пунктом 1.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Урозаеву А.Н. и Урозаевой Л.В. истцом был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> на срок по ДД.ММ.ГГГГ на приобретение объекта недвижимости (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, с уплатой за пользование кредитными ресурсами <данные изъяты>. В соответствии с п.4.1 п.4.3 кредитного договора от № от ДД.ММ.ГГГГ Урозаев А.Н. и Урозаева Л.В. приняли на себя обязательства ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом не позднее 10 числа месяца, следующего за платёжным. В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были заключёны договоры поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Жильцовой С.В. и № от ДД.ММ.ГГГГ с Илькиным И.М. В соответствии со ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с Урозаева А.Н., Урозаевой Л.В., Жильцовой С.В. и Илькина И.М. сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. и судебные расходы в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Ответчики Урозаева Л.В. и Илькин И.М. иск признали, объяснив, что кредит в сумме <данные изъяты> Урозаевыми был получен. Из-за отсутствия денежных средств кредит своевременно не погашался. Сумму оставшейся задолженности по кредиту не оспаривают.

Ответчики Урозаев А.Н. и Жильцова С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещёны, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст.307 и 309 ГК РФ обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (ст.ст.807-818 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании ч.1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Частями 1 и 2 ст. 809 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

При нарушении заемщиком договора займа, как установлено ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно подпункта 1 п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице заведующего дополнительным офисом № Нижнеломовского отделения № Сбербанка России и созаёмщиками Урозаевым А.Н. и Урозаевой Л.В. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым (п.1.1 договора) истец обязался предоставить Урозаеву А.Н. и Урозаевой Л.В. кредит на приобретение объекта недвижимости (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты> под <данные изъяты> на срок по ДД.ММ.ГГГГ, а Урозаев А.Н. и Урозаева Л.В. приняли на себя обязательства возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

Согласно п.4.1 кредитного договора погашение кредита производится заёмщиком ежемесячно равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита не позднее 10 числа месяца, следующего за платёжным месяцем; согласно п.4.3 кредитного договора уплата процентов за пользование кредитом производится заёмщиком ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за платёжным месяцем и одновременно с погашением кредита; согласно п.4.4 кредитного договора при несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом уплатить неустойку в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

На основании п.5.2.4.(а) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заёмщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом кредитор вправе потребовать от заёмщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями кредитного договора, и предъявить аналогичные требования поручителям, обратить взыскание на заложенное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице заведующего дополнительным офисом № Нижнеломовского отделения № Сбербанка России и Жильцовой С.В., а также Илькиным И.М. были заключёны договоры поручительства № и №, согласно пп.1.1, 1.2, 2.1, 2.2, 2.3 договоров поручители Жильцова С.В. и Илькин И.М. взяли на себя обязательство отвечать перед Кредитором за исполнение Урозаевым А.Н. и Урозаевой Л.В. всех их обязательств. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств обязались отвечать перед кредитором солидарно с заёмщиками.

Согласно кредитному договору сумма кредита в размере <данные изъяты> Урозаеву А.Н. была предоставлена, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

Получение кредита ответчиками не оспаривается.

В связи с возникшей с ДД.ММ.ГГГГ. просрочкой очередных платежей по кредитному договору истец направлял ответчикам требования об исполнении обязательств заёмщика, погашении задолженности по основному долгу и процентам за пользование кредитом, а также требование созаёмщикам о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако до настоящего времени кредит созаемщиками и поручителями полностью не погашен.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом истец обратился в суд.

По состоянию на день рассмотрения дела за Урозаевым А.Н. и Урозаевой Л.В. числится задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>. неустойка за просроченные проценты; <данные изъяты>. просроченные проценты; <данные изъяты> просроченный основной долг.

Ответчиками указанная сумма задолженности не оспаривается.

Истцом суду представлены расчёты исковых требований.

Доказательств возвращения указанной суммы ответчиками не предоставлено.

Расчёты судом проверены и признаются соответствующими условиям договора.

Поскольку ответчиками Урозаевым А.Н. и Урозаевой Л.В. допущено существенное нарушении договора, по требованию истца кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит расторжению.

Суд считает необходимым удовлетворить иск открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Нижнеломовского отделения № Сбербанка России и взыскать с Урозаева А.Н., Урозаевой Л.В., Жильцовой С.В. и Илькина И.М. солидарно сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и судебные расходы в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                         РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Нижнеломовского отделения № Сбербанка России к Урозаеву А.Н., Урозаевой Л.В., Жильцовой С.В. и Илькину И.М. о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и досрочном взыскании ссудной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Нижнеломовского отделения № Сбербанка России и Урозаевым А.Н. и Урозаевой Л.В..

Взыскать солидарно с Урозаева А.Н., Урозаевой Л.В., Жильцовой С.В. и Илькина И.М. в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Нижнеломовского отделения № Сбербанка России задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и судебные расходы в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в Пензенский областной суд через районный суд.

                           Судья -КАЙШЕВА Л.Н.