Именем Российской Федерации 27 марта 2012 г. г.Спасск Пензенской области Спасский районный суд Пензенской области в составе: судьи Кайшевой Л.Н., при секретаре Синотовой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добросердова В.И. к Ямашеву М.В. о восстановлении границ земельного участка, УСТАНОВИЛ: Добросердов В.И. обратился в суд с иском к Ямашеву М.В. о восстановлении границ земельного участка, мотивируя это тем, что ДД.ММ.ГГГГ Ямашев М. с двумя рабочими, находясь в нетрезвом состоянии, без его разрешения, произвели захват части принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, которым он с семьёй пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. Под руководством Ямашева, с угрозами, они сломали часть забора, который им был отремонтирован ДД.ММ.ГГГГ., и перекидали на середину его огорода. На следующий день Ямашев начал монтировать металлический забор на его территории. Он требовал прекратить разлом его забора и прекратить монтаж своего металлического забора до решения вопроса о границах земельных участков через суд, но забор Ямашевым был установлен. Размер его земельного участка по техническому паспорту с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, по свидетельству о праве собственности на землю, кадастровой карте на участок - <данные изъяты> Его земельный участок не отчуждался, не прибавлялся, не совершалось противоправных действий, содержится в хорошем состоянии. Просит восстановить его законное право на возврат захваченного земельного участка, обязать Ямашева М. перенести установленный им металлический забор с территории его земельного участка, захваченного им по ширине <данные изъяты> длиной <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца ФИО5 (доверенность №) иск Добросердова В.И. поддержала и объяснила, что с момента отвода решением ФИО15 № от ДД.ММ.ГГГГ её мужу Добросердову В.И. земельного участка площадью <данные изъяты> по <адрес> под строительство нового жилого дома, они огородили свой земельный участок забором в границах, согласно выданному плану, и на протяжении около <данные изъяты> пользуются им, споров о границах земельного участка ни с кем не было. ДД.ММ.ГГГГ. их забор по задней меже участка пришёл в негодность. Они с мужем на том же месте установили новый забор. Никаких претензий со стороны Ямашева М.В. по поводу границы земельных участков по задней меже не было. В ДД.ММ.ГГГГ. Ямашевы распилили и сломали их забор по задней меже протяжённостью <данные изъяты> и установили свой забор на их земельном участке на <данные изъяты> вглубь их земельного участка, захватив часть их земельного участка площадью <данные изъяты> или около <данные изъяты> Граница земельного участка Ямашевых по задней меже должна быть на расстоянии <данные изъяты> от газопровода в сторону <адрес>. Государственная регистрация права собственности на принадлежащие Добросердову В.И. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не произведена. С заключением строительно-технической экспертизы она ознакомилась и согласна. Просит установить границу их земельных участков по задней меже, обязать Ямашева М. перенести установленный им металлический забор с территории их земельного участка в сторону своего земельного участка на <данные изъяты> протяжённостью <данные изъяты>. Просит взыскать с Ямашева М.В. судебные расходы: государственную пошлину в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате за производство экспертизы в сумме <данные изъяты> Представитель ответчика ФИО6 (доверенность №) иск Добросердова В.И. не признала и объяснила, что в ДД.ММ.ГГГГ её муж Ямашев М.В. купил у ФИО7 дом на <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> По задней меже их земельный участок граничит с земельным участком Добросердовых на расстоянии примерно <данные изъяты> Земельный участок Добросердовых был огорожен забором. Их земельный участок не был выгорожен. Во время покупки дома у ФИО7 проводилось межевание её земельного участка, на имя ФИО7 регистрационной палатой выдавалось Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Добросердовы при устройстве нового забора по задней меже своего участке сделали новый забор не на прежнем месте, а отодвинули его примерно на <данные изъяты> в сторону их земельного участка. Она говорила об этом Добросердову В.И. и его жене ФИО5 Они на это не отреагировали. В ДД.ММ.ГГГГ. они (Ямашевы) стали огораживать свой участок по задней меже. Поскольку Добросердовы установили свой забор на их земельном участке, они на расстоянии примерно <данные изъяты> распилили забор Добросердовых, сломали его и установили свой металлический забор на расстоянии примерно <данные изъяты> от установленного Добросердовыми забора в сторону земельного участка Добросердовых по <адрес>. Часть земельного участка Добросердовых они не захватывали, свой забор установили по границе своего земельного участка. Государственная регистрация перехода права собственности на купленный Ямашевым М.В. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не произведена. Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав заключение эксперта и представленные доказательства, суд считает, что иск Добросердова В.И. подлежит удовлетворению в части. Из представленных в суд документов следует: Решением ФИО15 № от ДД.ММ.ГГГГ Добросердову В.И. был выделен земельный участок в количестве <данные изъяты> по <адрес> под строительство нового жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО17 и Добросердовым В.И. был заключён договор № о представлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности, согласно которому Добросердову В.И. представлен на право бессрочного пользования земельный участок <адрес>, имеющий по фасаду <данные изъяты> по задней меже <данные изъяты> по правой меже <данные изъяты> по левой меже <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен ФИО18 по реестру <данные изъяты> и в тот же день был зарегистрирован в ФИО19 под № Согласно плану земельного участка по техническому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 на индивидуальный жилой дом по <адрес>, принадлежащего Добросердову В.И., размер земельного участка (включая палисадник) составляет: по фасаду и задней меже по <данные изъяты> по правой и левой меже по <данные изъяты> площадь <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 Добросердову В.И. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок с кадастровым номером № для личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, к которому приложен план границ земельного участка: по фасаду и задней меже по <данные изъяты> по правой и левой меже по <данные изъяты> площадь <данные изъяты> Согласно выписки из государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, выданной ФИО22, площадь земельного участка, расположенного в <адрес> (ныне <адрес>, составляет <данные изъяты> Разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь ориентировочная, подлежит уточнению при межевании. Сведения о правах не указаны. Согласно договору купли-продажи целого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между ФИО7 и Ямашевым М.В. и удостоверенному ФИО18, ФИО7 продала Ямашеву М.В. целый дом, состоящий из одного одноэтажного жилого бревенчатого дома общеполезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой-<данные изъяты> с надворными постройками при нём: сараем, находящийся в <адрес> и расположенный на участке земли, мерою <данные изъяты>. Указанный земельный участок принадлежит ФИО7 на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ, серия №, запись №, кадастровый номер № и акта № установления нормативной цены земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Согласно плану земельного участка на индивидуальный жилой дом по <адрес>, принадлежавшего ФИО7, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, размер земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты>. Из плана границ указанного земельного участка и описания границ смежных землепользователей следует, что расстояние от пункта 1 до пункта 2 (земли домовладения № ФИО8 <адрес>) составляет <данные изъяты> расстояние от пункта 2 до пункта 3 (земли домовладения № ФИО9 <адрес>) составляет <данные изъяты>.; расстояние от пункта 3 до пункта 4 (земли домовладения № ФИО10 <адрес>) составляет <данные изъяты> расстояние от пункта 4 до пункта 1 (земли муниципальные <адрес>) составляет <данные изъяты> Согласно выписки из государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, выданным ФИО25, площадь земельного участка, расположенного в <адрес>, <данные изъяты> Вид права - постоянное бессрочное пользование. Правообладатель ФИО7 Согласно плану земельного участка по техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по <адрес>, принадлежащего по договору купли-продажи Ямашеву М.В., размер земельного участка составляет: по фасаду <данные изъяты> по задней меже по <данные изъяты> по правой и левой меже по <данные изъяты> площадь <данные изъяты> Фактическим пользователем земельного участка по адресу: <адрес> является Ямашев М.В. Между Добросердовым В.И., проживающим в <адрес>, и Ямашевым М.В., проживающим <адрес>, фактически возник спор о границе земельных участков. В соответствии со ст.11.1 Земельного Кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случае и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки (в редакции Федерального закона от 19.07.2011 г. №246-ФЗ). По ходатайству представителя истца ФИО5 была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ФИО26 с привлечением ФИО27 Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ следует: 1.(1). Фактическая площадь земельного участка, принадлежащего Добросердову В.И. и расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> расположение и размеры границ фактически занимаемого земельного участка приведены в Графическом приложении №. 2.(2). Фактическая площадь земельного участка, принадлежащего ФИО7, находящегося в пользовании Ямашева М.В., расположенного по адресу: <адрес> с учётом палисадника составляет <данные изъяты> расположение и размеры границ фактически занимаемого земельного участка приведены в Графическом приложении №. 3.(3). Фактические размеры, границы и площадь земельного участка по адресу: <адрес>, не соответствует размерам, границам и площади этого же участка, отражённым в данных свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ и государственного кадастра недвижимости (границы земельного участка, согласно кадастровой выписки, ориентировочные и подлежат уточнению при межевании), величины несоответствий приведены в Графических приложениях № к данному заключению, при этом расхождение площади земельного участка в натуре с площадью по документам не превышает допустимости измерений, равной для данного участка <данные изъяты> 4.(3). Фактические размеры, границы и площадь земельного участка по адресу: <адрес>, не соответствует размерам, границам и площади этого же участка, отражённым в данных технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, описания земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и государственного кадастра недвижимости, величины несоответствий приведены в Графических приложениях № к данному заключению, при этом расхождение площади земельного участка в натуре с площадью по документам не превышает допустимости измерений, равной для данного участка <данные изъяты> 5.(4). Фактически существующая граница между земельным участком, принадлежащим Добросердову В.И., расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком, принадлежащим ФИО7, находящимся в пользовании Ямашева М.В., расположенным по адресу: <адрес>, проходит по линии <данные изъяты> (Графическое приложение №). Расположение и координаты фактической границы между земельными участками приведены в Графическом приложении №. 6.(4). Согласно данным кадастрового учёта граница между земельным участком, принадлежащим Добросердову В.И., расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком, принадлежащим ФИО7, находящимся в пользовании Ямашева М.В., расположенным по адресу: <адрес>, должна проходить на расстоянии <данные изъяты> от точки <данные изъяты> и на расстоянии <данные изъяты> от точки <данные изъяты> в сторону земельного участка № по <адрес> (Графическое приложение №). Каких-либо сомнений и возражений у представителя истца ФИО5 и представителя ответчика ФИО6 в отношении заключения эксперта не имеется. Исследовав заключение эксперта, суд считает, что заключение эксперта является законным и обоснованным. Суд считает необходимым удовлетворить иск Добросердова В.И. в части: установить границу между земельным участком, принадлежащим Добросердову В.И., расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком, принадлежащим ФИО7, находящимся в пользовании Ямашева М.В., расположенным по адресу: <адрес>, на расстоянии <данные изъяты> от точки <данные изъяты> и на расстоянии <данные изъяты> от точки <данные изъяты> в сторону земельного участка № по <адрес> приложения № к заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с рассмотрением данного истец Добросердов В.И. понёс судебные расходы, которые состоят из уплаченной им при подаче искового заявления государственной пошлины в сумме <данные изъяты> (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ) и выплаченной им суммы за производство строительно-технической экспертизы с учётом комиссии банка <данные изъяты>. (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ). Указанные судебные расходы просит взыскать в его пользу с Ямашева М.В. Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ (Распределение судебных расходов между сторонами) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренной частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истцом Добросердовым В.И. были заявлены исковые требования о возложении обязанности на Ямашева М. перенести установленный им металлический забор с территории его земельного участка на ширину <данные изъяты> длиной <данные изъяты> (то есть возвратить ему часть земельного участка площадью <данные изъяты>.). Иск Добросердова В.И. подлежит удовлетворению в части: граница между земельными участками Добросердову В.И. и пользователя Ямашева М.В. должна проходить на расстоянии <данные изъяты> от точки <данные изъяты> и на расстоянии <данные изъяты> от точки <данные изъяты> в сторону земельного участка пользователя Ямашева М.В. (то есть возврату подлежит часть земельного участка площадью <данные изъяты>.). Поскольку иск Добросердова В.И. подлежит удовлетворению в части (<данные изъяты>) с Ямашева М.В. подлежит взысканию в его пользу понесённые судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований: расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и расходы за производство строительно-технической экспертизы с учётом комиссии банка в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты> В остальной части иска Добросердову В.И. следует отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Добросердова В.И. к Ямашеву М.В. о восстановлении границ земельного участка удовлетворить в части. Установить границу между земельным участком, принадлежащим Добросердову В.И., расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком, принадлежащим ФИО7, находящимся в пользовании Ямашева М.В., расположенным по адресу: <адрес>, на расстоянии <данные изъяты> от точки <данные изъяты> и на расстоянии <данные изъяты> от точки <данные изъяты> в сторону земельного участка № по <адрес> согласно Графического приложения № к заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ Взыскать с Ямашева М.В. в пользу Добросердова В.И. судебные расходы в сумме <данные изъяты> В остальной части иска Добросердову В.И. отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его принятия в Пензенский областной суд через районный суд. Судья - Л.Н. КАЙШЕВА