РЕШЕНИЕ

г. Спасск                                                                                       17 апреля 2012 г.

Спасский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Камынина Ю.П.,

при секретаре Основиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фоломеева А.И. к администрации Дубровского сельсовета <адрес> о включении в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Фоломеев А.И. обратился в суд с заявлением о включении в наследственную массу, мотивируя тем, что его мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ей принадлежали жилой дом, построен в ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок. Он является единственным наследником. Принадлежность на праве собственности дома ФИО1 подтверждается выпиской из похозяйственной книги Дубровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №. Он обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, но ему в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. Он просит включить в наследственную массу имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, состоящей из жилого дома общей площадью <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.

Истец Фоломеев А.И. исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Дубровского сельсовета <адрес> ФИО5 исковые требования признал полностью и пояснил, что ФИО1, умершая в ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. ФИО1, принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенные по месту её жительства, что подтверждается похозяйственной книгой.

Заслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав доказательства по делу, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Из справки Дубровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 проживала по адресу: <адрес>.

По указанному адресу ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ был построен жилой дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом право собственности на недвижимое имущество ей было приобретено на законных основаниях.

Принадлежность жилого дома на праве собственности ФИО1 подтверждается выпиской их похозяйственной книги администрации Дубровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым и техническим паспортом на жилой дом.

Данное право собственности не оспаривается.

Постановлением администрации Дубровского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земли приусадебных участков были переданы в собственность граждан согласно похозяйственных книг.

Представитель ответчика ФИО5 подтвердил, что данным постановлением указанный выше земельный участок был передан в собственность ФИО1

Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости формы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номер №, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Дубровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

В указанном случае, в соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец является её сыном, что подтверждается свидетельствами о смерти и о рождении.

ФИО1 все свое имущество завещала Фоломееву А.И., что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьи 1114, 1115 ГК РФ предусматривают, что днем открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принимая наследство после смерти матери Фоломеев А.И. ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по тому основанию, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок.

Суд считает, что отсутствие регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО1, когда фактически она являлась собственником указанных выше объектов недвижимости, подтвержденного документально в суде, не может служить основанием к лишению наследников гарантированного права наследования и приобретения имущества по праву наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

В связи с этим суд считает необходимым включить в наследственную массу имущество умершей ФИО1, состоящей из жилого дома общей площадью <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, суд                                       

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу имущество умершей ФИО1, состоящей из жилого дома общей площадью <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Пензенский областной суд через районный суд.

Судья- Ю.П. КАМЫНИН