Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 октября 2010 года г.Спасск Пензенской области Спасский районный суд Пензенской области в составе: судьи Кайшевой Л.Н., при секретаре Синотовой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицына Н.Е. к администрации Веденяпинского сельсовета Адрес обезличен о включении в наследственную массу жилого дома, УСТАНОВИЛ: Синицын Н.Е. обратился в суд с иском к администрации Веденяпинского сельсовета Адрес обезличен о включении в наследственную массу жилого дома, мотивируя это тем, что Дата обезличена умерла его мать ФИО3. После её смерти открылось наследство, состоящее из принадлежавшего ей жилого дома, находящегося по адресу: Адрес обезличен. При жизни его мать не зарегистрировала право на жилой дом в ФИО7. С момента смерти матери и по настоящее время он проживает в вышеуказанном жилом доме. Фактически он вступил во владение наследственным имуществом - жилым домом. Он поддерживает дом в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Дата обезличена он обратился к нотариусу Адрес обезличен для получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом, но нотариус отказала в совершении нотариального действия - выдаче ему свидетельства о праве наследства по закону, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. Дом был построен в Дата обезличена. Возник вопрос о включении жилого дома в наследственную массу. Поэтому просит суд включить жилой дом в состав наследства после смерти его матери ФИО3 В судебном заседании истец Синицын Н.Е. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнил, что его родители постоянно проживали в Адрес обезличен. Они в Дата обезличена для своей семьи построили дом в Адрес обезличен общей площадью 35,4 кв.м, жилой - 25,1 кв.м.. Для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок по тому же адресу. Были внесены записи в похозяйственные книги. Они проживали в доме, мать до своей смерти, а он живёт в доме до настоящего времени. С момента постройки и до настоящего времени общая и жилая площади дома не изменялись. При жизни мать не регистрировала на себя право собственности на дом. Земельный участок под домом и около дома площадью 6000 кв.м. оформлен в индивидуальную собственность матери. После её смерти он фактически принял наследство, зарегистрирован в доме и проживает в нём. Однако оформить надлежащим образом свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающего документа на дом. Поэтому просит суд иск удовлетворить и жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен общей площадью 35,4 кв.м, жилой - 25,1 кв.м.. включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3 Представитель ответчика - администрации Веденяпинского сельсовета Адрес обезличен в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Синицына Н.Е. подлежит удовлетворению. Свидетели ФИО5 и ФИО4 показали, что они проживают в Адрес обезличен. Там же жила в своём доме ФИО3, которая умерла в Дата обезличена Её сын Синицын Н.Е. после её смерти остался проживать в указанном доме. Площадь дома не изменялась и составляет примерно 35 кв.м. общей и 25 кв.м. жилой площади. Согласно выписки, выданной администрацией Веденяпинского сельсовета Адрес обезличен на основании похозяйственной книги Номер обезличен за Дата обезличена (лицевой счет Номер обезличен) - главой хозяйства являлась ФИО3 Жилой дом в Адрес обезличен, Дата обезличена постройки, расположен на земельном участке площадью 400 кв.м., общая площадь дома 35,4 кв.м., в том числе жилая - 25,1 кв.м. Основания возникновения права собственности на жилой дом не указаны. Согласно справки администрации Веденяпинского сельсовета Адрес обезличен Номер обезличен ФИО3 до момента смерти, то есть до Дата обезличена, постоянно была зарегистрирована и проживала с сыном Синицыным Н.Е. в Адрес обезличен. Согласно техническому паспорту на спорный жилой дом, его общая площадь 35,1 кв.м., в том числе жилая - 25,1 кв.м. Инвентарный номер объекта - Номер обезличен. Правообладателем дома значится ФИО3 Как следует из кадастровой выписки о земельном участке Номер обезличен, выданной Дата обезличена, земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 6000,00 кв.м. с местоположением по адресу: Адрес обезличен, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находится в индивидуальной собственности ФИО3 Дата обезличена ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен. После её смерти в доме остался проживать её сын Синицын Н.Е. Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом фактически принадлежал ФИО3 и расположен на участке земли, предоставленном для его строительства и ведения подсобного хозяйства, в Адрес обезличен. По сведениям, представленным ФИО9, государственная регистрация права на указанный жилой дом не осуществлялась. Представленные доказательства свидетельствуют о том, что у умершей ФИО3 возникло право собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: Адрес обезличен. В соответствии со ст.218 ГК РФ, граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, на основании изложенного суд приходит к выводу, что спорный жилой дом должен быть признан наследственным имуществом ФИО3, открывшимся после её смерти, включен в наследственную массу и наследоваться истцом Синицыным Н.Е. по закону. С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, которые подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Синицына Н.Е. к администрации Веденяпинского сельсовета Адрес обезличен о включении в наследственную массу жилого дома удовлетворить. Жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен общей площадью 35,4 кв.м., в том числе жилой - 25,1 кв.м., включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, умершей Дата обезличена Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Пензенского областного суда через районный суд. Судья - Кайшева Л.Н.