о включении в наследственную массу



                                                     Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

19 июля 2010 года г.Спасск Пензенской области

Спасский районный суд Пензенской области в составе:

судьи Кайшевой Л.Н.,

при секретаре Синотовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дёминой В.В. к Дубровскому сельсовету Адрес обезличен о включении в наследственную массу квартиры,

                                                 Установил:

            ФИО7 согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена имел в собственности квартиру, состоящую из трёх жилых комнат в двухквартирном жилом доме, общей площадью Номер обезличен, жилой площадью Номер обезличен, по адресу: Адрес обезличен, купленную им по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом Адрес обезличен Дата обезличена в реестре за Номер обезличен.

            Дата обезличена ФИО7 умер.

            Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Адрес обезличен, удостоверенному нотариусом Беднодемьяновского нотариального округа Адрес обезличен Дата обезличена. и зарегистрированному в реестре Номер обезличен, наследником имущества ФИО7 является его жена ФИО10 Наследство, право собственности на которое удостоверено указанным свидетельством, состоит из права собственности на квартиру, состоящую из трёх комнат в двухквартирном жилом кирпичном доме, общеполезной площадью Номер обезличен, в том числе жилой площадью Номер обезличен находящемуся по адресу: Адрес обезличен.

            Согласно завещанию Адрес обезличен, удостоверенному нотариусом Беднодемьяновского нотариального округа Адрес обезличен Дата обезличена и зарегистрированному в реестре Номер обезличен, ФИО10 всё своё имущество, в том числе земельный участок и квартиру по адресу: Адрес обезличен, завещала Дёминой В.В..

            Адрес обезличен переименованы в Адрес обезличен.

            Дата обезличена ФИО10 умерла.

Постановлением администрации Дубровского сельсовета Адрес обезличен от Дата обезличена Номер обезличен изменена нумерация Адрес обезличен, расположенного по адресу: Адрес обезличен, на дом Номер обезличен, в связи с перенумерацией домов.

            Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от Дата обезличена, выданном исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Адрес обезличен, Дёминой В.В. отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу умершей ФИО10 В постановлении указано, что было предъявлено свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: Адрес обезличен, где указана общеполезная площадь жилого дома Номер обезличен. Согласно справки, выданной ФИО15 от Дата обезличена за Номер обезличен, общая площадь жилого дома составляет Номер обезличен, жилая площадь Номер обезличен. На Номер обезличен. не имеется разрешения на переоборудование и регистрацию, поэтому нотариус не имеет права включить указанную площадь в свидетельство о праве на наследство.                      

Дёмина В.В. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Дубровский сельсовет» Адрес обезличен о включении квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, площадью Номер обезличен с надворными постройками в наследственную массу, мотивируя это тем, что Дата обезличена умерла её ФИО10 Она обратилась к нотариусу нотариального округа Адрес обезличен для вступления в права наследования, но ей было отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, так как на Номер обезличен не имеется разрешения на переоборудование и регистрацию. Её ФИО7 по договору купли-продажи от Дата обезличена приобрёл квартиру, состоящую из трёх комнат в двухквартирном жилом доме, общей площадью Номер обезличен, в том числе жилой площадью Номер обезличен, по адресу: Адрес обезличен и зарегистрировал право на вышеуказанную квартиру в ФИО18. ФИО7 умер Дата обезличена Её ФИО10 фактически вступила в наследство, проживала в данной квартире, но свидетельство о государственной регистрации права на квартиру не получила. По кадастровому паспорту помещения от Дата обезличена и техническому паспорту на квартиру от Дата обезличена общая площадь квартиры Номер обезличен, жилая площадь Номер обезличен Разница в площади объясняется тем, что её отец в Номер обезличен оборудовал имеющийся коридор под котельную (поставил котёл), которая вошла в общую площадь. Никаких строений не проводилось, коридор при покупке квартиры был. В комнатах ничего не менялось, три жилые комнаты и кухня как были при покупке, так остались и в настоящее время, какое-либо переоборудование в них не производилось. Нумерация дома изменена с дома Номер обезличен на дом Номер обезличен. Просит включить квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен, площадью Номер обезличен с надворными постройками в наследственную массу после смерти ФИО10, умершей Дата обезличена

            В судебном заседании истица Дёмина В.В. не явилась. О времени и месте судебного разбирательства дела извещёна. В судебном заседании Дата обезличена она свои исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что её ФИО7 покупал квартиру с переоборудованным коридором под котельную, но это не было оформлено. Отец зарегистрировал право собственности на квартиру в прежних размерах без учёта переоборудования коридора под котельную и увеличения в связи с этим общей площади квартиры. Почему так было сделано, ей не известно. Её матери было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру общей площадью Номер обезличен, хотя в то время общая площадь квартиры с учётом переоборудования составляла Номер обезличен Просит включить квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен, площадью Номер обезличен с надворными постройками в наследственную массу после смерти ФИО10, умершей Дата обезличена

            Представитель ответчика – муниципального образования «Дубровский сельсовет» Адрес обезличен в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства дела извещён. В судебном заседании Дата обезличена представитель ответчика ФИО5 иск Дёминой В.В. признал, объяснив, что при газификации села многие жители были вынуждены утеплять и переоборудовать холодные коридоры под котельные, где устанавливали отопительные котлы. Так было и у ФИО7 Общая площадь квартиры в связи с этим увеличилась. Переоборудование и увеличение общей площади квартиры не было оформлено и право собственности на квартиру было зарегистрировано в прежних размерах, в данном случае Номер обезличен, хотя по кадастровому паспорту общая площадь квартиры составляет Номер обезличен   

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен. В адресованном суду письменном заявлении он указал, что по существу исковых требований возражений не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие.  

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ препятствий к рассмотрению дела в отсутствие третьего лица не имеется. Судом постановлено рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Дёминой В.В. к муниципальному образованию «Дубровский сельсовет» Адрес обезличен о включении квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, площадью Номер обезличен с надворными постройками в наследственную массу, не подлежит удовлетворению.

В соответствии с.ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.  

В судебном заседании установлено, что ФИО7 согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена имел в собственности квартиру, состоящую из трёх жилых комнат в двухквартирном жилом доме, общей площадью Номер обезличен, жилой площадью Номер обезличен, по адресу: Адрес обезличен.

Согласно кадастровому паспорту помещения от Дата обезличена и техническому паспорту на квартиру от Дата обезличена, выданным ФИО15, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, составляет Номер обезличен, жилая площадь Номер обезличен В техническом паспорте на квартиру зафиксировано самовольное строение, обозначенное в плане под Номер обезличен, то есть котельная общей площадью Номер обезличен

Поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю ФИО10, а также не принадлежала и ФИО7 на законных основаниях, она (самовольная постройка) не может быть включена в наследственную массу после смерти ФИО10 

В иске Дёминой В.В. к муниципальному образованию «Дубровский сельсовет» Адрес обезличен о включении квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, общей площадью Номер обезличен с надворными постройками в наследственную массу после смерти ФИО10 следует отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Дёминой В.В. к муниципальному образованию «Дубровский сельсовет» Адрес обезличен о включении квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен общей площадью Номер обезличен с надворными постройками, в наследственную массу после смерти ФИО10, умершей Дата обезличена, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Пензенского областного суда через районный суд.

Судья -  Кайшева Л.Н.

Решение не вступило в законную силу