Дело № 2-165(3)/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2011 года          р.п. Новые Бурасы

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Содомцевой М.В.

при секретаре Каюшкиной Л.Н.

с участием истцов: Сосновцевой И.В., Пушкаревой С.В.,

адвоката Кудряшовой Т.И. (ордер № 679, удостоверение № 650)                     

ответчиков: Сосновцевой Е.Н. и Сосновцева Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосновцевой И. В., Пушкаревой С.В. к Сосновцеву Г.Н., Сосновцевой Е.Н. о признании договора дарения жилого дома от 20 июля 2010 года между Сосновцевым В.П. и Сосновцевым Г.Н. недействительным.

                                                             установил:

Истцы Сосновцева И.В. и Пушкаревой С.В. обратились в суд с иском к Сосновцеву Г.Н., Сосновцевой Е.Н. о признании недействительным договора дарения, сделки ничтожной. Исковые требования мотивируют тем, что 28 августа 2010 года в реанимационном отделении Саратовской областной больницы скоропостижно скончался их отец Сосновцев В.П.. Причина смерти Сосновцева В.П. не известна, вскрытие не производилось. Истцы 14 сентября 2010 года обратились к нотариусу р.п. Новые Бурасы Новобурасского района Саратовской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство - на жилой дом с хозяйственными строениями расположенный на земельном участке общей площадью 863 кв.м. по адресу: <адрес> В процессе оформления документов истцам стало известно, что их отец Сосновцев В.П. подарил указанный жилой дом ответчику Сосновцеву Г.Н., о чем составлен договор дарения от 20 июля 2010 года, право собственности Сосновцева Г.Н. на жилой дом зарегистрировано. Договор дарения заключен с согласия супруги Сосновцевой Е.Н., факт заключения брака между Сосновцевым В.П. и Сосновцевой Е.Н. скрывался от истцов два года. Истцы указывают, что действительность заключения указанного договора вызывает сомнение, так как он заключен при обстоятельствах, крайне невыгодных для их отца, так как он остался фактически без жилья, поскольку дом был для него единственным местом жительства, по своей воле не мог прописать сожительницу с ее сыном, только под злонамеренным воздействием. Родственные отношения у истцов с отцом были сохранены, они регулярно общались, навещали его. Впоследствии Сосновцев В.П. стал проживать с Сосновцевой Е.Н. Сосновцева Е.Н. имела денежный долг, который погасила, продав свое жилье, стала проживать с сыном в доме Сосновцева В.П.. Доверительных теплых семейных отношений между Сосновцевой Е.Н., Сосновцевым Г.Н. и Сосновцевым В.П. не было, они не были близкими людьми. Сосновцев В.П. часто жаловался истице Сосновцевой И.В. на плохое отношение к нему сожительницы Сосновцевой Е.Н., на то, что она не кормит его, стала его избивать. Когда истцы навещали отца у него в доме, Сосновцева Е.Н. преднамеренно старалась всегда присутствовать при общении, старалась никогда не оставлять их наедине.

Истцы высказывают предположение, что перед смертью Сосновцева В.П. Сосновцева Е.Н. оказывала на него воздействие с целью завладеть его имуществом, а именно кормила его нерегулярно и плохо, ограничивала общение его с близкими родственниками, закрывала на замок, била его. Сосновцева Е.Н., имея влияние на Сосновцева В.П., принудила его заключить указанный договор дарения дома на Сосновцева Г.Н.. Сделка была совершена обманным путем с использованием состояния Снсновцева В.П. как человека, злоупотребляющего алкоголем, в результате злонамеренных действий Сосновцевой Е.Н., специально его спаивавшей и надеявшейся на то, что он погибнет от алкогольного отравления. По состоянию здоровья в момент подписания договора дарения Сосновцев В.П. не мог понимать значения своих действий и руководить ими.

Истцы Пушкарева С.В., Сосновцева И.В. просят суд признать недействительным договор дарения жилого дома с хозяйственными строениями по адресу: <адрес>, заключенный 20 июля 2010 года между Сосновцевым В.П. и Сосновцевым Г.Н., применить последствия недействительности сделки, так как считают, что сделка совершена с нарушением требований закона, с пороком воли Сосновцева В.П., нарушает права и законные интересы как Сосновцева В.П., так и их как наследников.

В судебном заседании истцы Пушкарева С.В. Сосновцева И.В. поддержали заявленные требования.

Истица Сосновцева И.В. показала, что ее отец умер 28 августа 2010 года. При обращении в нотариальную контору в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как имеется договор дарения жилого дома, оформленный на ответчика Сосновцева Г.Н. Отношения между ней и отцом всегда были хорошие. Данный дом был построен ее отцом и матерью Сосновцевой В.Ф., которые в настоящее время разведены. В 1994 году она приехала и стала проживать в доме отца в р.п. Новые Бурасы. Ее отец Сосновцев В.П. начал встречаться с Сосновцевой Е.Н. Мать ей купила дом и она ушла проживать в свой дом. Последние 2 года ее отец Сосновцев В.П. стал пить. Она знает со слов отца, что ответчики поселились в дом отца, продав свой дом, и он разрешил жить им в своем доме, так как им было негде жить. Отношений у ее отца с ответчиком Сосновцевым Г.Н. никаких не было, он не любил его, и не считал его своим сыном. Отец помогал ей строить гараж, для этого взял кредит. Хотел оформить дом на нее, принес документы, но Сосновцева Е.Н.пришла и стала требовать документы на дом, забрав их. Со стороны Сосновцевой Е.Н. были препятствия при общении ею с отцом. Сосновцева Е.Н. закрывала его под замок. В доме отца всегда был беспорядок, он жаловался на Сосновцеву Е.Н., что она его не кормит, бьет.

Истица Пушкарева С.В. показала, что она проживает в г. Саратове. Поддерживала хорошие отношения с отцом. В 2004 году ее отец приехал в г. Саратов и работал, также проживал у нее в квартире. Сосновцев В.П. начал злоупотреблять спиртными напиткамит в последние годы. С ответчицей Сосновцевой Е.Н. встречаются давно. Отец спрашивал у нее разрешения на вселение в его дом ответчиков, она дала согласие. Когда они с мужем приезжали навещать отца, Сосновцева Е.Н., то пускала, то не пускала их в дом. В доме они никогда не ночевали, так как там было грязно не убрано. Отец голодал, продуктов в доме не было, кодироваться от алкоголизма не желал. 28 августа 2010 года она узнала о смерти отца от Сосновцевой Е.Н. Отца хоронила Сосновцева Е.Н. После смерти отца она и ее сестра хотели принять наследство, но нотариус отказала в выдаче свидетельства, так как имелся договор дарения, отец подарил дом Сосновцеву Г.Н.

Ответчики Сосновцев Г.Н., Сосновцева Е.В. иск не признали.

Ответчик Сосновцев Г.Н. показал, что его мать Сосновцева Е.Н, проживала вместе с Сосновцевым В.П Отношения с Сосновцевым В.П. у него были доверительные. Отношения с его дочерьми Пушкаревой С.В. и Сосновцевой И.В. также были хорошие. Он перешел жить вместе с матерью в дом Сосновцева В.П., в 1995 году, когда был ребенком. Сосновцев В.П. был ему как родной отец, посещал собрания в школе, оказывал материальную помощь, когда он уехал учиться в г. Саратов. Когда он уезжал на заработки в г. Саратов они с матерью также жили в его доме. Пушкарева С.В. приезжала к отцу редко. Сосновцев В.П. решил оформить дом на него. Договор дарения заключен и оформлен в регистрационной палате на взаимном согласии. Сосновцев В.П. 28 августа 2010 года умер неожиданно, в больнице на операции. Проживая вместе он не видел, чтобы Сосновцева Е.Н. била и не кормила Сосновцева В.П.

Ответчица Сосновцева Е.Н. показала, что она познакомилась с Сосновцевым В.П. в 1994 году. Стали проживать с ним с 1996 года. У Сосновцева В.П. были плохие отношения со своими детьми, однако он общался и с дочерьми и со своими внучками. Его дочь Сосновцева И.В. вынудила его в 2007 году взять кредит, и он взяв кредит остался почти без средств к существованию. Жил на ее деньги. Вместе с Сосновцевым В.П. они выращивали скотину, сажали огород, помогали детям. Ее сын Сосновцев Г.Н. проживал вместе с ними и у него были очень хорошие отношения с Сосновцевым В.П. Дом Сосновцеву В.П. подарили его родители в 1974 год. Он его достраивал сам, никто ему не помогал. В 2007 году они были с сыном прописаны в доме Сосновцева В.П. В 2008 году она официально вступила в зарегистрированный брак с Сосновцевым В.П. В июле 2010 года он подарил дом Сосновцеву Г.Н. и она дала свое согласие как супруга. В августе 2010 года у Сосновцева В.П. неожиданно заболел живот. Они вызвали скорую помощь его увезли в больницу г. Саратова, где сделали операцию, в результате которой он скончался. Смерть его наступила от перитонита, выдано свидетельство о смерти, не вскрывали его потому, что была проведена операция и причина смерти известна. Она его хоронила, его дочери не предлагали помощь на похороны. Сосновцев В.П. выпивал, но не злоупотреблял спиртными напитками.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области надлежащим образом извещен, просит рассмотреть иск в его отсутствие. В своих возражениях указал, что по состоянию на 12.09.2011 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) имеются сведения о государственной регистрации права собственности Сосновцева Г.Н. на объекты недвижимости - жилой дом, <данные изъяты> хозяйственное строение, <данные изъяты> хозяйственное строение, <данные изъяты> хозяйственное строение, <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация проведена на основании договора дарения     от 20. 07..2010. года

Также в ЕГРП имеются сведения о государственной регистрации ограничения (обременения) в виде аренды в пользу Сосновцева Г.Н. на объект недвижимого имущества - земельный участок, общая площадь 863 кв. м, расположенный по вышеуказанному адресу. Государственная регистрация проведена на основании соглашения от 20.07.2010 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 07 от 20.01.2010.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проведена в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-Ф3 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Исходя из положений действующего законодательства, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется регистрирующим органом на основании поданных заявлений и фактически формированных правоустанавливающих документов.

При этом за достоверность и полноту информации, содержащейся в представленных в регистрирующий орган документах, ответственность несут заявители, а также орган, организация, должностное лицо, выдавшие соответствующий документ.

Пунктом 40 Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Минюста РФ от 01.07.2002 № 184, установлено, что согласно пункту 1 статьи 13 Закона о регистрации законность сделки проверяется независимо от формы ее совершения (нотариальная или простая письменная) как в случае регистрации самой сделки, так и в случае регистрации на ее основании перехода, ограничения (обременения) права.

С учетом требований, предъявляемых законодательством Российской Федерации к договорам, при проведении правовой экспертизы (проверке законности сделки) рекомендуется проверять, в том числе следующее: право- и дееспособность сторон (статьи 17, 21, 48, 49 ГК РФ); наличие полномочий у представителей (статья 182 ГК)), если сделка совершена представителями; наличие установленных законом или соглашением сторон существенных условий договора (статья 432 ГК РФ); соблюдение формы договора, установленной законом или соглашением сторон (статьи 164, 434 ГК РФ); принадлежность имущества лицу, распоряжающемуся недвижимостью, или полномочия по распоряжению недвижимостью лицами, не являющимися собственниками имущества в случаях, когда закон допускает распоряжение объектом недвижимого имущества не его собственником (статья 9, пункт 1 статьи 20 Закона о регистрации); соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не участвующих в сделке, а также публично-правовых интересов в установленных законом случаях (пункты 2 и 3 статьи 209 ГК РФ, пункт 1 статьи 20 Закона о регистрации). В процессе осуществления правовой экспертизы всех (представленных на государственную регистрацию документов, каких-либо нарушений норм действующего законодательства выявлено не было, и оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации, в соответствии со статьями 19, 20 Закона о регистрации, не имелось.

Суд выслушав стороны, свидетелей, исследовав возражения представителя третьего лица, материала дела приходит к следующему.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчица Сосновцева Е.Н. и Сосновцев В.П. состояли в зарегистрированном браке с 11.03. 2008 года.

Ответчики Сосновцев Г.Н., Сосновцева Е.Н. вместе с Сосновцевым В.П. проживали и зарегистрированы в доме <адрес>

20 июля 2010 года был заключен договор дарения жилого дом расположенного <адрес> между Сосновцевым В.П. и Сосновцевым Г.Н.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 27 июля 2010 года Сосновцеву Г.Н.. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 88,9 кв.м. с хозяйственными строениями расположенными по адресу: <адрес>

      Сосновцев В.П. умер 28 августа 2010 года.

Наследниками первой очереди являются дочери Сосновцева И.В. и Пушкарева С.В., жена- Сосновцева Е.Н.

Истцы Сосновцева И.В. и Пушкарева С.В. утверждают, что договор дарения был заключен их отцом Сосновцевым В.П. на крайне невыгодных условиях, под злонамеренным соглашением, принудительно, обманным путем с использованием его состояния как человека злоупотребляющего спиртными напитками. При подписании договора Сосновцев В.П. не мог понимать значение своих действий и руководить ими, сделка была совершена с пороком воли.

В обосновании своих утверждений истцы ссылаются на показания свидетелей: ФИО16, ФИО18, ФИО15, ФИО21, ФИО20

Свидетель ФИО16 показал, что он является зятем Сосновцева В.П., который умер в 2010 году. Они вместе со своей женой Пушкаревой С.В. поддерживали хорошие отношения с Сосновцевым В.П. В 2004 году Сосновцев В.П. работал в г. Саратове и проживал вместе с ними. По поводу дома в р.п. Новые Бурасы он говорил, что когда он умрет, то дом достанется Вам. В феврале 2010 года он с женой приехал в р.п. Новые Бурасы в гости к отцу. В доме была антисанитария, отопление промерзло. Он сделал воду. Сосновцева Е.Н. находилась в доме пьяная, принесла самогон и легла спать. Сосновцев В.П. также употребил самогон. Продуктов в доме не было, они купили ему продукты. Предложили переехать к ним проживать в Саратов, но он отказался, сказал, что Сосновцева Е.Н. пропьет дом. Он был худой, о том, что его били он не говорил. Соновцевой Е.Н. предлагали деньги на похороны, но она их не взяла.

Свидетель ФИО18 показала, что она хорошо знает семью Сосновцева В.П. В настоящее время проживает по соседству с Пушкаревой С.В. У Сосновцева В.П. с дочерьми отношения были хорошие. Раньше он пил, но кодировался. В 1994, 1995 году он жил в г. Саратове вместе со своей женой и детьми. В 1994 году Сосновцева И.В. уехала вместе с отцом в р.п. Новые Бурасы поступила учиться в ПУ и проживала вместе с Сосновцевым В.П. Его бывшая жена ФИО19 ездила также к ним, с ее слов она знает, что вкладывала в строительство дома деньги. В 2007-2008 году Сосновцев В.П. запил. Она приезжала в р.п. Новые Бурасы в 2007-2008 году и встретилась с ним, он был худой, неухоженный, но был в разуме. Как человек он был очень интересный недалеким его не назовешь.

Свидетель ФИО15 показал, что он проживает в гражданском браке с Сосновцевой И.В. Между Сосновцевой И.В. и его отом Сосновцевым В.П. были хорошие отношения В 2007 году Сосновцев В.П. брал ссуду и помогал им. В 1999году они вместе со своей женой проживали в доме отца. Сосновцев В.П. поругался с Сосновцевой Е.Н. и выгнал ее из дома и она стала проживать в своем доме. Дом достраивать Сосновцеву В.П. они помогали все вместе. Сосновцев В.П. часто приходил к ним в гости, иногда питался у них. Приносил и оставлял документы на дом, но потом забрал их сказал, что его жена ругается и просит принести документы.

В последнее время он начал сильно пить, был худой, жаловался на Сосновцеву Е.Н., что она избивает его. В 2010 году он умер. Сосновцева Е.Н. сообщила им о смерти.

Несовершеннолетняя ФИО20 внучка Сосновцева В.П. показала, что она часто общалась со своим дедом. В последнее время дед был грустный, худой, от него всегда пахло спиртным. В августе 2010 года она зашла к нему домой, у них было грязно. Сосновцева Е.Н. стукнула деда по голове. Когда он приходил к ним домой, то плакал, жаловался на свою жизнь.

Свидетель ФИО21- показал, что он часто бывал в доме Сосновцева В.П., в доме была антисанитария, валялись окурки. Сосновцева Е.Н. употребляла спиртные напитки. В последние 5 лет Сосновцев В.П. заговаривался, забывал. С Сосновцевой Е.Н. у него были плохие отношения.

В обосновании опровержений утверждений истцов ответчики Сосновцева Е.Н., Сосновцев Г.Н. ссылаются на показания свидетелей: ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28

Свидетель ФИО22 показал, что он вместе учился в школе с Сосновцевым Г.Н., часто ходил к ним в гости. Отношения у Сосновцева В.П. и Сосновцева Г.Н. были хорошие. Сосновцев В.П. был всегда жизнерадостным. Он никогда не видел, чтобы Сосновцева В.П. била Сосновцева Е.Н., и он был избит. К Сосновцеву В.П. приходили его внучки, он с ними общался, дочерей в доме он никогда не видел. Сосновцев В.П. выпивал. Сосновцева Е.Н. не пила. В доме был порядок. У Сосновцева В.П. болел желудок и последний год он стал плохо чувствовать себя.

Свидетель ФИО23 показал, он часто приходил в гости к своему другу Сосновцеву Г.Н. У Сосновцева В.П. и Сосновцева Г.Н. были хорошие отношения. Он посещал школу, приходил на собрания. Сосновцев В.П. был всегда веселым, жизнерадостным, питался, голодом его не морили. 28 августа 2010 года они гуляли с Сосновцевым Г.Н. на улице и ему позвонила Сосновцева Е.Н. и сказала о том, что Сосновцеву В.П. необходимо вызвать скорую помощь, так как у него болел живот. Они вызвали скорую помощь и его увезли в больницу, где он скончался.

Свидетель ФИО24 показал, что он знаком с Сосновцевым В.П. с 1998 года. Его сестра Сосновцева Е.Н. вышла замуж за Сосновцева В.П. Все вместе они проживали в доме Сосновцева В.П. В 2007 году Сосновцев В.П. начал выпивать, но никогда не жаловался, чтобы его кто-то бил. Он всегда говорил, что свой дом он оформит на Сосновцева Г.Н., так как считал его родным сыном, был привязан к нему. Последнее время он жаловался о том, что у него болят легкие, так как он много курил. Внешний вид у него был обычным.

Свидетель ФИО25показала, что она проживает по соседству с Сосновцевой Е.Н. Сосновцев В.П. очень любил Сосновцева Г.Н., считал его родным сыном, воспитывал его, ходил в школу на собрания, говорил, что дом подпишет на него. Про своих дочерей никогда хорошего не говорил, так как они относились к нему очень плохо, его не навещали. Она каждый день бывала в их доме. Сосновцев В.П. никогда не жаловался о том, что его били, в доме всегда было убрано, питание было хорошим. На состояние своего здоровья он ей не жаловался. 28 августа 2010 года у Сосновцева В.П. заболел живот и его увезли в больницу, сделали операцию в результате которой он скончался.

Свидетель ФИО26 соседка Сосновцева В.П. показала, что Сосновцев В.П. всегда жаловался на своих дочерей, что они не навещают его. Жил он с Сосновцевой Е.Н. хорошо, она всегда готовила. С 2008 года у Сосновцева В.П. начал болеть желудок, он жаловался на боли в животе. Сосновцева Е.Н. предлагала ему лечиться, но лечиться он не хотел. Сильно он не пил. Сосновцева Е.Н. также не пила. При жизни он всегда говорил, что дом он оформит на Сосновцева Г.Н.

Свидетель ФИО27 сосед Сосновцева В.П. показал, что Сосновцев В.П. не злоупотреблял спиртными напитками, он часто общался с ним. Со своей женой Сосновцевой Е.Н. жил хорошо, о дочерях отзывался плохо, говорил, что он помогает им, выплачивал ссуду, а они не навещают его. Сосновцев В.П. говорил, что когда он умрет, то его дочери сразу начнут делить его дом, а поэтому дом он оформит на Сосновцева Г.Н.

Свидетель ФИО28 показала, что она проживает по соседству с Сосновцевым В.П., знает его с детства. Сосновцев В.П. проживал с Сосновцевой Е.Н. и ее сыном Сосновцевым Г.Н., которого очень любил. Дочери относились к нему плохо, не навещали его. Внучки ходили и он с ними общался. Дом ему подарили родители и он достраивал его сам. Сосновцев В.П. не злоупотреблял спиртными напитками.

Доводы свидетеля ФИО15 о том, что Сосновцева В.П. избивала Сосновцева Е.Н., не могут судом быть приняты во внимание, так как ФИО15 не являлся непосредственным очевидцем избиения, а знает только со слов Сосновцева ВП...

Показания несовершеннолетнего свидетеля ФИО20 о том, что она однажды зайдя в дом к Сосновцеву В.П., видела, как Сосновцева Е.Н. стукнула Сосновцева В.П. по голове, не могут быть приняты во внимание, так как не влияют на отсутствие свободной воли у Сосновцева В.П. при заключении сделки.

Доводы истицы Сосновцевой И.В. о том, что ответчики поселились в дом Сосновцева В.П., продав свой дом, так как им негде было жить, и он разрешил им проживать несостоятельны, так как согласно домовой книге для прописки граждан ответчики Сосновцев Г.Н. и Сосновцева Е.П. были зарегистрированы в <адрес> с 2007 года, а дом Сосновцевой Е.Н. продан лишь 16.02. 2008 года, что не подтверждает доводы истицы о том, что ответчики поселились в дом, в связи с тем, что им негде было жить.

Доводы истицы Пушкаревой С.В. о том, что ее отец спрашивал у нее согласие о вселении ответчиков в дом и она разрешила, не убедительны для суда, так как истица Пушкарева С.В. не являлась собственником дома и членом семьи Сосновцева В.П.

Согласно сведений администрации Новобурасского муниципального образования владельцем дома расположенного по адресу <адрес> значится Сосновцев В.П. Согласно правоустанавливающего документа договора дарения от 1974 года дом <адрес>, был подарен Сосновцеву В.П. ФИО30, в связи с чем доводы истицы Сосновцевой И.В. о том, что дом был построен ее отцом Сосновцевым В.П. совместно с ее матерью ФИО19 также несостоятельны, не подтверждены какими-либо письменными доказательствами.

Доводы истцов о том, что подарив квартиру, Сосновцев В.П. стал проживать на данной площади, был зарегистрирован в доме, данный дом является единственным жильем Сосновцева В.П. необоснованны, так как ответчица Сосновцева Е.Н. проживающая и зарегистрированная, также в данном доме будучи женой Сосновцева В.П. дала согласие на дарения данного дома. Истцами не представлено доказательств, что Сосновцев В.П. не имеет другого жилья и в силу своего имущественного состояния они вместе с женой не могут приобрести другое жилое помещение.

Кроме того, проживая вместе с ответчиками, доказательств чинения Сосновцеву В.П. в проживании в доме Сосновцева Г.Н. после регистрации договора дарения суду не представлено.

В связи с чем суд считает, что истцами не доказано, стечение тяжелых обстоятельств у Сосновцева В.П., явно невыгодные для него условия совершения сделки, отсутствие причинной связи между стечением у Сосновцева В.П. тяжелых обстоятельств и совершение им сделки на крайне невыгодных для него условиях.

Доводы истцов Пушкаревой С.В. и Сосновцевой И.В. о том, что при подписании договора Сосновцев В.П. не мог понимать значение своих действий и руководить ими, сделка была совершена с пороком воли, не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям:

Как следует из текста договора, п. 14, стороны подтвердили, что они в дееспособности не ограничены, не страдают заболеваниями, препятствующими им осознавать суть подписываемого договора и обстоятельства его заключения (лд 10)

Истцами Пушкаревой С.В., Сосновцевой И.В. не доказано о том, что государственная регистрация договора дарения проведена в нарушении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-Ф3 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Минюста РФ от 01.07.2002 № 184, в соответствии с которыми была не проверена законность сделки, право и дееспособность сторон.

Истцы не оспаривают действий регистрирующего органа при регистрации сделки.

Показания свидетелей ФИО15, ФИО31, ФИО18 ФИО16, о том, что Сосновцев В.П. был худой, неухоженный, употреблял спиртные напитки не могут являться основанием для признания сделки недействительной по мотивам заблуждения.

Кроме того, показания свидетелей: ФИО16, ФИО18, ФИО15, ФИО20 ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 не содержат сведений о совершении Сосновцевым В.П. поступков, которые выделяются из общего ряда, в силу чего воспринимаются ими как неадекватные.

Свидетели: ФИО24, ФИО26, показали, что у Сосновцева В.П. болел желудок, легкие.

В материалах дела имеются медицинские документы о состоянии здоровья Сосновцева В.П..

Согласно амбулаторной карты Сосновцева В.П. он болен с 1992 года, хроническим гастритом, гепатитом, телосложение пониженного питания, в 1995 году поставлен диагноз эмфизема легких, пневмосклероз. О том, что Сосновцев В.П. состоит на учете у врача нарколога, психиатра данные медицинской карты не содержат.

Свидетели ФИО23, ФИО25, ответчица Сосновцева Е.Н., ответчик Сосновцев Г.Н. показали, что 28 августа 2010 года у Сосновцева В.П. заболел живот, ему вызвали скорую помощь, увезли в больницу, сделали операцию.

Согласно карты стационарного больного Сосновцева В.П. смерть Сосновцева В.П. наступила 28.08.2010 года, выдано медицинское свидетельство о смерти, указан диагноз отек легких, инфекционно- токсический шок, распространенный гнойно- фиброзный перитонит. При поступлении психопатологических явлений не выявлено. Сосновцев В.П. находился без клиники опьянения.

Никто из допрошенных свидетелей, кроме ФИО21 не указывают о том, что Сосновцев В.П. в последнее время находился в неадекватном состоянии, не мог отдавать отчет своим действиям. Не содержат данных и медицинские документы о том, что он страдал каким-либо нервным или психическим расстройством. В связи с чем, суд критически относится к показаниям свидетеля ФИО21, так как данные показания не подтверждены совокупностью других исследованных судом доказательств, кроме того, он находится в дружеских отношениях с истицей Сосновцевой И.В. и с целью помочь ей дал такие показания.

Доказательств того, что Сосновцев В.П. лишен дееспособности, ограничен в ней, состоит на учете у психиатра или нарколога, страдает какими-либо лишающими способность мыслить заболеваниями, получал при жизни психиатрическую помощь истцами Пушкаревой С.В, Сосновцевой И.В. суду не представлено.

Факт наличия у умершего хронических заболеваний легких, желудка, печени, не свидетельствует о том, что он не мог понимать значение своих действий и руководить ими, поэтому у суда нет оснований полагать, что Сосновцев В.П. заблуждался относительно природы подписываемого договора или его содержания.

Доводы истцов Пушкаревой С.В., Сосновцевой И.В. о том, что в период жизни их отца Сосновцева В.П. они находились с ним в хороших отношениях, он помогал им, и для них было неожиданным, то что дом подарен Сосновцеву Г.Н. не являются основанием для признании договора дарения недействительным, так как согласно ст. 572 ГК РФ, побудительные причины и мотивы не имеют правового значения.

На основании вышеизложенного, оснований для признания договора дарения, совершенного 20 июля 2010 года Сосновцевым В.П. и Сосновцевым Г.Н.. недействительным по основаниям, указанными истцами в ст. 179 ГК РФ, как сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), лицом находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                            Решил

В иске Сосновцевой И. В., Пушкаревой С.В. к Сосновцеву Г.Н., Сосновцевой Е.Н. о признании договора дарения жилого дома от 20 июля 2010 года между Сосновцевым В.П. и Сосновцеву Г.Н. недействительным отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения судьей в окончательной форме.

Судья:                                                                                                 М.В. Содомцева