Дело № 2-7 (3)2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2012 года        р.п. Новые Бурасы                            

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе :

председательствующего судьи Содомцевой М.В., при секретаре Каюшкиной Л.Н.,

с участием истцов: Максимовой А.Ф., Максимова Д.В., адвоката Гореловой О.В.(удостоверение № 1088 и ордер № 163), ответчика Максимова А.В.

рассмотрев гражданское дело по иску Максимовой А.Ф., Максимова Д.В. к Максимову А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Установил:

Истцы Максимова А.Ф., Максимов Д.В. обратились к ответчику Максимову А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что они вместе с ответчиком зарегистрированы по <адрес> рацйона <адрес> и проживали до октября 2011 года. Указанное жилье является их постоянным местом жительства.

Ответчик Максимов А.В. препятствует в пользовании жилым помещением, указанной выше квартиры, заменил замок во входной двери, ключи от которого выдать отказался, не пускает в квартиру.

Истцы Максимова А.Ф., Максимов Д.В. просят устранить препятствия в пользовании жилым помещением <адрес>, чинимые им Максимовым А.В., восстановив их нарушенное право на пользование указанной квартирой, вселить их в <адрес>, передать им ключи от входной двери спорной квартиры, взыскать с ответчика судебные расходы.

Истцы Максимова А.Ф., Максимов Д.В. поддержали заявленные требования, дали пояснения аналогичные иску.

Ответчик Максимов А.В. иск не признал и показал, что у него с матерью и с его родным братом Максимовым Д.В. сложились неприязненные отношения, так как он болен, не работает, а они ему не дают деньги на лечение, в связи с чем он устраивает скандалы и выгнал их из дома, заменив замок во входной двери.

        Суд, выслушав стороны исследовав материалы дела, приходит к следующему:

         В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен на жилище.

Часть 1 ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В силу ст. 1 ч.2 и 3 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч 1, п. 2 ч.3 ст. 11 Ж.К. РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством; защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность от 1 декабря 1993 года семье состоящей из 5 человек, в том числе истице Максимовой А.Ф, ее сыновьям истцу и ответчику Максимову Д.В., Максимову А.В. передана в собственность совхозом <данные изъяты> Новобурасского района Саратовской области <адрес>

На настоящий период в квартире зарегистрированы и проживают, согласно сведений администрации Белоярского муниципального образования Новобурасского муниципального района Саратовской области: Максимов А.В., Максимова А.Ф., Максимов Д.В.

Свидетель ФИО7 показала, что с октября 2011 года истцы проживают в ее доме, так как ответчик выгнал их из дома, заменил замок во входной двери. Ответчик Максимов Д.В. ведет себя неадекватно, угрожает истцам, требует денег, не передает ключи от квартиры.

На основании вышеизложенного, из-за неприязненных отношений с ответчиком истцы были вынуждены покинуть спорную квартиру и переехать для временного проживания к родственникам, в настоящее время истцы не могут свободно попасть в <адрес>, которая является их единственным постоянным местом жительства, так как ответчик заменил замок во входной двери, от передачи ключей истцам отказывается, в связи с чем суд считает, что ответчик действительно чинит препятствия истцам Максимовой А.Ф., Максимову Д.В. в пользовании спорной квартирой, а следовательно, нарушает их жилищные права на проживание и пользование жилым помещением <адрес>, которых они не лишены, а поэтому требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы, понесенные истицей в связи с рассмотрением дела судом в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика

               Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                      Решил:

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением <адрес> <адрес>, чинимые Максимовым А.В. -Максимовой А.Ф., Максимовоу Д.В. восстановив нарушенное право ФИО2, ФИО3 на пользование <адрес> <адрес>.

Вселить Максимову А.Ф., Максимова Д.В. в <адрес> <адрес>.

Обязать Максимова А.В. передать ключи от входной двери <адрес> <адрес> Максимовой А.Ф., Максимову Д.В..

Взыскать с Максимова Д.В. в пользу Максимовой А.Ф. государственную пошлину в сумме 200 рублей.

Взыскать с Максимова А.В. в пользу Максимова Д.В. государственную пошлину в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда в течение месяца.

Судья:                                                                                              М.В. Содомцева