Дело № 2- 49/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2011 года с. Байкит
Байкитский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Навгиновой В.В.,
при секретаре Земеровой Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стасюк Любови Александровны к Администрации с.Байкит о признании права собственности на дом,
у с т а н о в и л:
Стасюк Л.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она совместно со своим мужем ФИО5, с которым она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ до момента его смерти ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ проживали и были зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году её супругу сельским Советом народных депутатов было предоставлено право на отвод земельного участка под строительство нового жилого дома, в связи с ветхостью старого по тому же адресу. На протяжении 11 лет они совместно строили новый дом, после смерти мужа она сама достраивала его, производила ремонтные работы, вкладывала свои личные средства и силы. Право собственности на дом своевременно оформлено не было. На протяжении более 22 лет она владеет и пользуется данным недвижимым имуществом открыто и непрерывно, несет все расходы по его эксплуатации. Просила признать за ней право собственности на <адрес> кадастровый номер № в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, указав, что до ДД.ММ.ГГГГ в старом доме находилась кузница, затем её переделали в жилую квартиру, и предоставили свекрови ФИО2, как многодетной матери. С ДД.ММ.ГГГГ года в доме стали проживать она с мужем и свекровью. Свекровь умерла в конце семидесятых годов 20 века. В связи с ветхостью старого дома, пришлось строить новый своими силами и на личные средства. С момента заселения до настоящего времени истица зарегистрирована и проживает в данном строении.
Представитель Территориального отдела № Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений против заявленного требования суду не представил.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в лице Байкитского сектора Эвенкийского отдела ФИО6 и представитель ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю в лице Байкитского отделения Эвенкийского района в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения искового требования не возражали.
Ответчик ФИО7, представитель администрации с.Байкит по доверенности ФИО8 исковые требования признали, о чем представил суду письменные заявления, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу ч.3 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно кадастровому паспорту указанный жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположен по адресу: <адрес>, площадью – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12-14).
На основании решения Исполнительного комитета Байкитского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 отведен земельный участок площадью 37*28 м., 0,0126 га, расположенный в границах участка жилого <адрес> (л.д. 5).
Брак между ФИО5 и Стасюк (Брюхановой) Л.А., согласно свидетельству о заключении брака серии I –БА №, зарегистрирован Байкитским бюро ЗАГС Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Согласно свидетельству о смерти серии I АТ №, выданному Эвенкийским территориальным отделом ЗАГС с.Байкит Красноярского края, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом доме зарегистрированы и проживают – Стасюк Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9)
Из сообщений Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ и информации Департамента земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом <адрес> не является собственностью Красноярского края, Эвенкийского района, в реестре федерального и муниципального имущества не состоит.
Таким образом, судом установлено, что давностное владение спорным жилым помещением Стасюк Л.А. является добросовестным, она открыто, не скрывая факта нахождения имущества в её владении, владеет им, непрерывно проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях на протяжении более 15 лет, несет все необходимые расходы по его эксплуатации. Претензий по вопросу пользования жилым помещением со стороны третьих лиц не имеется.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Стасюк Л.А. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Стасюк Любови Александровны удовлетворить.
Признать за Стасюк Любовью Александровной право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ постройки.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Байкитский районный суд.
Председательствующий Для исключений