Дело № 2-02/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2011 год с. Байкит
Байкитский районный федеральный суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Кабанцова С.Н.,
с участием заместителя прокурора Эвенкийского района Бебякиной Н.И.,
представителя органа опеки и попечительства Администрации Эвенкийского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3,
представителя истца Администрации села Байкит на основании решения Байкитского сельского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2,
представителя ответчицы Асатрян Э.Ю. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1,
при секретаре Васильевой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации села Байкит к Асатрян Эльвире Юрьевне, Асатряну Хачатуру Масисовичу, Асатрян Арине Хачатуровне, ФИО4 о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,
установил:
Администрация с. Байкит, являясь собственником жилого помещения, обратилась в Байкитский районный суд с требованием о расторжении договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с Асатрян Э.Ю., и выселении нанимателя и членов её семьи в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев. В заявлении Администрация с. Байкит указала, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ответчице Асатрян Э.Ю. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (после реконструкции жилого дома данной квартире присвоен адрес: <адрес>), состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. метров. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение в качестве членов семьи включены ответчики Асатрян Х.М., <данные изъяты> года рождения, Асатрян А.Х., <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения. С <данные изъяты> года ответчики не оплачивают коммунальные услуги, а также не вносят плату за жилое помещение, в котором проживают, в связи с чем истец просит суд выселить ответчиков из квартиры, предоставленной им по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 требование о выселении ответчиков не поддержала, указав, что задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками погашена в полном объёме.
Ответчики Асатрян Э.Ю., Асатрян Х.М. и Асатрян А.Х. требования, заявленные Администрацией с. Байкит, не признали, пояснив, что ранее проживали в спорном жилом помещении, из которого временно выехали. Ответчица Асатрян Э.Ю. намерена вернуться в <данные изъяты> и проживать в предоставленной ей квартире. Наличие задолженности по коммунальным услугам и плате за жилое помещение на момент обращения в суд ответчики не оспаривали, указав, что в <данные изъяты> года имеющаяся задолженность погашена ими в полном объеме.
Ответчица ФИО4 по существу предъявленного иска ничего не пояснила, сославшись на малолетний возраст в момент выезда из <данные изъяты>
В судебном заседании ответчики не участвовали, о месте и времени судебного разбирательства судом уведомлены, выразили согласие на рассмотрение гражданского дела без их участия.
Представитель ответчицы Асатрян Э.Ю. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в судебном заседании, доводы, изложенные доверителем при допросе её в качестве ответчицы судьёй Дудинского городского суда Красноярского края на основании определения Байкитского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, подтвердила, просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель органа опеки и попечительства Администрации Эвенкийского района по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, привлечённая к участию в деле для защиты прав и законных интересов несовершеннолетней ФИО4, просила суд отказать в удовлетворении иска, поскольку заявленное требование противоречит интересам несовершеннолетней.
По заключению заместителя прокурора Эвенкийского района Бебякиной Н.В., полагавшей отказать в удовлетворении искового заявления, оснований для выселения ответчиков из квартиры не имеется.
Изучив представленные материалы, выслушав лиц, участвующих в деле, а также заключение заместителя прокурора, суд приходит к выводу, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.
Судом установлено, что Асатрян Э.Ю., является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Совместно с ней, в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру в качестве членов её семьи вселены муж Асатрян Х.М., дочь Асатрян А.Х., дочь ФИО4, что не оспорено ответчиками.
Согласно справке МУ с. Байкит «Дирекция эксплуатации зданий» № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное в <адрес>, за период с <данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Согласно справке МП ЭМР «Байкитэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Наличие задолженности, а также период, образования данной задолженности, ответчики не оспаривают.
В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, он может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
По смыслу данной статьи период невнесения платы за жильё и коммунальные услуги исчисляется с даты последнего платежа за указанные услуги.
Как следует из объяснения ответчиков, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в период <данные изъяты> погашена ими в полном объеме. Кроме того, у них отсутствует задолженность по текущим платежам. Данный факт подтверждается платёжными документами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также справками МУ с. Байкит «Дирекция эксплуатации зданий» № от ДД.ММ.ГГГГ, МП ЭМР «Байкитэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается истцом.
Поскольку, период невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на момент вынесения решения по указанному гражданскому делу меньше чем установлено ст. 90 Жилищного кодекса РФ, а других оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения судом не установлено, требования Администрации села Байкит о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма к Асатрян Э.Ю., Асатряну Х.М., Асатрян А.Х., ФИО4 подлежит отклонению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
решил:
В удовлетворении иска Администрации села Байкит к Асатрян Эльвире Юрьевне, Асатряну Хачатуру Масисовичу, Асатрян Арине Хачатуровне, ФИО4 о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в срок 10 дней.
Председательствующий С.Н. Кабанцов