РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Баяндай ДД.ММ.ГГГГ Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Цыреновой Л.Д., при секретаре Ботогоевой Г.А., с участием истца Кушкоева В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кушкоев В.Г. о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Кушкоев В.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в размере 30 гектаров сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просит признать право собственности на земельный участок в размере 30 гектаров в праве общей долевой собственности из земель совхоза «Б». В обоснование заявленного пояснил, что на основании Указа Президента РФ от 07.03.1996г. № 337 «О реализации Конституционных прав граждан на землю», постановлением главы администрации Баяндаевского района от 22.12.1997г. № 338 «Об увеличении предельных размеров земельных участков личных подсобных хозяйств» ему был выделен земельный участок в размере 30 гектаров для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №. В данном свидетельстве неверно указан адрес земельного участка как <данные изъяты>. На самом же деле земельный участок расположен по адресу: <адрес> который используется им для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме того, неверно указан вид собственности. В связи с невозможностью исправить указанную ошибку во внесудебном порядке защита его прав может быть реализована путем подачи искового заявления в суд о признании права собственности на земельный участок. Представитель ответчика - администрация МО «Баяндаевский район», уведомленная надлежащем образом о дате, времени, месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрение дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеют. На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно уведомления Усть-Ордынского отдела Баяндаевского пункта приема Управления Росреестра по Иркутской области направленного в адрес истца следует, что полномочия по внесению каких-либо изменений и дополнений в ранее выданные Свидетельства на право собственности на землю у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области отсутствуют. В соответствии ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. В свидетельстве на право собственности на землю, выданным на имя истца не конкретизирован адрес местоположения земельного участка. Тогда как, свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано в подтверждение приобретения права общей долевой собственности на земельный участок, чертеж границ которого исполнен в вышеуказанном свидетельстве за подписью руководителя райкомзема. Факт выдачи свидетельства уполномоченным на то органом следует из книги регистрации выданных свидетельств на право собственности на землю за ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что за порядковым № в качестве землевладельца 30 гектаров земли значится Кушкоев В.Г. Основанием приобретения права собственности на земельный участок за истцом явилось использование земельных долей, а именно в счет долей выдел в натуре земельных участков в целях расширения личного подсобного хозяйства. Так, в соответствии с п.6 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, вменялось в обязанность принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Включению в них подлежали, в том числе, пенсионеры этих хозяйств, лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Поскольку на момент ДД.ММ.ГГГГ истец проживал в <адрес> и являлся работником совхоза «Б» он подлежал включению в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность, и участвовал в приватизации земельных долей, приходящиеся на земли совхоза «Б». Согласно трудовой книжки истец за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в совхозе «Б». По данным архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на базе совхоза «Б» была создана агрофирма «<данные изъяты>» решением Баяндаевского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, затем агрофирма «<данные изъяты>» была преобразована в ОАО «<данные изъяты>» на основании постановления главы администрации Баяндаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ По определению Арбитражного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» было ликвидировано. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что правообладателем земельного участка является Кушкоев В.Г., расположенного в границах участка <адрес>. Аналогичное право возникло и у иных членов семьи истца (КТЛ, КСВ) - данный вывод следует из того, что указанные лица приведены на втором листе свидетельства на права собственности на землю серии №. КТЛ и КСВ, привлеченные к участию в процессе по настоящему делу в качестве свидетелей, суду показали, что истец является, соответственно, мужем и отцом. С их согласия они безвозмездно передали Кушкоеву В.Г. в собственность полагающиеся им земельные доли, чем и объясняют оформление свидетельства на право собственности на землю на имя Кушкоева В.Г. Действовавшим в то время законодательством не устанавливалось запрета на проведение подобных сделок, право дарения земельных долей предусматривалось в п. 4 Указа Президента РФ от 7 марта 1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю". Таким образом, Кушкоев В.Г. к моменту выдела в натуре земельных участков в счет земельных долей и выдачи правоустанавливающего документа стал полным собственником земельных долей и в итоге, сформированного земельного участка. Выбранный собственником земельных долей способ их использования также не противоречит требованиям закона. В соответствии с п.п. 3, 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" в редакции, действовавшей на момент выдачи истицу свидетельства, каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство. Постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" в п. 24 рекомендаций установлено, что в целях выделения в натуре единого земельного участка заявители могут объединять выкупленные, арендованные, а также приобретенные путем совершения иных предусмотренных законодательством Российской Федерации сделок земельные доли, если эти сделки не противоречат ранее заключенным договорам. Далее Указом Президента РФ от 7 марта 1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" в п. 2 было предусмотрено, что органам местного самоуправления в целях укрепления индивидуального сектора на селе увеличить в установленном порядке за счет земельных долей (паев) предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства. На основании чего главой администрации Баяндаевского района было принято постановление от 22 декабря 1997 года № 338, что, в свою очередь, явилось основанием для выдачи истцу свидетельства по установленной форме. Данных о наличии возражений в письменной форме от иных владельцев земельных долей (сособственников) по вопросу местоположения земельных участков, включении в фонд перераспределения земель земли, приходящейся по площади на число невостребованных земельных долей бывшего совхоза «Баяндаевский», в частности, сведений об инициировании процедуры выдела неиспользованных земельных участков и оформления права государственной (муниципальной) собственности на них; соответствующих тому доказательств суду не представлено. По данным информации администрации МО «Баяндаевский район» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что собранием рабочих и служащих а/ф «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ было решено перейти к коллективной форме собственности, выдел, иное распоряжение земельной долей истцом, не производились, земли, приходящиеся по площади на число невостребованных земельных долей а/ф «Баяндай», не входят в районный фонд перераспределения земель. Органами местного самоуправления Баяндаевского района не проводилась процедура выдела неиспользованных земельных участков и оформления права государственной (муниципальной) собственности на них. Сведения об участии в выделении в натуре земельных участков указанных в свидетельстве на право собственности на землю КТЛ и КСВ отсутствуют. Материалы дела также не указывают на распоряжение истцом земельными долями иным образом, в частности, о внесении земельных долей или право пользования ими в уставный капитал ОАО «<данные изъяты>». Факт участия в земельной приватизации, выдел в натуре земельного участка, подтверждается показаниями свидетелей ХЕА и АСН На владение и пользование земельным участком на праве собственности указывают и данные кадастрового учета по кадастровому паспорту на участок: сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, вид права - собственность, правообладатель Кушкоев В.Г., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. При указанных обстоятельствах иск Кушкоева В.Г. является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав. В силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Кушкоев В.Г. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. Признать за Кушкоев В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок в размере 30 гектаров из земель бывшего совхоза «Баяндаевский» расположенного по адресу: <адрес>». Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия. Судья: Л.Д. Цыренова