Дело Номер
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата года Бавлинский городской суд РТ
под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании договора дарения земельного участка с жилым домом, свидетельства о государственной регистрации права недействительными,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительными договор дарения от Дата года, государственную регистрацию договора дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу ... ... ... В обоснование указав, что он подарил детям ответчицы (своим внукам) вышеуказанную недвижимость. Однако в данный момент ему стало ясно, что он лишается своей собственности, Однако при заключении данного договора ему об этом не было известно, он желал лишь прописать детей в доме. Данный дом является единственным его местом жительства.
На судебном заседании доверенное лицо истца настаивала на исковых требованиях.
Ответчица на судебном заседании иск признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.
Представитель заинтересованного лица- Управления Федеральной регистрационной службы на судебное заседание не явилась.
Суд, выслушав представителя истца, ответчицу, изучив представленные доказательства, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу 178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
Согласно договора дарения от Дата года ФИО3 подарил ФИО6, ФИО5, принадлежащий ему по праву собственности земельный участок с кадастровым Номер и размещенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу ...ФИО4 района РТ в долевую собственность в равных доля по ? доле каждому.
Как видно из свидетельств о государственной регистрации права от Дата года зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу ...ФИО4 ... ... за ФИО6 и ФИО5 по ? доле за каждым.
Таким образом, на судебном заседании ответчица иск признал, а в силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истицами требований. Следовательно, подлежит признанию договор дарения от Дата года и свидетельства о государственной регистрации права от Дата года на имя ФИО6 и ФИО5 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, ... недействительными и аннулированию записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата года за Номер ,Номер
На основе изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать договор дарения от Дата года и свидетельства о государственной регистрации права от Дата года на имя ФИО6 и ФИО5 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., ... недействительными.
Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата года за Номер Номер , Номер
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РТ в течение десяти дней через городской суд.
Судья: