Дело №2-567/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2010 года Бавлинский городской суд РТ
под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.,
при секретаре Погонкиной О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселев А.В. к Бугрова Р.П. о прекращении права собственности на долю земельного участка и жилого дома с выплатой компенсации,
установил:
Киселев А.В. обратился в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей к Бугрова Р.П. о прекращении ее права собственности на ? долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу : РТ ... ... с выплатой истцу компенсации в размере 000 рублей. В обоснование указав, что истцу и его несовершеннолетним детям принадлежит по 1/6 доли за каждым, а ответчице ? доля в праве собственности на вышеуказанное спорное имущество. Доля ответчицы не может быть реально выделена и она не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, так как имеет свое жилье. Истец имеет возможность выплатить компенсацию доли ответчицы.
На судебном заседании представить истца настаивал на иске, просила удовлетворить требование с выплатой стоимости дома и земельного участка в сумме 000 рублей.
Ответчица и ее представитель на судебном заседании иск не признали, пояснив, что Бугрова Р.П. является собственником ? доли спорного имущества, она проживает по указанному адресу, ведет хозяйство.
Суд, выслушав представителей сторон, ответчицу, свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В силу ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Как следует из экспертного заключения Номер обезличен от Дата обезличена года рыночная стоимость жилого дома расположенного по адресу РТ, ... ... ... составляет 000 рублей.
Как усматривается из свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена года Киселев А.В. и двое его несовершеннолетних детей являются собственниками по 1/6 доли каждый в общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, ... ..., ....
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Бугрова Р.П. является собственником ? доли в общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, ... ..., ....
Как видно из акта территориального отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости по РТ кадастровая стоимость земельного участка по адресу РТ ... ... ... ... составляет 000 рублей.
Как усматривается из справки межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации ...» Бугрова Р.П.А. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу ... ... ....
Как усматривается из акта судебного пристава-исполнителя от Дата обезличена года Бугрова Р.П. вселена в дом Номер обезличен по ... ... ... РТ.
Согласно решения Бавлинского городского суда РТ от Дата обезличена года Бугрова Р.П. вселена в дом Номер обезличен по ... ... Бавлинского муниципального района РТ. Семья Киселев А.В. выселены из вышеуказанного дома без предоставления другого жилого помещения. Кассационным определением Верховного суда РТ от Дата обезличена года данное решение суда оставлено без изменения.
Свидетель ФИО5 на судебном заседании пояснила, что в июле этого года Бугрова Р.П. была вселена судебными приставами в спорный дом. Киселев А.В. со своей семьей проживает в доме ФИО4
Свидетель ФИО6 на судебном заседании пояснила, что Бугрова Р.П. постоянно в спорном доме не проживает, но приезжает часто. В доме нет ни газа, ни света, ни воды. Они в огороде, как и Бугрова Р.П., сажали овощи.
Таким образом, на судебном заседании установлено, что стороны являются собственниками спорного домовладения. Ответчица, являясь собственницей ? доли в спорном домовладении, имеет интерес в его использовании, не согласна на денежную компенсацию ее доли истцом. Доводы истца о том, что Бугрова Р.П. имеет другое постоянное место жительство не могут являться основанием к удовлетворению исковых требований.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению за необоснованностью.
На основе изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В иске Киселев А.В. к Бугрова Р.П. о прекращении права собственности на 1/2 долю земельного участка и жилого дома Номер обезличен расположенного по адресу: РТ ... ... ... с выплатой денежной компенсации в размере 000 рублей отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в 10 дневный срок через городской суд.
Судья: подпись.
Решение вступило в законную силу 20 сентября 2010 года