ДЕЛО № 2-670/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2010 года Бавлинский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Саитова М.И.
при секретаре Сафиной Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой З.В. к Поликарпову А.Г., Поликарпову О.Г., Лавенчук С.П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,
установил:
Яковлева З.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г. данные изъяты ул. данные изъяты дом данные изъяты. В обоснование иска указала, что жилой дом и земельный участок принадлежал родителям истца и ответчиков, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от данные изъяты года. Впоследствии другие наследники данным имуществом не пользовались, свои права в установленном порядке не зарегистрировали, в настоящее время правопреемники умерших наследников на данное имущество не претендуют. Поскольку с момента выдачи свидетельства о праве на наследство по закону она добросовестно, открыто и непрерывно владела домом и земельным участком как своим собственным, уплачивала налоги, просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица Яковлева З.В. настаивала на удовлетворении иска. Пояснила, что ответчики данным имуществом не интересовалась, своих прав собственников не осуществляли. Ответчики также какого-либо участия по владению, пользованию или распоряжения наследственным имуществом не осуществляли. Она продолжает пользоваться домовладением более 15 лет, оплачивает все коммунальные услуги, налоги за данное имущество, в том числе и за земельный участок, несет его сохранность.
Ответчик Поликарпов А.Г. на судебное заседание не явился, хотя и был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения иска.
Ответчик Поликарпов О.Г. на судебное заседание не явился, своей телеграммой просил рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении иска не возражал.
В судебном заседании ответчик Лавенчук С.П. исковые требования признала, указав, что осуществление владения и пользования наследственным имуществом со стороны истца является непрерывным, открытым и добросовестным.
Представитель третьего лица данные изъяты отдела Управления Росреестра по РТ Подавалова О.А. иск оставила на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 35 Конституции РФ принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как видно из решения исполкома данные изъяты районного совета депутатов трудящихся данные изъяты за данные изъяты от данные изъяты года домовладение за данные изъяты по ул. данные изъяты р.п. данные изъяты признано за П.В.К.., состоящего из бревенчатого жилого дома, расположенного на земельном участке.
Как видно из копии свидетельств о смерти П.А.Г. умерла данные изъяты года, П.В.К., умер данные изъяты года.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от данные изъяты года, наследниками умершего П.В.К. являются по данные изъяты доле сын П.Ю. П.В.., по данные изъяты доле дочь С., Яковлева З.В., сын П.Г.
Как видно из свидетельства о смерти наследник С. умерла данные изъяты года.
Согласно свидетельству о смерти 1-ВГ данные изъяты выданного отделом ЗАГС г. данные изъяты области данные изъяты года наследник П.Ю. умер данные изъяты года.
Как видно из свидетельства о смерти выданного исполкомом муниципального образования г. данные изъяты данные изъяты года наследник П.Г. умер данные изъяты года.
Как видно из кадастровой выписки о земельном участке за данные изъяты от данные изъяты г. Поликарпов А.Г. является правообладателем земельного участка с кадастровым номером данные изъяты, площадью данные изъяты кв.м., категории земли населенных пунктов, разрешенное использование под жилую индивидуальную застройку, расположенным по адресу данные изъяты муниципальный район, г. данные изъяты ул. данные изъяты.
Как видно из заявления от данные изъяты года Поликарпов А.Г. просит внести изменения в инвентаризационную запись земельного участка по адресу г. данные изъяты ул. данные изъяты д. данные изъяты, поскольку он не является владельцем данного участка и не должен платить земельный налог.
Как видно из нотариально удостоверенного согласия от данные изъяты года наследник П.В. отказывается от права на данные изъяты доли земельного участка и жилого дома по адресу г. данные изъяты ул. данные изъяты д. данные изъяты в пользу Яковлевой З.В.
Свидетели К., Г. на судебном заседании показали, что истица после смерти родителей с данные изъяты года открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась наследственным имуществом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершему отцу заявителя П.В.К. на праве личной собственности принадлежал земельный участок и жилой дом, по адресу г. данные изъяты ул. данные изъяты д.данные изъяты. Истица представила доказательства, подтверждающие открытость, непрерывность и добросовестность владения имуществом как своим собственным. В судебном заседании было установлено, что заявительница с момента открытия наследства в данные изъяты году осуществляла юридически значимые действия по владению, пользованию и распоряжения наследственным имуществом. В частности уплачивала налоги за земельный участок, входящий в состав домовладения, то есть предприняла действия по пользованию и владению недвижимым имуществом, входящим в предмет спора по данному делу. Ответчики исковые требования истца признали, доводы, приведенные в обоснование иска, не оспаривали. При таких обстоятельствах доводы истца о том, что она владела наследственным имуществом являются обоснованными, факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом в течение 15 лет указанным имуществом судом установлен.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу данные изъяты муниципальный район, г. данные изъяты ул. данные изъяты д. данные изъяты и земельный участок с кадастровым номером данные изъяты, площадью данные изъяты кв.м., категории данные изъяты, с разрешенным использованием данные изъяты, расположенный по адресу данные изъяты муниципальный район, г. данные изъяты ул. данные изъяты д. данные изъяты за Яковлевой З.В., данные изъяты года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в 10-дневный срок через городской суд.
Судья: М.И. Саитов.
Решение вступило в законную силу «13» сентября 2010 года.