Дело №2-840/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2010 года Бавлинский городской суд РТ
под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.
при секретаре Миннибаевой Ф.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огородникова А.А. к Захаров В.Н. о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности и записи в едином государственном реестре прав на земельный участок недействительными,
УСТАНОВИЛ:
Огородникова А.А. обратилась в суд с иском к Захарову В.Н. о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ <адрес> частично недействительным. В обоснование указывая, что согласно решения исполнительного комитета <адрес> сельского совета народных депутатов <адрес> ТАССР № от дата, ФИО5 выденлен земельный участок по вышеуказанному адресу. дата ФИО5 умер. При оформлении своих прав на указанный земельный участок, истица узнала, что часть земельного участка незаконно оформил себе в собственность, сосед по земельному участку, ответчик по делу.
Представитель истицы и его представитель на судебном заседании настаивали на исковых требованиях и уточнив, просили признать свидетельство о государственной регистрации права собственности и запись в едином государственном реестре прав на земельный участок площадью 750 кв.м. по адресу: <адрес> сельского поселения под кадастровым номером № на имя Захаров В.Н. недействительными.
Предстатавитель ответчика на судебном заседании иск не признал, пояснив, что ответчик купил земельный участок площадью 1468 кв.м. у ФИО6 и получил свидетельство о государственной регистрации. Затем Захаров В.Н. обратился в Совет <адрес> сельского поселения о закреплении за ним соседнего земельного участка площадью 750 кв.м. ему не отказали, и он также получил на спорный участок свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Представитель заинтересованного лица-Бавлинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ на судебном заседании иск поддержал, пояснил, что спорным земельным участком истец пользуется с 1998 года, на который выдан государственный акт в 1994 году. Данное обстоятельство усматривается согласно плана границ землепользования. В 1998 году ФИО5 предоставил декларацию на данный земельный участок.
Представитель заинтересованного лица- Бавлнского фидлиала ФГУ «Земельная кадасторовая палата по РТ» поддержал мнение представителя Бавлинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ и оставил решение вопроса на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица- Палаты имущественных и земельных отношений на судебном заседании оставил решение вопроса на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, представителей заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным, встречные требования не подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
Как следует из государственного акта №№ постановлением Президиума <адрес> сельсовета народных депутатов от дата ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок под личное подсобное хозяйство площадью 8100 кв.м.
Как усматривается из решения исполнительного комитета <адрес> сельского совета народных депутатов <адрес> ТАССР № от дата выделен ФИО5 земельный участок в количестве 1700 кв.м. для постановки и размещения сельскохозяйственных машин и их хранения. Участок выделить в районе школы.
Согласно справки нотариуса Бавлинского нотариального округа, Огородникова А.А. является единственным наследником обратившимся к нотариусу после смерти ФИО5, умершего дата.
Как видно из выписки из похозяйственной книги лицевой счет № от дата, ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 8100 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права Захаров В.Н. согласно выписки из похозяйственной книги Совета <адрес> сельского поселения о наличии у гражданина права на земельный участок от дата № является собственником земельного участка площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: РТ <адрес> под кадастровым номером №, и земельного участка площадью 1468 кв.м., расположенного по адресу; РТ <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от дата.
Согласно кадастрового паспорта правообладателем земельного участка площадью 1468 расположенного по адресу: <адрес> от дата является ФИО6
Согласно государственного акта на землю ФИО6 предоставлен земельный участок площадью 1800 кв.м..
Согласно декларации от дата ФИО5. продекларировал наличие земельного участка площадью 0,767 га по <адрес>.
Таким образом, на судебном заседании установлено, что ответчик купил у ФИО6 по договору купли-продажи от дата земельный участок площадью 1468 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Далее, согласно выписки из похозяственной книги о наличии права на земельный участок от дата, получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, расположенный по соседству. Однако как установлено, истец спорным земельным участком пользуется с 1998 года, согласно государственного акта от 1994 года о праве собственности на указанный земельный участок. Следовательно, суд приходит к мнению о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 750 кв.м. по адресу: <адрес> сельского поселения под кадастровым номером № на имя Захарова В. Н. недействительным.
В силу ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию с Захарова В.Н. в пользу Огородниковой А.А. судебные расходы в виде уплаты госпошлины в доход государства при подаче иска в сумме 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать свидетельство о государственной регистрации права собственности и запись в едином государственном реестре прав на земельный участок площадью 750 кв.м. по адресу: <адрес> сельского поселения под кадастровым номером № на имя Захаров В.Н. недействительным.
Взыскать с Захаров В.Н. в пользу Огородникова А.А. 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в 10-ти дневный срок через городской суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись.
Решение не вступило в заколнную силу.