Дело № 2-783/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2011 года Бавлинский городской суд РТ

под председательством судьи М.М.Гильмутдиновой,

с участием адвоката Н.А.Галиулиной

при секретаре О.П.Погонкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснов А.Н., Однодворцева Л.Н. к Иванова М.Н., Портнов Н.В. об установлении факта принятия наследства, признании право собственности на жилой дом и земельный участок, признании недействительными выписки из похозяйственной книги, государственную регистрацию прав собственности, свидетельств о государственной регистрации прав собственности на жилой дом и земельный участок, и завещания,

установил:

Истцы обратились в суд к ответчикам с иском об установлении факта принятия ими наследства после смерти матери-ФИО4, умершей 10.03.1980 года и признании за ними право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому, признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 15.02.2007 года, выданной Советом Потапово-Тумбарлинского сельского поселения, государственной регистрации прав собственности на имя ФИО5, а также признании завещания от 20.05.2011 года недействительным. В обоснование иска указав, что после смерти их матери ФИО4 осталось наследство состоящее из жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. После смерти матери истцы фактически приняли наследство, так как приняли во владение и пользование принадлежащее ей имущество. Истцы впустили в дом ФИО5, которая ухаживала за домом, следила за его состоянием и жила в нем до своей смерти. Позже им стало известно, что указанное домовладение оформлено на ФИО5 и право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по РТ 07.03.2007 года, а также стало известно о завещании ФИО5, однако она задолго до своей смерти находилась в болезненном состоянии, была слепой, не ходила и не могла понимать значение своих действий и не могла руководить ими.

Представитель истцов на судебном заседании настаивала на иске, просила завещания признать недействительным по факту того, что ей дом не мог принадлежать.

Представитель ответчиков на судебном заседании иск не признал, пояснив, что спорное домовладение построено дедом истцов и ответчиков. За наследством никто не обращался.

Заинтересованное лицо глава Потапово-Тумбарлинского сельского поселения на судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив, что в похозяйственной книге записан тот, кто проживает в доме, после смерти ФИО4 в доме стала проживать ФИО5, фактически же дом принадлежал родителям Краснова А.Н.и Однодворцевой Л.Н.

Заинтересованное лицо-нотариус Бавлинского нотариального округа ФИО11 на судебном заседании пояснила, что она удостоверяла завещание ФИО5 с выездом на дом. ФИО5 была лежачая, но в здравом уме.

Представитель заинтересованного лица – Бавлинского отдела Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явился, своим заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителей сторон, заинтересованных лиц, свидетелей, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как усматривается из технического паспорта жилой дом по адресу: РТ <адрес> 1956 года постройки имеет общую площадь 35 кв.м.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от 07.03.2007 года ФИО5 является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: РТ <адрес>.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО4 умерла 10.03.1980 года.

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги от 05.12.2008 года ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: РТ <адрес>.

Как видно из выписок из похозяйственной книги от 15.02.2007 года ФИО5 принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: РТ <адрес>

Согласно свидетельству о смерти, ФИО5 умерла 27.06.2011 года.

Как усматривается из завещания от 20.05.2011 года ФИО5 завещала земельный участок и жилой дом со всеми надворными постройками по адресу: РТ <адрес> Ивановой М.Н, Портнову Н.В, Краснову А.Н. в равных долях по 1/3 доле каждому.

Как усматривается из ответа Бавлинской ЦРБ Портнов Н.В. состоит на учете в психиатрическом кабинете с апреля 1981 года, в наркологическом кабинете на учете не состоит.

Как следует из ответа ГАУЗ РТ «Актюбинский психоневрологический диспансер» Портнов Н.В. в судебном заседании участвовать не может по состоянию здоровья, т.к. страдает умеренной умственной отсталостью с выраженными нарушениями поведения.

Как усматривается из технического паспорта на жилой дом по адресу: РТ <адрес> собственником является ФИО5 на основании выписки из похозяйственной книги Совета Потапово-Тумбарлинского сельского поселения Бавлинского муниципального района РТ от 01.02.2007 года.

Свидетель ФИО14на судебном заседании пояснил, что родители истцов постоянно жили в спорном доме, они же возводили крышу. ФИО5 жила в другом доме, который впоследствии продала. Краснов А.Н. пустил ее жить в одну из комнат своего дома, а сам каждый год приезжал жил во второй половине дома, ухаживал за домом.

Свидетель ФИО15 на судебном заседании давала аналогичные показания, добавила, что спорный дом строили родители истцов. Однодворцева Л.Н. приезжала на похороны матери, взяла ее вещи после смерти.Краснов А.Н. приехал на следующий день после похорон, закрыл дом и взял ключи. Когда приезжал в отпуск, в доме проводил ремонтные работы, построил на участке гараж, поставил новые заборы.

Свидетели ФИО16, ФИО17, ФИО18 на судебном заседании давали аналогичные показания.

Свидетель ФИО19 на судебном заседании также давал аналогичные показания, пояснив, что ФИО5 с семьей Краснов А Н. пустил в спорный дом как квартирантов.

Свидетель ФИО20 на судебном заседании показа, что спорный дом принадлежал ФИО5

Свидетель ФИО21 на судебном заседании пояснила, что в <адрес> она живет с 1989 года знает, что в доме жила ФИО5 со своей семьей. Она до смерти была в адекватном состоянии, память хорошая была.

Таким образом, на судебном заседании установлено, что после смерти матери ФИО4 в 1980 году истцы приняли наследство, поскольку взяли часть ее вещей, которыми пользуются по сей день, а также приняли во владение и пользование принадлежащее ей имущество – спорное домовладение. После смерти матери истцы впустили в дом ФИО5, которая со своей семьей жила в одной из комнат дома. Согласно выписки из похозяйственной книги за 1977-1978 годы данное домовладение принадлежало на праве собственности ФИО4, а с 1997 года сделана новая запись о праве собственности указанного домовладения за ФИО5 Как пояснил на судебном заседании глава Совета Потапово-тумбарлинского сельского поселения данная запись была сделана на имя фактически проживающего в данном домовладении гражданина- ФИО5 Краснов А.Н. ежегодно приезжал ухаживал за домом, построил гараж, установил новые заборы. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению и считает необходимым установить факт принятия наследства Красновым А.Н., Однодворцевой Л.Н. после смерти матери ФИО4, умершей 10.03.1980 г. и признать за ними право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым; признать недействительными: выписку из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от 15.02.2007 г., выданную Советом Потапово-Тумбарлинского сельского поселения; государственную регистрацию прав собственности на имя ФИО5, произведенную 07.03.2007г на жилой дом за № и на земельный участок №; свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом серии 16-АА № и на земельный участок серии 16-АА №; завещание, оформленное дата от имени ФИО5, которым земельный участок и жилой дом со всеми надворными и служебными постройками, находящиеся по адресу: РТ <адрес> завещала Ивановой М.Н, Портнову Н.В, Краснову А.Н. в равных долях по 1/3 доле каждому, зарегистрированное за номером 874.

В силу ст.98, 103 ГПК РФ, подлежит взысканию солидарно с Ивановой М.Н, Портнова Н.В. в пользу Краснова А.Н. возврат госпошлины в сумме 000 рублей и государственная пошлина в доход государства в сумме 000 рублей.

На основе изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 338 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Краснов А.Н., Однодворцева Л.Н. после смерти матери ФИО4, умершей 10.03.1980 г. и признать за ними право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

Признать недействительными:

выписку из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от 15.02.2007 г., выданную Советом Потапово-Тумбарлинского сельского поселения;

государственную регистрацию прав собственности на имя ФИО5, произведенную 07.03.2007г на жилой дом за № и на земельный участок №.

свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом серии 16-АА № и на земельный участок серии 16-АА №.

завещание, оформленное 20.05.2011г. от имени ФИО5, которым земельный участок и жилой дом со всеми надворными и служебными постройками, находящиеся по адресу: РТ <адрес> завещала Иванова М.Н., Портнов Н.В., Краснов А.Н. в равных долях по 1/3 доле каждому, зарегистрированное за номером 874.

Взыскать солидарно с Иванова М.Н., Портнов Н.В. в пользу Краснов А.Н. 000 рублей 30 копеек и государственную пошлину в доход государства в сумме 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в 10 дневный срок через городской суд, со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись.

Решение вступило в законную силу 01 декабря 2011 года