Дело № 2-785/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 сентября 2011 года Бавлинский городской суд РТ под председательством судьи Гильмутдиновой М.М. с участием адвоката Галиулиной Н.А. при секретаре Погонкиной О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огородникова Р.В. к Бадыкова В.А. об обязании освободить строение, признании права собственности на земельный участок и гараж, признании частично и полностью недействительными выписок из похозяйственной книги и записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельств о государственной регистрации права, декларации об объекте недвижимого имущества, установил: Огородникова Р.В. обратилась в суд к ответчику с иском об обязании освободить строение (гараж), расположенный по адресу: РТ <адрес>, признать за истицей право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 27 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, расположенного по адресу: РТ <адрес> муниципального района <адрес>, гараж, признать за ней право собственности на расположенное на нем строение (гараж), признать частично недействительным выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от дата, выданного Советом <адрес> сельского поселения Бавлинского муниципального района РТ в части указания кадастрового номера земельного участка (вместо № считать № признать частично недействительным запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № и свидетельство о государственной регистрации права от дата серии №-АЕ № в части указания площади земельного участка (вместо 39 кв.м. считать 27 кв.м.) и в части указания кадастрового номера земельного участка (вместо № считать № признать недействительными выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданного Советом <адрес> сельского поселения Бавлинского муниципального района РТ № от дата, декларацию об объекте недвижимого имущества от дата за №, запись № от дата, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельство о государственной регистрации права от дата бланк серии 16-АЕ №, запись № от дата, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата бланк серии 16-АА №. В обоснование своих исковых требований указав, что на основании выписки их похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от дата №, выданного Советом <адрес> сельского поселения Бавлинского муниципального района РТ, она является собственником земельного участка общей площадью 27 кв.м., расположенного по адресу РТ <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по РТ дата. На данном земельном участке ею возведено строение с погребом (гараж). Однако данное строение заняла и неосновательно пользуется Бадыкова В.А., установила на нем новый замок. На требование истицы о возврате гаража, ответчица отказывается. Однако истица по сей день оплачивает налог за гараж. Истица и ее представитель на судебном заседании настаивали на исковых требованиях. Ответчица и ее представитель на судебном заседании иск не признали, пояснив, что данный гараж Бадыкова В.А. 11 лет назад купила у ФИО7 за 000 рублей и с тех пор пользуется им, приватизировала его, истица об этом все эти годы знала, но претензий не предъявляла. Заинтересованное лицо ФИО19 на судебном заседании пояснил, что рядом с его гаражом пристроила гараж Огородникова Р.В., сначала пользовалась им, а потом стала пользоваться Бадыкова В.А. и давно пользуется, которая сказала, что купила гараж у матери ФИО7 Как стала пользоваться гаражом Бавлыкова В.А., Огородникова Р.В. не подходила к гаражу. Представитель заинтересованного лица Совета <адрес> сельского поселения на судебном заседании пояснил, что согласно похозяйственной книги гараж принадлежит Бадыковой В.А., поскольку она пользуется им несколько лет. Огородниковой Р.В. спиртзавод без согласия исполкома сельского поселения выделить земельный участок для стротельства гаража не имел право, и такого решения не имеется. Решение просил вынести на усмотрение суда. Представитель заинтересованного лица Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по РТ пояснил, что у них на кадастровом учете имеется два участка, один за кадастровым номером № зарегистрирован за Огородниковой Р.В., другой за кадастровым № - за Бадыковой В.А. Представитель заинтересованного лица-Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и оставить решение спора на усмотрение суда. Суд, выслушав стороны, представителя истицы, представителей заинтересованных лиц, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от 22.03.2011 года Огородникова Р.В. является собственником земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) общей площадью 39 кв.м., расположенного по адресу РТ Бавлинский муниципальный район <адрес> сельское поселение <адрес>, кадастровым номером № Согласно выписке из похозяйственной книги Совета <адрес> сельского поселения от дата Огородниковой Р.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 27 кв.м., предоставленный для индивидуального гаражного строительства с кадастровым номером 16:11:120103:94 по адресу: РТ Бавлинский муниципальный район <адрес>. Согласно кадастровой выписке земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: РТ Бавлинский муниципальный район <адрес> сельское поселение <адрес> имеет общую площадь 39 кв.м, правообладатель Огородникова Р.В.. Согласно кадастровой выписке земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: РТ Бавлинский муниципальный район <адрес> сельское поселение <адрес>, гараж имеет общую площадь 27 кв.м, правообладатель Бадыкова В.А.. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата Бадыкова В.А. является собственником земельного участка категории земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : под строительство гаража общей площадью 27 кв.м. с кадастровым номером №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.05.2011 года Бадыкова В.А. является собственником гаража площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: РТ Бавлинский муниципальный район <адрес>, гараж 1 с кадастровым номером № Как видно из декларации Бадыкова В.А. подала ее на объект недвижимого имущества дата на нежилое строение с кадастровым номером № Согласно ответу Межрайонной ИФНС России №15 по РТ по имеющимся данным в базе налоговой инспекции плательщиками земельного налога на земельный участок с кадастровым номером № с 2002 года является Огородникова Р.В, на земельный участок с кадастровым номером № с 2009 года является Бадыкова В.А. Как следует из справки филиала <адрес> спиртзавод, действительно, Огородниковой Р.В. был выделен участок во дворе <адрес> для строительства гаража в 1995 году. Свидетель ФИО9, ФИО10 на судебном заседании пояснили, что спорный земельный участок был выделен Огородниковой Р.В, потом хозяйкой стала Бадыкова В.А., которая купила гараж у свекрови Огородниковой Р.В., она давно уже пользуется данным гаражом. Они не слышали, чтобы Огородникова Р.В. предъявляла какие-либо претензии по поводу гаража Бадыковой В.А. Свидетель ФИО11 на судебном заседании пояснила, что после развода ФИО7 сказал, что Огородникова Р.В. отдала ему гараж, металлическую бочку и телевизор взамен квартиры. ФИО7 продал гараж Бадыковой В.А. и она им пользуется 10-11 лет. Свидетель ФИО7 на судебном заседании пояснил, что после развода с Огородниковой Р.В. его мать предложила отдать гараж на время Бадыковой В.А. Она им пользуется с 2000 года, претензий за все это время к Бадыковой В.А. не было. Свидетель ФИО13 на судебном заседании пояснила, что была расписка о том, что Огородникова Р.В. при разводе с мужем гараж отдаст мужу- ФИО7 и данная расписка была заверена секретарем сельсовета. Свидетель ФИО14 на судебном заседании показала, что в 1980-1990 годы распределял земельные участки спиртзавод. Огородникова Р.В. приходила к ней и говорила, что гараж отдает мужу, а квартиру оставляет себе. Спорным гаражом давно пользуется Бадыкова В.А., на каком основании и кем был построен, не знает. Свидетель ФИО15на судебном заседании пояснила, что ФИО7- муж истицы говорил ей, что он с женой развелся и гараж она оставила ему. В дальнейшем он продал гараж и с тех пор им пользуется Бадыкова В.А. Свидетель ФИО16 на судебном заседании пояснила, что она видела расписку о разделе имущества Огородниковой Р.В. и передаче гаража мужу, в сельсовете заверяли ее подпись. Свидетель ФИО17 на судебном заседании пояснила, что она знает, что Бадыкова В.А. купила гараж у ФИО7 и много лет она пользуется этим гаражом. Свидетель ФИО18 на судебном заседании пояснил, что десять лет назад Бадыкова В.А. занимала у него деньги на покупку гаража, а затем показала расписку о покупке гаража у ФИО7 Таким образом, на судебном заседании установлено, что спорный гараж десять лет тому назад был пристроен Огородниковой Р.В. к гаражу ФИО19 Однако суду не представлены доказательства, то есть какой-либо правоустанавливающий документ о выделении ей земельного участка для строительства гаража. Из показаний свидетелей установлено, что спорный гараж был продан мужем истицы после развода Бадыковой В.А., которая более десяти лет пользуется и владеет им как своим собственным, в связи с чем в похозяйственной книге записано о принадлежности данного гаража Бадыковой В.А. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению за необоснованностью. Ходатайство о применении срока исковой давности не может быть удовлетворено, поскольку в соответствии со ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В судебном заседании установлено, что Бадыкова В.А. регистрировала право собственности за собой на спорный гараж дата В силу ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с Огородниковой Р. государственная пошлина в доход государства в сумме 000 рублей. На основе изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-198,338 ГПК РФ, суд решил: В иске Огородникова Р.В. к Бадыкова В.А. об обязании освободить строение: расположенное по адресу: <адрес>, признании права собственности за Огородникова Р.В. на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 27 кв.м. категории земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, расположенного по адресу: РТ <адрес> муниципального района <адрес> сельское поселение, а также на расположенный на нем строение (гараж), признании недействительными частично выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 22.12.2010 года, выданного Советом <адрес> сельского поселения Бавлинского муниципального района, в части указания кадастрового номера земельного участка, и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.03.2011 года №, произведенной Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, свидетельства о государственной регистрации права от 22.03.2011 года серия №-АЕ №, в части указания площади земельного участка и указания кадастрового номера земельного участка, недействительными выписи из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 02.09.2008 года, выданного Советом <адрес> сельского поселения Бавлинского муниципального района и декларации об объекте недвижимого имущества от 26.04.2011 года за №, записи № от 10.05.2011 года, произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства о государственной регистрации права от 10.05.2011 года серии 16-АЕ №, записи № от 16.02.2009 года, произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельство о государственной регистрации права от 16.02.2009 года серии 16-АА № отказать. Ходатайства Бадыкова В.А. о применении срока исковой данности оставить без удовлетворения. Взыскать с Огородникова Р.В. государственную пошлину в доход государства 000 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в 10-ти дневный срок через городской суд, со дня составления мотивированного решения. Судья: подпись Решение вступило в законную силу 01 декабря 2011 года