Дело №2-1201/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 декабря 2011 года Бавлинский городской суд РТ в составе

председательствующего судьи Саитова М.И.

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайгардановой И.И. к исполкому <адрес> муниципального района <адрес> о признании частично недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность,

установил:

Шайгарданова И.И. обратилась в суд с иском к исполкому <адрес> муниципального района <адрес> о признании частичной недействительным и внесении изменений в договор приватизации квартиры, мотивируя требования тем, что проживала по адресу <адрес>. В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было передано ей в собственность. Таким образом, она оформила договор на свое имя, и зарегистрировала его ДД.ММ.ГГГГ в администрации <адрес> района <адрес> за регистрационным номером № и в органе технической регистрации за регистрационным номером №. В настоящее время, ознакомившись с содержанием договора приватизации обнаружила в нем внесенную дополнительную информацию. Так, в графе «Покупатель» вписана ранее проживавшая в указанной квартире и умершая на момент заключения договора мать заявительницы Г.М.Н. Обратившись в <адрес> отделение Бюро технической инвентаризации узнала, что по данным бюро по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира зарегистрирована на праве совместной собственности за Г.М.Н., и заявительницей Шайгардановой И.И. И.И.

В судебном заседании истец Шайгарданова И.И. исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что она является единственным правообладателем данной квартиры. Поскольку иным способом она не может исключить из договора приватизации внесенные сведения, обратилась в суд. Просит суд внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан, исключив из раздела «Покупатель» Г.М.Н., умершую ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика исполкома <адрес> муниципального района <адрес> Шкинова О.В. в судебном заседании исковые требования о внесении изменений в договор приватизации квартиры признала в полном объеме, о чем расписались в протоколе судебного заседания.

В судебном заседании были разъяснены последствия признания иска ответчиком. Последствия признания иска понятны, что отражено в протоколе судебного заседания. В судебном заседании решается вопрос о принятии судом признания иска ответчиком.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что основания для принятия признания иска ответчиком имеются, так как признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как видно из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Многоотраслевым производственным предприятием <адрес> районного совета на основании решения президиума районного совета № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> передано в совместную собственность Г.М.Н. и Шайгарданова И.И..

Как видно из свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС <адрес> Г.М.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта № выданного <адрес> ГРОВД ДД.ММ.ГГГГ Шайгардановой И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака выданного ДД.ММ.ГГГГ Ш.Р.М. и Шайгарданова И.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, супругам присвоены фамилии Шайгардановы.

Согласно справке, выданной Бавлинской группой Межрайонного филиала № РГУП БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по данным бюро по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> зарегистрирована на праве совместной собственности за Г.М.Н., Шайгарданова И.И. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает, что договор на передачу квартиры в собственность граждан был заключен с нарушением действующего законодательства и как следствие является недействительным в части включения умершей Г.М.Н. в число участников приватизации по следующим основаниям: доказательств о том, что умершая обращалась с заявлением о приватизации квартиры и подписывала документы о включении ее в число участников приватизации, не имеется.

Согласно ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних и участие в приватизации является правом проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, и участие в приватизации является правом лиц, проживающих в приватизируемом жилом помещении, но не обязанностью участвовать в приватизации.

Исковые требования в части изменения договора обоснованны, поскольку сделка произошла помимо волеизъявления умершей, то есть вопреки желанию стороны включенной в договор, что дает основание сделать вывод о недействительности сделки в части включения Г.М.Н. в число участников приватизации в соответствии со ст.168 ГК РФ, поскольку указанная сделка была заключена в нарушение закона.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Исключить Г.М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, из договора на передачу жилого помещения в собственность по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, между Многоотраслевым производственным предприятием <адрес> районного совета и Шайгардановой И.И..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы в Бавлинский городской суд РТ.

Судья: М.И. Саитов.

Решение вступило в законную силу 20 декабря 2011 года.