Дело № 2-28/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 января 2012 года Бавлинский городской суд РТ под председательством судьи Гильмутдиновой М.М. с участием адвоката Нургалиевой Г.Р. при секретаре Азизовой Э.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галяутдинов Р.З. к Галяутдинов З.М., Халяпова Р.М., Габделганеев Р.В.: Габделганеев Р.В., Габделганеева Г.З. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, УСТАНОВИЛ: Галяутдинов Р.З.обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенный между Габделганеева Г.З. и Халяпова Р.М. В обоснование указав, что он состоял в браке с Галяутдиновой З.М. с 1985 по 2010 год. Общее хозяйство перестали вести с 08.09.2010, брак расторгнут 25.03.2011.В рамках гражданского дела о разделе совместно нажитого имущества получены сведения с Бавлинского ФАБ «Девон-Кредит» о состоянии лицевого счета Галяутдиновой З.М, согласно которому на счет Галяутдиновой З.М. поступили деньги с <адрес> по договору купли-продажи акций Татнефть на сумму 000 рублей, которые впоследствии она перевела на лицевой счет Габделганеева Г.З. в счет покупки квартиры по адресу: <адрес>. Далее эта квартира была оформлена на имя Халяпова Р.М. До 17.08.2011 истец не знал о проведенной его супругой сделке. На судебном заседании истец и его представитель настаивал на иске. Ответчики Галяутдинова З.М., Халяпова Р.М. на судебном заседании иск не признали, пояснил, что деньги были переведены в период совместной жизни Галяутдиновых и он знал о снятии акций и о переводе денег. Совместно они проживали до конца декабря 2010г. Габделганеев Р.В., Габделганеева Г.З. своими заявлениями просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск не признают, договор купли-продажи заключен между ними и Халяпова Р.М. И Халяпова Р.М. полностью расплатилась за приобретенную квартиру, а они в свою очередь передали квартиру. Поэтому Галяутдинов Р.З отношения к договору купли-продажи не имеет. Представитель заинтересованного лица- Бавлинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ на судебное заседание не явился, своим заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда. Суд, выслушав стороны, их представителей, изучив представленные доказательства, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Как усматривается из свидетельства о браке, Галяутдинов Р.З. и Музагитова З.М. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Галяутдиновым Р.З. и Галяутдиновой З.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из выписки по лицевому счету Галяутдиновой З.М. в Бавлинском ФАБ «Девон-Кредит» ДД.ММ.ГГГГ поступили денежные средства на сумму 000 рублей. Как следует из выписки из лицевого счета Габделганеев Р.В. в Бавлинском ФАБ «Девон-Кредит» с лицевого счета Галяутдиновой З.М. ДД.ММ.ГГГГ поступили денежные средства в сумме 000 рублей. Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Габделганеев Р.В. и Габделганеева Г.З. продали Халяпова Р.М. принадлежащую им на праве совместной собственности квартиру, расположенную по адресу РТ <адрес> по цене 000 рублей. Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Халяпова Р.М. является собственником квартиры по адресу: РТ <адрес>. Как видно из доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Халяпова Р.М. уполномочила Галяутдинову З.М. приобрести квартиру, находящуюся в г.Бавлы РТ. Как следует из решения Бавлинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что все деньги, дивиденды от акций были потрачены в период совместной жизни и согласия истца. Как усматривается из справки об операциях, проведенных по лицевому счету Галяутдиновой З.М., 11.11.2010 Галяутдинова З.М. передала акции обыкновенные в количестве 000 штук в <адрес> акции привилегированные в количестве 000 штук в <адрес> Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Галяутдинов З.М. продала акции ОАО «Татнефть» обыкновенные в количестве 000 штук <адрес> на сумму 000 рублей. Таким образом, на судебном заседании не добыто доказательств, подтверждающих доводы истца о том, что Галяутдинова З.М. в период брака без согласия супруга распорядилась недвижимостью и перевела деньги от продажи акций. Данное обстоятельство подтверждается решением Бавлинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по адресу : РТ <адрес> заключен между Габделганеева Г.З. и Халяпова Р.М., которая приобрела данную квартиру. И Галяутдинова З.М, и Галяутдинов Р.З. отношения к данному договору не имеют. Следовательно, ссылка истца на ст. 35 ч.3 СК РФ, согласно которой для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариальное удостоверение согласие другого супруга, в данному случае неприменима. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению за необоснованностью. На основе изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Галяутдинов Р.З. к Галяутдинов З.М., Халяпова Р.М., Габделганеев Р.В.: Габделганеев Р.В., Габделганеева Г.З. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры № по адресу: РТ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: подпись. Копия верна, судья: М.М.Гильмутдинова.