Дело №2-124/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2012 года Бавлинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Саитова М.И.

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митряшкиной В.И. к Борисовой М.М., Борисовой Г.И., Абдурагимову Л.Р. о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета,

установил:

Митряшкина В.И. обратилась в суд с иском к Борисовой М.М., Борисовой Г.И., Абдурагимову Л.Р. о расторжении договора найма жилого помещения и снятия с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики, которые по месту регистрации никогда не проживали. В связи с чем, просит суд расторгнуть договор найма с ответчиками, сняв их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Митряшкина В.И. настаивала на иске, пояснив, что с момента регистрации ответчики никогда не проживали в доме, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи не являются, вещей указанных лиц в доме не имеется.

Ответчики Борисова М.М., Борисова Г.И., Абдурагимов Л.Р. на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации. В связи неизвестностью их местонахождения, в силу ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Ильинов И.Б., который просил в иске отказать.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 687 ГК РФ, договор найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, принадлежат на праве собственности Митряшкиной В.И. на основании договора дарения жилого дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из выписки из домовой книги, выданной исполнительным комитетом <адрес> сельского поселения, в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы М.И.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Митряшкина В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Борисова М.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Абдурагимов Л.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, Борисова Г.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель К.А.Ф. показала, что ответчики Борисова М.М., Борисова Г.И., Абдурагимов Л.Р. в доме не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома не несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

По делу установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве собственности, которой в обоснование своих требований представлены доказательства, что ответчики по указанному адресу не проживают. Судом установлено, что ответчики Борисова М.М., Борисова Г.И., Абдурагимов Л.Р. в доме не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома не несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются. В настоящее время каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым домом не имеется, требований об этом сторонами не заявлено. При таких обстоятельствах, суд считает подлежащим расторжению договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с Борисовой М.М., Абдурагимовым Л.Р., Борисовой Г.И..

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> с Борисовой М.М., Абдурагимовым Л.Р., Борисовой Г.И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: М.И. Саитов.

Решение в законную силу не вступило.