Дело №2-255/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 апреля 2012 года Бавлинский городской суд РТ под председательством судьи Гильмутдиновой М.М. при секретаре Азизовой Э.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаффаров Р.Р. к Самойлов Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Гаффаров Р.Р. является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: РТ <адрес> на основании договора купли-продажи от 19.12.2011. В доме прописан ответчик Самойлов Н.В. с 2006 года, когда сам являлся собственником данного дома. В 2009 году он продал дом ФИО8, впоследствии дом купил истец. Ответчик Самойлов Н.В. с 2009 года в данном жилом доме не проживает, вещей его в нем нет, однако с прописки не снялся. Его местонахождение не известно. Поэтому истец обратился в суд с требованием о признании Самойлова Н.В. утратившим право пользования жилым домом и снятии его с регистрационного учета. В судебное заседание истец не явился, своим заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие. Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, своим заявлением просила дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Ответчик на судебное заседание не явился. В связи неизвестностью его местонахождения, в силу ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Тихонову Л.М., которая оставила решение на усмотрение суда. Суд, выслушав представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от дата жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: РТ <адрес> принадлежит на праве собственности Гаффарову Р.Р. Согласно договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 19.12.2011, Гаффаров Р.Р. приобрел у ФИО8 земельный участок с жилым домом по адресу: РТ <адрес>. Согласно справки МУ «Управляющая компания ЖКХ» в жилом доме по адресу: <адрес> проживают ФИО7, ФИО9, Самойлов Н.В. Как следует из выписки из домовой книги Самойлов Н.В. зарегистрирован по адресу РТ <адрес>. Согласно свидетельств о государственной регистрации права от дата, ФИО8 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу РТ <адрес>. Как усматривается из ответа УФМС РФ по РТ, Самойлов Н.В. значится зарегистрированным по адресу: РТ <адрес>. Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она купила дом по адресу РТ <адрес> 2009 году у Самойлова Н.В., затем она продала его в 2011 году Гаффарову Р.Р. Самойлов Н.В. остался прописанным в квартире. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик значится зарегистрированным по адресу: РТ <адрес> 2006 года, однако с 2009 года там не проживает, все свои вещи забрал, местонахождение в настоящее время неизвестно. Истец является собственником данного жилого дома, который необходим ему для личных целей. При таких обстоятельствах, суд считает подлежащим признать Самойлова Н.В. утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: РТ <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198,321 ГПК РФ, суд решил: Иск удовлетворить. Самойлов Н.В. признать утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: РТ <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: подпись.