о расторжении договора найма



РЕШЕНИЕ Дело №2-305/12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2012 года Бавлинский городской суд РТ

под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.

с участием адвоката Тихоновой Л.М,

при секретаре Азизовой Э.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катиева С.М. к Верещагина Е.В. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

Катиева С.М. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирована ответчица Верещагина Е.В., однако в нем не проживает более трех лет, место ее нахождения не известно. Истице приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом ответчицы, что является обременительным.

На судебном заседании истица настаивала на иске.

Ответчица на судебное заседание не явилась. В связи неизвестностью его местонахождения, в силу ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Тихонову Л.М, которая оставила решение на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 на судебное заседание не явились.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как видно из домовой книги, Верещагина Е.В. зарегистрирована по адресу: РТ <адрес> дата.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от дата, наследниками имущества ФИО7, умершего дата являются в равных долях сын ФИО9, сын ФИО10 и дочь ФИО8 наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома по адресу: РТ <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ <адрес> является истица-Катиева С.М, ФИО9 и ФИО10. Ответчица значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу, однако в нем не проживает, членом семьи собственников не является.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащим расторжению договора найма жилого <адрес> по адресу: РТ <адрес> с Верещагиной Е.В. и снятию ее с регистрационного учета по данном адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 321 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого <адрес> по адресу: РТ <адрес> с Верещагина Е.В. и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.